Dossiers achat vente

Neuf
Investissement locatif : Loi Duflot, mode d'emploi
Le dispositif Duflot s'est substitué au Scellier le 1er janvier 2013. Est-il intéressant ? Avantages, inconvénients, LaVieImmo.com vous dévoile tout sur cette mesure plus « sociale » que son prédécesseur.
Plus attractive que la dernière mouture du Scellier, mais au périmètre plus restreint, la loi Duflot a ses spécificités. Le dispositif, à forte teneur sociale, ne concerne en outre que les immeubles neufs ou qui ont fait l’objet d’une rénovation « verte ». L’avantage fiscal permet aux particuliers de bénéficier d’une réduction d’impôt qui demeure importante dans le contexte actuel : 18 %, contre 13 % pour le Scellier dans sa version 2011. Le bien, dont le montant ne doit pas dépasser les 300 000 euros, doit être m ...Lire la suite
Achat vente
Achat ou location : Tout ce qu'il faut regarder lors d'une visite

Que faut-il regarder avant de louer ou acheter un logement ? LaVieImmo.com vous donne quelques conseils à ne pas négliger lors de la première visite d’un bien, pour s'assurer d'y couler des jours heur ...
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Achat vente
Tout savoir sur les frais annexes à l'achat d'un bien immobilier

Avant de vous lancer dans l’achat d’un appartement ou d’une maison, n’omettez un détail d’importance : les coûts supplémentaires qu'entraîne inévitablement l'opération, liés directement ou indirecteme ...
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Fiscalité
PTZ+ : Tout savoir sur le nouveau prêt à taux zéro

Plat de résistance de la réforme du système d'aides à l'accession à la propriété, le nouveau prêt à taux zéro, ou " PTZ+ ", est entré en vigueur le 1er janvier 2011. Il remplace l'ancien PTZ, dont il ...
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Achat vente
L'assurance crédit immobilier en cinq points

Au moment de préparer leur projet immobilier, les emprunteurs ne pensent pas toujours à la question de l’assurance crédit. Celle-ci est pourtant primordiale – et obligatoire. Suivez le guide LaVieI ...
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Achat vente
Financer sa résidence principale

Mobiliser la somme nécessaire à un achat immobilier quand les prix sont élevés et que le pouvoir d’achat n’augmente pas, peut rapidement relever du casse-tête. Quelques conseils simples pour doper son ...
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Achat vente
Le PTZ+ en 2012

Le prêt à taux zéro ou « PTZ+ » est un prêt sans intérêt de remboursement réservé aux primo-accédants. Réformé en profondeur dans le cadre des plans de rigueur de la fin de l’année 2011, il n’est plus ...
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Achat vente
Comment vendre son bien à réméré ?

La vente à réméré, c’est-à-dire conclue avec faculté de rachat, est un acte par lequel le vendeur d’un immeuble se réserve le droit de le reprendre à l’acquéreur, « moyennant restitution du prix princ ...
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Achat vente
Comment muscler son dossier de crédit ?

Si les banques n’ont pas coupé le robinet du crédit, elles font preuve d’une plus grande prudence qu’il y a quelques mois quand il s’agit de financer un projet immobilier. Documents indispensables, ap ...
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Investir
Investir à la montagne

Acheter à la montagne est un excellent moyen d’allier plaisir et rentabilité, que l’on soit fan de ski ou à la recherche de grand air. Station de haute altitude et petits villages à vocation familia ...
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Achat vente
Promesses de vente : Quel contrat choisir ?

Les avant-contrats de vente recouvrent deux actes aux significations différentes, préalables à l’acquisition immobilière : la promesse unilatérale de vente, plus généralement appelée « promesse de ven ...
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Pratique
Bien choisir son agent immobilier

Vous êtes propriétaires d’un logement et vous souhaitez le vendre ? Pas facile de faire son choix parmi la multitude d’agents immobiliers… Suivez les conseils de LaVieImmo.com pour faire le tri et sig ...
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Achat vente
Acheter en viager

Popularisé par la comédie réalisée par Pierre Tchernia, le viager est une technique de vente immobilière consistant en la transformation du prix d’un logement en une rente annuelle et viagère, qui rep ...
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