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DiversDiverslundi 3 mai 2010 à 11h38

Urbania : La Société Générale porte plainte au pénal


(LaVieImmo.com) - Urbania ferait l’objet d‘une enquête du parquet de Paris. Selon La Tribune, celle-ci aurait été ouverte suite à une plainte pour abus de confiance déposée par la Société Générale le 23 décembre dernier contre l’administrateur de biens. Trois autres banques concernées pourraient se joindre à cette plainte, comme Monte dei Paschi, Fortis et La Banque Française. Le montant total des encours bancaires accordés à Urbania dépasserait 500 millions d’euros, soit trois fois plus que son chiffre d’affaires.

La Société Générale « a constaté au printemps 2009 une baisse subite des comptes mandants sur lesquels sont déposés les fonds confiés à Urbania par les copropriétaires ou les locataires à destination des propriétaires bailleurs », indique le quotidien. La loi Hoguet de 1970 interdit aux syndics de toucher à ces fonds qui peuvent être considérables. Or, selon une source citée par La Tribune, « 330 millions d’euros de fonds mandants gérés par Urbania auraient été captés à d’autres fins ». Une enquête du tribunal de commerce de Nanterre avait démontré qu’une partie de cet argent a été utilisée comme trésorerie pour acquérir des fonds de commerce ou racheter des intérêts détenus par des actionnaires minoritaires.

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  • 0 Reco 21/08/2010 à 18:19 par gonemichet

    Et l'adresse est celle de l'immeuble d'à coté!

  • 1 Reco 21/08/2010 à 18:17 par gonemichet

    Urbania n'a pas de boite aux lettres!?...vrai et invraisemblable!...

  • 2 Reco 16/07/2010 à 18:33 par ALAIN ZAMPIERI

    Dans notre copropriété le conseil syndicale joue la politique des trois singes . J'ai toujours dit que le conseil syndical était le bras armé du syndic pour faire avaler la couleuvre aux copropriétaires qui commence quand même a ce demander a quelle sauce ils seront mangés???

  • 0 Reco 29/05/2010 à 00:54 par celiahari

    Votre article cite la Monte Paschi banque.Elle est trés présente dans le sud de la France a fait des comptes séparés sa vitrine pour les syndics C'est du moins le message passé aux copropriétaires. Le fait d'être reliée à l'affaire Urbania ecorne cette reputation Avez vous plus d'info sur l'implication de cette banque dans le systeme des comptes reflets.
    Merci à vous

  • 1 Reco 14/05/2010 à 15:17 par gestionnaire de coproprietes

    Proposition legislative : afin que cela ne se reproduise plus, une intervention du legislateur semble etre rendu necessaire pour de nouveau modifie la loi originelle du 31 decembre 1985 concernant la gestion financiere des fonds de coproprietes. Que le compte bancaire separe devienne une exigence sans aucune dispense possible

  • 1 Reco 14/05/2010 à 15:14 par gestionnaire de coproprietes

    Il est temps que les syndics de coproprietes professionnelles honnetes et transparent denoncent les pratiques ces mafieux de la finance qui ne voient dans les coproprietaires qui un outil financier pour assouvir leur besoin de grandeur.

  • 1 Reco 14/05/2010 à 15:10 par gestionnaire de coproprietes

    il est grand temps que les exactions d'un seul homme (mr moubayed) dont le metier ne correspond aucunement avec celui d'un professionnel honnete et transparent soient severement punis et condame a une interdiction d'exercer a vie puis de rembourser ces fonds appartenant a des centaines de milliers de coproprietaires

  • 1 Reco 12/05/2010 à 17:00 par aec59

    LUTTE CONTRE L'HIPPOPHAGIE

    NON ! UN CHEVAL CA NE SE MANGE PAS !

    Obtenez un autocollant gratuit en écrivant à :
    AEC
    Résidence La Pléiade
    98, rue de Canteleu
    59000 LILLE

    Joindre une enveloppe timbrée pour le retour du courrier.

  • 1 Reco 12/05/2010 à 16:30 par dr 13

    Pas de problèmes!!! au 12 mai 2010 mon gérant URBANIA LYON BARIOZ ,n'a pas versé 1 cent d'euro des loyers de janvier à mars2010 et ce sans un mot de justification ou excuse.La Société Générale bloquerait les virements!!!!

  • 1 Reco 06/05/2010 à 19:47 par syndic13

    je continue: .que votre copro ait 1 compte separe ou global c'est pareil le compte global n'a jamais protege des detournements car le syndic detient la signature sur le compte de toute facon la caisse de garantie garantit les comptes separes et le compte global sans distinction
    a ce niveau l'ARC dit n'importe quoi et trompe les coproprietaires .

  • 1 Reco 06/05/2010 à 19:42 par syndic13

    je bosse pour 1 tres gros syndic .les fonds verses par les mandants (ou clients )sont effectivement garantis par 1 caisse de garantie financiere .les conseils syndicaux inquiets doivent demander a urbania 1 attestation de la banque indiquant le solde de tresorerie de leur copro .si ca coince lettre AR a la caisse de garantie c'est tout simple .......

