Les ventes de logements neufs dégringolent

Sur douze mois, le nombre de ventes s’élève à près de 106 000, en repli de 20.9 % par rapport aux quatre trimestres précédents. « Après avoir culminé au premier trimestre 2007, le volume des ventes poursuit sa baisse », commente le ministère.

Les mises en vente ont également reculé, de 26.4% sur le trimestre, pour 27 600 logements, et de 20% sur douze mois (126 650 logements). « Le niveau des ventes restant inférieur à celui des mises en ventes, l'encours de logements neufs proposés à la vente continue de progresser », poursuit le ministère. Au 30 juin 2008, l’encours était de 110 500 logements, « chiffre qui n’avait jamais été atteint auparavant ».

Cette hausse de l’encours s’est logiquement accompagnée d’une progression du délai moyen d’écoulement des logements, passé en un an de 7 mois et demi à 14 mois dans les immeubles collectifs, et de 8 mois et demi à 15 mois dans l’individuel.

En termes de prix, au deuxième trimestre, le prix moyen au mètre carré des logements a augmenté de 3.7% dans le collectif et de 3.3% dans l’individuel.

E.S.