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DiversDiversjeudi 19 juillet 2007 à 00h00

Recours plus important des accédants de moins de 30 ans à l'emprunt immobilier


(LaVieImmo.com) - L'ANIL (l'Agence nationale pour l'information sur le logement) vient d'annoncer que fin 2006, 17.6% des ménages de moins de 30 ans faisaient appel au crédit immobilier pour l'achat d'un logement. Cette hausse de 4 points depuis 2000 situe le recours à l'emprunt à un niveau qui n'a pas été atteint depuis 15 ans. La hausse des prix de l'immobilier, la mise en place de dispositifs facilitant le financement de l'achat d'une résidence principale, comme le prêt à taux zéro, le niveau historiquement bas des taux d'intérêt ou encore le rallongement de la durée moyenne du prêt sont autant de facteurs à l'origine du recours nettement plus important à l'emprunt. La durée moyenne d'un prêt immobilier se situe désormais entre 23 et 24 ans, mais il est possible pour un jeune ménage de contracter un emprunt sur 40 ans (et peut-être bientôt sur 50 ans comme en Espagne). Mais l'ANIL constate que l'accession à la propriété des jeunes est plus réduite dans les grandes villes, sans doute à cause du niveau élevé des prix, que dans des agglomérations de taille moyenne ou dans les zones rurales.

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