Divers
LaVieImmo.com
DiversDiversvendredi 8 février 2013 à 11h05

Orpi plaide pour une "régulation de la profession immobilière"


(LaVieImmo.com) - Bernard Cadeau, président du réseau Orpi, a été reçu par la ministre du Logement pour parler des professions immobilières. Le réseau a fait part à Cécile Duflot de sa volonté de renforcer la formation des professionnels « par une formation obligatoire et confirmée par diplôme ».

Orpi, qui souhaite interdire « purement et simplement » les marchands de listes, milite également pour «une égalité de traitement entre les agents immobiliers, aujourd’hui strictement encadrés par la loi, d’un côté et, de l’autre, les nouveaux acteurs non pris en compte par les textes [les mandataires commerciaux, Ndlr]».

Le groupe a ainsi proposé la mise en place d'une carte professionnelle par département pour tous les professionnels.

A. F. - ©2016 LaVieImmo
Donnez votre avis
Vous devez être enregistré pour pouvoir poster sur cet article
(il vous reste 2000 caractères)

  • 0 Reco 11/02/2013 à 09:30 par antoine

    bref, chers acbeteurs si vous voyez la mention "frais de notaires reduits" alors que le bien est ancien meme de moins de 5 ans, cest que cest un escroc qui le propose! FUYEZ et appelez de ce pas la repression des fraudes, qui eux rafolent de ce genres d'annonces... Rien de tels pour faire avoir à l'AI une magnifique amende amplement méritée !

  • 0 Reco 11/02/2013 à 09:28 par antoine

    cher viel homme sage,

    va sur le bon coin, et tape , dans la rubrique immobilier, "frais de notaire réduit"s

    tu verras qu'il ya une floppée de "professionnels" qui sont tout sauf des mandataires (je ne cite pas mais ya toutes les grandes enseignens), qui proposent des centaines de biens anciens de moins de 5 ans avec ma mention "frais de notaire réduits"

    cela fait déjà un bon moment que ces frais de notaire reduits n'existent plus pour les biens de moins de 5 ans: ca ne marche que pour les biens neufs jamais acheté avant! Meme si un type particulere revend pour un bien neuf pas encore construit, donc jamais habité, il nya pas de frais de notaire reduit car il a deja été acheté une fois !!!

    et ben ya une flopée de "pro de l'immo non mandataires" completemtn incompetents" ou qui prenndent les gens pour les derniers des débiles.

    Et j'onvite tout le monde a faire de meme cette recherche pour se rendre compte qu'il ne s'agit que d'escroc ou d'incomptents notoires!

  • 0 Reco 10/02/2013 à 11:31 par MisterHadlaid

    Ils retourneront vendre des aspirateurs )))))

    Hum ))

  • 0 Reco 10/02/2013 à 11:30 par MisterHadlaid

    Haha

    La régulation se fera d'elle-même de toute façon ))))))))))

    :D

  • 0 Reco 10/02/2013 à 00:57 par ben45

    ils se bouffent entre eux maintenant LOL

    cela dit, c'est vrai que les AI pourraient etre utiles s ils n'etaient pas aussi malhonnetes...c'est leur role de pousser les prix à la baisse pour que le marché retrouve un equilibre !

    mais jusqu'a present ils font plutot partie du probleme que de la solution

    n'empeche quand on voit les prix sur PAP, on se diit qu il y a beaucoup de vieux qui croient encore au pere noel !

  • 0 Reco 09/02/2013 à 17:38 par Vieil homme sage...

    ben il reste encore la moitié des transactions qui se font par le biais des agences! et ce ratio n'a pas changé depuis des années, malgré l'explosion d'internet et de sites comme leboncoin qui permet à chaque vendeur de se prendre pour un agent immobilier! et sais tu cher marc que bon nombre des transactions entre particuliers se font à des prix supérieurs à ce qu'un (bon) agent immobilier est capable de négocier, (honoraires d'agences compris!); j'en ai encore eu la preuve aujourd'hui avec un client muté en province qui a acheté en direct il y a un an 250 000 € une maison qui au plus fort du marché ne valait pas plus de 220 000 € ; il veut la revendre aujourd'hui 265 000 € pour récupérer sa mise initiale avec les frais de notaire... et des comme ça, dans toutes les agences on en voit régulièrement! ce qui ne veut pas dire qu'il n'y a pas des mauvais dans la profession....mais on est suffisamment nombreux pour que les clients puissent faire le tri....comme pour leur médecin, leur kiné ou leur dentiste...de là à crier haro sur toute une profession comme c'est souvent le cas sur ce forum.....

