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La Vie immobilière N° 13Paru le samedi 1 décembre 2007 à 00h00

Exigez un professionnel certifié


Depuis le 1er novembre, un dossier de diagnostic technique doit impérativement être fourni lors de la vente d'un logement. Il comprend cinq volets : l'amiante, le plomb, les termites, le diagnostic de performance énergétique (DPE, également requis dans le cas d'une location) et le gaz. Un volet supplémentaire concernant l'électricité devrait suivre l'été prochain. Vous cherchez un professionnel qualifié ? Sachez que désormais le diagnostiqueur immobilier doit être certifié ! Vous pouvez donc exiger qu'il vous présente son certificat de compétences (renouvelable tous les cinq ans), condition sine qua non de l'exercice de ce métier. Son obtention impose un examen, dont le taux d'échec est de l'ordre de 5 à 10 %. Pour le diagnostic gaz, la proportion atteignait même 50 % aux premières sessions, et dépasse encore 20 % : « La prestation n'est obligatoire que depuis début novembre », plaide Stéphane Prouzeau, vice-président de la Fédération interprofessionnelle du diagnostic immobilier (Fidi). En règle générale, un seul interlocuteur suffit : selon la Fidi, huit cabinets sur dix proposent l'ensemble des diagnostics obligatoires dans leur région. La liste des diagnostiqueurs habilités, ainsi que leurs coordonnées et leurs domaines de compétences, sont disponibles sur les sites Internet des organismes certificateurs (www.qualixpert.com ; www.fr.sgs.com ; www.certifi.fr)

Muriel Breiman

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