Propositions de Sarkozy en faveur des locataires traitées "sans délai"

Hier, le Premier ministre a réuni les différents ministres chargés de l’application de ces mesures afin de déterminer l’agenda de leur mise en place. Parmi les propositions, deux concernent le logement : indexation de l’évolution des loyers sur les prix à la consommation plutôt que sur l’indice de la construction ; suppression des cautions versées par les locataires et diminution de moitié des dépôts de garantie. François Fillon a chargé Christine Boutin, ministre du Logement, « d’engager la concertation » entre bailleurs et locataires sur la question des garanties et cautions. Quant à la nouvelle indexation des loyers, elle est « traitée sans délai, par une disposition législative », a indiqué le Premier ministre. On le sait, ces deux propositions ont été critiquées, de manière plus ou moins vive, par un grand nombre de professionnels et spécialistes du logement et de la construction. Serge Ivars, président de la Confédération nationale des administrateurs de biens (CNAB) a alerté dès vendredi sur le fait que les mesures risquaient de « décourager les propriétaires et investisseurs » et de les « détourner de la pierre vers d'autres types d'épargne ». Un avis que partage l’économiste Michel Mouillart, cité par Le Parisien, et qui rappelle que « la rentabilité de l'immobilier est fonction de l'indice de calcul des loyers ». Sous-entendu : la nouvelle indexation se traduira par un ralentissement de la hausse des loyers, mais également par une diminution de la rentabilité pour les propriétaires-bailleurs… Concernant le dépôt de garantie, que Nicolas Sarkozy souhaite voir réduit à un mois de loyer contre deux actuellement, Bernard Cadeau, président du réseau d’agences immobilières Orpi a estimé que la mesure, « intéressante pour le locataire » mais ne « crispe davantage le marché locatif qui est déjà très tendu ».