  • 1 Reco 09/02/2013 à 16:43 par marc19

    En réalité, mandataires ou pas , pignon sur rue ou pas , on peut parfaitement se passer de ces intermédiaires, la preuve, la moitié ( ce qui est énorme) des transactions leur échappe .
    Ils sont également beaucoup trop nombreux , trop inexpérimentés pour une grande part.
    L'image de "rapaces' qu'ils véhiculent est encore bien présente , la faute à qui ?

  • 0 Reco 09/02/2013 à 16:23 par Vieil homme sage...

    seuls 15% des mandataires s'en sortent véritablement actuellement....il y a en effet quelques anciens negos d'agence (ce sont ceux qui ont le plus de chance d'y arriver)....mais la grande majorité sont souvent des hommes ou des femmes sans emploi ayant abordé le métier sur le tard sans véritable bagage ni expérience, attirés par le miroir aux alouettes (c'est bien connu tous les agents immobiliers roulent en Porsche 911) , mais qui déchantent rapidement ...par contre, tout va bien pour la maison-mère qui étend son réseau sur tout le territoire et joue sur la multiplication du nombre de mandataires qui vont lui remonter une petite part de leurs commissions ...peu importe pour elle qu'il y aie beaucoup de déchets vu qu'il y aura toujours de nouveaux candidats pour tenter l'expérience....mais en attendant, le fou artistique demeure dans l'esprit du grand public qui au final ne comprend pas pourquoi il y a encore des agences qui prennent 5% de commissions là où les mandataires peuvent se contenter de 3%....

  • 0 Reco 09/02/2013 à 16:12 par Vieil homme sage...

    les vendeurs connaissent parfaitement le montant des honoraires au moment de signe rle mandat de vente! pour les autres la loi impose aux agences d'afficher leur honoraires en vitrine...ces honoraires affichés sont en fait des plafonds car la concurrence joue à fond et les agences ont de plus en plus tendance à s'aligner sur les agences les moins gourmandes...et ces honoraires sotn souvent encore revus à la baisse au moment de la négociation quand un acheteur a fait une offre d'achat...ce qui dérange avec les mandataires c'est qu'ils n'ont pas les frais de structure d'une agence classique, ce qui leur permet d'annoncer des honoraires en dessous du seuil de rentabilité des agences ayant pignon sur rue....la transparence serait donc surtout d'abord de bien faire la distinction entre deux métiers différents qui n'apportent pas les mêmes prestations ni le même professionnalisme....c'es t la clarification que demandent les organisations professionnelles de l'immobilier afin de préserver une concurrence loyale mise à bas par la& confusion des genres auctuelle dans l'esprit du grand public...

  • 1 Reco 09/02/2013 à 07:28 par marc19

    1 ère mesure à prendre concernant la rémunération de ces intermédiaires .........obligation légale de faire mention sur toute publicité, support paier ou internet , du montant de la commission en EUROS et non la formule bateau " F A I "

    Les plus gourmands seraient obligés d'en rabattre et on y gagnerait en transparence , acheteur et vendeur connaîtraient le surcoût .

  • 0 Reco 08/02/2013 à 18:46 par Michel Mouillart

    La plupart de ces mandataires sont d'anciens employés d'agences immobilières qui ont voulu leur part du gâteau...

  • 3 Reco 08/02/2013 à 17:47 par Vieil homme sage...

    toujours prompt à faire des raccourcis ravageurs ce cher antoine: le type d'Orpi ne parle pas des agents immobiliers traditionnels (qui ne sont pas tous parfaits, j'en conviens; c'est comme chez les chercheurs et les profs à Polytechnique, leur titre n'est pas garantie de compétence) mais des mandataires qui sans aucune formation, aucune expérience ni diplôme s'affichent comme "agents immobiliers" alors qu'ils agissent sous couvert d'une carte nationale dont la société détentrice peut être basée à l'autre bout du pays! je suis même surpris qu(avec tes compétences en immobilier tu n'aies pas adhéré à l'un de ces réseaux qui perturbe franchement la profession ces dernières années en cassant les commissions (c'est pas dur, ils bossent de chez eux, sans salariés, et vu le niveau de leurs prestations leur boulot ne vaut certes pas cher, mais le grand public ne sait pas faire la différence entre ces faux agents immobiliers (ils n'en ont pas le titre!) et les autres! et ne nous ressers pas ton éternel couplet sur ces vrais agents immobiliers nullissimes que tu as rencontrés, ça commence à faire radotage! sur ce, bon week end camarade!!


En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez nos CGU et l'utilisation de cookies afin de réaliser des statistiques d'audiences et vous proposer une navigation optimale, la possibilité de partager des contenus sur des réseaux sociaux ainsi que des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts.
Pour en savoir plus et paramétrer les cookies...