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La Vie immobilière N° 10Paru le samedi 1 septembre 2007 à 00h00

Dommages dans la copropriété


*En tant que propriétaire bailleur, suis-je responsable des dommages causés par mon locataire à l'encontre de la copropriété ?

N. M., Montbrison

Oui. Le syndic est étranger au contrat de location qui unit bailleur et locataire. Il ne peut donc pas rechercher la responsabilité d'un locataire en cas de dégradations. Il appartient ainsi au bailleur de réparer les dommages causés, le copropriétaire pouvant par la suite rechercher et engager la responsabilité de son locataire. Par ailleurs, en cas de troubles de voisinage, les copropriétaires victimes peuvent saisir solidairement le locataire et le copropriétaire bailleur.


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