Thomas Fabius a acheté son appartement "dans des conditions normales"

Quand Thomas Fabius a acheté son appartement de 7 millions d’euros, en 2012, la vente a eu lieu « dans des conditions normales », a expliqué jeudi son avocat, Me Cyril Bonan, dans un communiqué à l'AFP. Selon lui, la société civile immobilière (SCI) qui s’est portée acquéreur du bien « a été constituée dans le cadre d’un projet familial, et seuls M. Thomas Fabius et sa compagne en sont associés », rapporte l’agence de presse.

La vente « a été financée pour partie par un apport personnel de Thomas Fabius et pour partie par un emprunt bancaire », a assuré Me Bonan. « Laisser entendre que cette acquisition serait frauduleuse est diffamatoire », a-t-il ajouté.

24 000€/m²

Le Point révélait fin avril que Tracfin enquêtait sur l’acquisition de ce bien de 285m², situé boulevard Saint-Germain (7è arrondissement). Selon l’hebdomadaire, Thomas Fabius « n’est pas imposable sur le revenu et aurait expliqué à l’agent immobilier au moment de l’achat disposer de fonds en partie gagnés au jeu ». Un point que n’a pas commenté son conseil, invoquant la vie privée de son client.

L’appartement, domicile de Thomas Fabius et de sa compagne, a été acheté plus de 24 000€/m², « au prix du marché » selon Me Bonan. En moyenne, les prix de l’immobilier étaient de 12 350€/m² au deuxième trimestre 2012 dans le 7è, selon l’indice de prix Notaires-Insee. Une moyenne qui ne rend pas visibles, bien entendu, certaines ventes exceptionnelles. Ce qui n'empêchait pas Patrick Rissel, directeur délégué des agences Barnes rive gauche, un des spécialistes de l'immobilier de luxe cité fin mai par Le Figaro, de trouver la somme excessive. « Dans ce quartier, aucune transaction ne dépasse les 20 000 euros le m² », expliquait-il alors.

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