Le marché immobilier francilien est "très tendu" (Fnaim)

« Paris et l’Ile de France sont des marchés spécifiques, qui ne sont pas comparables aux autres régions françaises » et où « la conjoncture continue de s’aggraver, tant au niveau de l’offre que de la demande de logement ». La baisse du nombre de transactions entamée en 2005 s’est poursuivie au premier semestre 2007, de même que le repli du nombre de mandats qui dure, lui, depuis 2004. Quant aux prix de l’immobilier, ils se stabilisent sur les produits moyens et montent sur les produits de qualité. Le marché parisien est « très tendu », résume la Fnaim Île-de-France, qui note par ailleurs que les mesures prises par le gouvernement cet été, notamment la déduction des intérêts des prêts immobiliers, ont eu peu d’effet à Paris, « d’autant que les augmentations des taux d’intérêts ont gommé très largement cet avantage fiscal ». La création du Conseil du logement et de l’habitat en Île-de-France, à laquelle a participé la Chambre Fnaim Paris IdF, devrait permettre, « de mieux faire entendre la voix de tous les acteurs privés du logement », a indiqué Marcel Ricard, Président de la Chambre. Les acteurs du logement « considèrent que la problématique du logement en Île-de-France est mal posée, et s’interrogent sur les responsabilités des élus dans le domaine du logement et de l’habitat. La densification est incontournable à Paris, ce que le nouveau PLU voté par la Mairie de Pairs ne permet pas ».