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DiversDiversjeudi 20 novembre 2014 à 09h50

Les prix immobiliers n'augmentent plus à Bordeaux


Le prix moyen du m² est de 3 020 € à Bordeaux
Le prix moyen du m² est de 3 020 € à Bordeaux
Le prix moyen du m² est de 3 020 € à Bordeaux (©Wikimedia Commons)

Tour d'horizon rapide du marché immobilier de Bordeaux.

(LaVieImmo.com) - 3 020 €. Tel est, selon le dernier décompte des notaires de Gironde, le prix médian d’une transaction immobilière au sein de l’agglomération bordelaise. Soit un niveau en hausse de 3,8 % sur un an. La tendance, cependant, n’est plus aux fortes hausses, et les experts du Crédit Foncier notent que « les valeurs restent relativement stables, surtout dans les quartiers centraux » de la ville. Ils « n’augmentent quasiment plus, même dans les secteurs les plus recherchés », comme le Triangle d'Or, Jardin public, Chartrons, Saint-Genès, Le Bouscat ou Caudéran.

« Dans les quartiers moins recherchés, notamment la rive droite, ou mal desservis, et plus particulièrement par le tramway, la tendance s'oriente plus nettement à la baisse », poursuit le Crédit Foncier.

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François Alexandre - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 08/10/2015 à 11:18 par Domicilium

    Bonjour et merci pour cette synthèse.
    C'est la même situation qui, globalement, prévaut à Toulouse.
    Les prix se sont stabilisés dans le centre ville (où ils demeurent relativement élevés néanmoins pour l'hyper centre, au cœur de certains quartiers historiques).
    Au péri-centre, la stabilisation actuelle fait suite à une certaine baisse (surtout pour le parc immobilier des années 60/70, le moins coté), mais c'est au cas par cas (quartier par quartier, selon la typologie exacte des biens concernés, etc.) que l'analyse doit être faite.
    Il en va de même au-delà (et plus on s'éloigne de la ville rose, plus cette tendance au ralentissement s'avère marquée) où le rapport de l'offre et de la demande se fait désormais au détriment des vendeurs.
    Reste que 2015, de façon générale, sera a priori une année meilleure que 2014.
    A défaut que ce soit au niveau des prix pratiqués - pour les propriétaires -, en termes de volume de transaction, de projets-volonté des acquéreurs qui semblent à présent un peu plus confiants.
    E. MASSAT
    DOMICILIUM Chasseur Immobilier.
    www.domicilium.fr

  • 0 Reco 23/11/2014 à 18:44 par Friand

    On dirait que c'est le moment de vendre à Bordeaux pour encaisser la plus-value !

    Bonus : virez la pub ci-dessous, ça n'a rien à faire là.

  • 0 Reco 21/11/2014 à 15:03 par leatitia

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