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Marché immobilier: un climat plus serein en 2009 (Notaires)
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« Jusqu’en 2006, le climat immobilier était à la béatitude », a observé Maître Pierre Bazaille, Président de l’Institut de Droit Immobilier, à l’occasion du point de conjoncture organisé ce matin par les Notaires de France. « Béatitude des agents, des promoteurs écoulant tous leurs lots avant la mise en chantier, des vendeurs empochant des plus-values substantielles et des acquéreurs persuadés de faire une bonne affaire ».
En 2007, l’euphorie a tourné court. Aujourd’hui, la prudence prime. « Les promoteurs diffèrent leurs projets, voire y renoncent, les banquiers sont refroidis par la crise des subprimes, les acquéreurs sont plus attentifs au rapport qualité/prix des biens et exercent de plus en plus souvent leur droit de rétractation », constate Maître Bazaille. Les notaires tablent sur un « retour à la sérénité » en 2009-2010, le temps que les stocks de neufs se dégonflent et que vendeurs et acquéreurs retrouvent leurs marques.
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