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DiversDiversmercredi 8 juin 2016 à 18h19

Politique du logement : les trois chantiers d'Emmanuelle Cosse


Emmanuelle Cosse fixe ses priorités
Emmanuelle Cosse fixe ses priorités
Emmanuelle Cosse fixe ses priorités (©Loïc Venance - AFP)

La ministre du Logement a défini ses trois chantiers prioritaires pour les mois à venir : mobiliser les logements vacants au profit de ménages modestes, accélérer la rénovation énergétique et renouveler la démarche Ecoquartiers.

(LaVieImmo.com) - Lors d'une conférence de presse, entourée de représentants du secteur (promoteurs, artisans du bâtiment, bailleurs sociaux), la ministre du Logement Emmanuelle Cosse a dit vouloir "agir pour que la reprise bénéficie à tous nos concitoyens" avec deux priorités, l'une de "justice sociale" et l'autre "environnementale".

Afin de remettre sur le marché des logements vacants "immédiatement mobilisables", évalués à environ 100.000 en zone tendue, la ministre a revendiqué un "changement de méthode". Il sera proposé un dispositif "rénové, simple, dématérialisé" aux propriétaires individuels "qui ont eu une mauvaise expérience locative ou dont les logements nécessitent de petits travaux".

S'ils acceptent de louer un logement à un ménage modeste, à un loyer inférieur au prix du marché, ces propriétaires bénéficieront d'un avantage fiscal et d'un accompagnement de l'Anah (Agence nationale de l'habitat) pour réaliser des travaux.

Le projet de loi de finances 2017 devrait intégrer une évolution des dispositifs fiscaux existants - dits "Besson" et "Borloo", "peu connus, peu lisibles" selon la ministre - et une campagne de communication sera lancée à l'automne.

Le ministère espère remettre ainsi sur le marché 50.000 logements en trois ans - contre 20 à 25.000 concernés par les dispositifs fiscaux existants.

"Améliorer le quotidien de nos concitoyens"

Deuxième chantier : accélérer la rénovation énergétique de l'ensemble des bâtiments. La ministre va lancer une mission sur le déploiement d'un "service public de l'efficacité énergétique" et mettre en place des "plateformes de la rénovation énergétique", réunissant particuliers demandeurs de travaux et prestataires.

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Le développement de société de tiers-financement sera soutenu pour aider les copropriétés fragiles à financer leurs travaux de rénovation énergétique. Aussi, au terme d'une concertation avec l'ensemble des acteurs, une "nouvelle démarche d'éco quartiers" sera présentée en décembre.

Une mission a été confiée à Alain Jund, vice-président de l'Eurométropole de Strasbourg, pour "évaluer les apports" des actuels Ecoquartiers, et renouveler le référentiel, afin de valoriser les éco-matériaux, la construction locale, le soutien à l'économie circulaire.

"C'est notamment à travers l'action concrète, écologique et sociale, pour améliorer le quotidien et le cadre de vie de nos concitoyens que nous pourrons montrer quel est le sens de l'action publique et aussi la défense de l'intérêt général", a déclaré Mme Cosse.

Emmanuelle Cosse ira à la rencontre des acteurs du logement en régions, pour des "séminaires de travail, de juin à octobre".

Avec AFP

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  • 0 Reco 09/06/2016 à 11:54 par Willyfurter

    Bonjour

    Retraité de la construction de machines spéciales, je me suis rendu compte qu’il faisait froid, dans une maison, soi-disant, bien isolée, malgré 1000€ de chauffage annuels.
    J’ai donc breveté un concept répondant, comme on le fait pour une machine, à un cahier des charges incluant les qualités à avoir et les défauts à éviter.
    Je me suis alors rendu compte:
    - qu’une maison, 8000 fois plus simple à fabriquer qu’une automobile, était vendue 10 fois plus cher;
    - que les techniques et les matériaux utilisés, ainsi que les prix, ne correspondent pas à ceux de l’industrie, afin de répondre aux mêmes besoins;
    - que la chaleur du soleil et la fraicheur du sous-sol suffisent à assurer gratuitement la climatisation des logements et que ces sources d’énergie, GRATUITES, sont dédaignées par le Bâtiment;
    - que l’air immobile, meilleur isolant thermique, n’était pas reconnu, préférant les isolants thermiques traditionnels, moins efficaces, plus chers, au motif qu’une facture peut prouver leur utilisation.
    - que les VMC, qui n’ont de contrôlé que le nom, produisent une dépression dans les logements, nuisible pour la santé et le moral des occupants, en s’ingéniant à vouloir extraire en position haute des habitations, là où l’air est le meilleur et le plus chaud, des gaz, tels que le CO, le CO2, le formaldéhyde, le radon, plus lourds que l’air, évacués naturellement dans les habitats anciens, par des ouvertures placées en bas des pièces telles que cuisines et salles de bains.

    Je mets à la disposition de tout organisme intéressé, les informations complémentaires et recherche celui qui m’accompagnera par la construction d’une maison prototype, démontrant toutes les avancées technologiques annoncées, dans le but de permettre d’améliorer à moindre coût et plus sainement, l’habitat existant.

    Recevez mes cordiales salutations.

    Willy FURTER
    81600 GAILLAC
    www.maison-econome.forump ro.fr


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