Divers
LaVieImmo.com
DiversDiversvendredi 30 novembre 2007 à 15h49

Pour la CNAB, le projet de Sarkozy va décourager les propriétaires


(LaVieImmo.com) - La Confédération nationale des administrateurs de biens (CNAB) accueille plutôt froidement les dernières propositions de Nicolas Sarkozy en matière de loyers, qui risquent de « décourager les propriétaires et investisseurs » et de « les détourner de la pierre vers d'autres types d'épargne ».   Lors de son intervention, jeudi soir, sur TF1 et France 2, le Président de la République a souhaité que les loyers ne soient plus indexés sur l’indice de référence des loyers (IRL), comme c’est le cas depuis le 1er janvier 2006, mais sur l’indice des prix à la consommation (IPC). L’IRL est composé à 60% de l’IPC, à 20% de l’indice du coût de la construction (ICC) et à 20% de l’indice des prix d’entretien et d’amélioration de l’habitat (IPEA). Jusqu’en décembre 2005, l’évolution des loyers était dictée par les variations du seul ICC.   « Le passage de l’ICC à l'IRL a conduit depuis deux ans à réduire fortement le taux d'augmentation des loyers » dénonce la CNAB dans un communiqué. « Le choix d'un nouvel indice ne peut tendre qu'à une nouvelle baisse des taux ».   Pour mémoire, au deuxième trimestre 2007, les loyers, indexés sur l’IRL, ont progressé de 2.76%. L’ICC, lui, s’est apprécié de 5.05%.   Nicolas Sarkozy s’est également prononcé en faveur d’une réduction de moitié du dépôt de garantie, à un mois de loyer contre deux actuellement. La CNAB rappelle que le dépôt de garantie « doit garantir au propriétaire une remise en état des lieux dont le coût ne cesse de croître », et estime à ce titre que la proposition « n’est pas raisonnable ».   « Comment construire 500 000 logements sans investisseurs ? », s’interroge Serge Ivars, président de la CNAB, qui souhaite participer à la négociation que doivent ouvrir François Fillon, Premier ministre, et Christine Boutin, ministre du Logement, « suivant la déclaration de Nicolas Sarkozy ce 29 novembre ».

LaVieImmo.com - ©2016 LaVieImmo
Donnez votre avis
Vous devez être enregistré pour pouvoir poster sur cet article
(il vous reste 2000 caractères)


En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez nos CGU et l'utilisation de cookies afin de réaliser des statistiques d'audiences et vous proposer une navigation optimale, la possibilité de partager des contenus sur des réseaux sociaux ainsi que des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts.
Pour en savoir plus et paramétrer les cookies...