  • 2 Reco 06/05/2010 à 18:12 par Alerte Rouge - Warning

    la Société Générale avait été une première fois déboutée le 16 mars 2010 de son action engagée auprès du tribunal de commerce de Nanterre .
    Arrêtez l'alarmisme .

  • 3 Reco 06/05/2010 à 14:31 par ALERTE

    fonds de prevoyance, aucune nouvelle chez n/syndic X,
    repris par Y, aucune nouvelle DEPUIS 2005,
    CONSEIL SYNDICAL ? complicité d'intêrets financiers vous connaissez ?, ETC.

  • 1 Reco 05/05/2010 à 14:56 par copropriétaire

    affaire à suivre - si Urbania devait être rachetée entre les mains de quel groupe "tomberions nous" - serait-ce si différent - les banque qui incriminent n'ont-elles aucune responsabilité en plaçant les fonds par un "biais" pour en percevoir le produit - ?

  • 5 Reco 04/05/2010 à 10:35 par Urbania Merci

    M. Ivars ne connait les copros qu'au moment d'un debut de crise apres c'est le silence radio ! Il y a aussi M Lazare le pompier de service sur nice et autres villes du sud !!!!!

  • 2 Reco 04/05/2010 à 09:24 par ASL Parc de la Garenne

    Ce comportement d'Urbania ne nous surprend pas. Notre association de copropriétés et les syndic de ces copropriétés demandent d'adresser à l'UNIS une lettre recommandée pour dénoncer les pratiques de ce syndic qui font du tord à la profession.

  • 9 Reco 04/05/2010 à 03:55 par C D

    Je travaille pour cette boite et c'est sur qu'ils ont acheté des portefeuilles et des biens avec l'argents des copropriétaires IL ont un très gros capital foncier avec ADYAL MANAGEMENT
    EXEMPLE l'achat de BINARD au HAVRE dont le PDG est resté directeur de la transactiondans le groupe

  • 11 Reco 03/05/2010 à 21:10 par boymen

    Il n'y a aucun risque pour les fonds mandants, c'est à dire qu'autant les copropriétaires que les fournisseurs n'ont pas de souci à se faire...

  • 2 Reco 03/05/2010 à 20:27 par En repassant à Nout

    Concernant mr Ivars le raisonnement est douteux, au sujet des cotisations l'Unis fonctionne sur un principe d'adhérents ... pour faire simple et vous rassurez.
    Les fonds sont assurés et donc garantis : GARANTIS à 100 % = Zéro risque .
    Quelque soit les gens ou les groupes .

  • 1 Reco 03/05/2010 à 19:54 par NOUT

    Serge IVARS ne va pas dire le contraire car c'est un ancien dirigeant d'URBANIA !! De plus URBANIA verse ses cotisations à l'UNIS...

  • 3 Reco 03/05/2010 à 16:08 par Poukette

    Il n'y a vraiment aucun risque pour les fonds versés par les copropriétaires. Les assurances garantissent à 100 %

  • 0 Reco 03/05/2010 à 15:00 par En passant

    Bien c'est justement à ça que sert une assurance, à garantir :-) content de vous avoir rassuré .

  • 0 Reco 03/05/2010 à 14:47 par Guy Blonville à En passant

    C'est bien ce que je pensait, mais je serait à la place des entreprises concernées par ces travaux, je suspendrait par crainte d'un non règlement du solde des factures.
    Cordialement

  • 1 Reco 03/05/2010 à 14:13 par En passant

    a Guy Blonville
    je suis pas expert mais je dirais que 100 % des sommes versés au syndic sont couvertes.

  • 1 Reco 03/05/2010 à 14:08 par Jerome K

    Ca rappel Kerviel, on prête 500 millions à une entreprise sans être au courant à la SG ? pas mal ! par contre quant tu es client la ils t'ont à l'oeil - bon peuvent pas perdre du fric par tous les coté non plus, alors c'est toujours les mêmes qui paient .

  • 1 Reco 03/05/2010 à 14:06 par Guy Blonville

    La caisse de garantie couvre telle les avances pour travaux des copropriétaires ? en ce qui nous concerne nous avons un ravalement en cours, tout est payé mais les travaux ne sont pas terminés.
    Quand pensez vous ?

  • 1 Reco 03/05/2010 à 14:04 par Olivier

    La Société Générale, ils sont toujours dans des histoires pas net non ?
    Banque la plus cher pour les particuliers, Kerviel et de l'autre coté la SGAM qui brasse des miiliards... Peut être qu'ils ont besoin d'argent pour se protéger d'un rachat de la BNP et qu'elle cherche dans toutes directions du cash.

  • 0 Reco 03/05/2010 à 13:59 par en passant

    oui bien sur, les copropriétaires n'ont rien à craindre, Serge Ivars, président de l'UNIS déclare que le Groupement français de caution, la mutuelle d'assurances qui garantit les dépôts des clients de ce groupe, lui aurait assuré que "ceux-ci n'avaient rien à craindre".
    C'est une histoire de gros sous, la SG veut plus et on la comprend avec ce qu'elle a perdu l'année dernière !!

  • 10 Reco 03/05/2010 à 11:56 par Maxime

    Quel est le sort des fonds des copros "gérés "par Urbania en cas de "pépins " ? Y a t-il une assurance.........?


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