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FiscalitéFiscalitélundi 17 juin 2013 à 10h03

Hollande va réformer la fiscalité des plus-values immobilières


François Hollande s'attaque aux abattements pour durée de détention
François Hollande s'attaque aux abattements pour durée de détention
François Hollande s'attaque aux abattements pour durée de détention (©dr)

Invité de l’émission Capital, sur M6, le chef de l’Etat a annoncé dimanche qu’il mettrait en place un « abattement exceptionnel » sur les plus-values immobilières. Les propriétaires seront exonérés de l’impôt après 22 ans de détention du bien et non plus 30.

(LaVieImmo.com) - Du nouveau sur le front de la fiscalité immobilière. « On n’aura plus besoin d’attendre 30 ans pour être exonéré d’impôt (sur les plus-values immobilières). On va ramener ça à 22 ans », a expliqué hier le chef de l’Etat sur le plateau de Capital. Il a également précisé qu’un « abattement exceptionnel » serait programmé pour 2014, afin de faire en sorte que « le marché soit alimenté ».

L’objectif n’est pas de « faire un cadeau à des propriétaires ; ce que je veux c’est que ces propriétaires qui veulent céder leur bien, d’autres qui veulent les acheter, puissent le faire, et que les prix baissent », a-t-il ajouté.

Dans la prochaine loi de finances

La mesure sera inscrite dans la prochaine loi de finances, et « si le gouvernement informe correctement le parlement, on pourra même avoir une application dès le 1er septembre », a espéré François Hollande.

Pour rappel, le gouvernement précédent avait modifié le régime des abattements début 2012, aboutissant in fine à une exonération totale après 30 ans. Par ailleurs, la précédente loi de finances avait introduit une « supertaxe » sur les gros gains, de 2 à 6 % pour les plus-values supérieures à 50 000€. Sa disparition n’est pas au programme.

Le chef de l’Etat s’attaque aussi à la rétention de terrains : « ça va être plus pénalisant de garder le terrain que de le vendre », a prévenu M. Hollande, assurant que « le système des abattements sur les plus-values sur les cessions de terrain sera supprimé ». Une mesure qui était annoncée le 21 mars dernier.

Léo Monégier - ©2016 LaVieImmo
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  • 1 Reco 21/06/2013 à 15:50 par antoine

    "Il va supprimer les plus values pendant un an en 2014 !

    et bam le marché reparté

    cest que pour les terrains à batir: donc com réduites, mais ca sera toujout cela hein geronimus?

    le pb cest que le temps que les vieux cons de vendeurs comprennent qu'il faut vendre, l'année 2014 sera passée... LOL

  • 0 Reco 20/06/2013 à 18:29 par marc

    seulement en 2014!! c'est la "plus valu sur 30ans qui bloquent les ventes et la CSG qui pousse les loyers à la hausse!!

  • 0 Reco 20/06/2013 à 13:14 par Gironimo

    Il va supprimer les plus values pendant un an en 2014 !

    et bam le marché repart

  • 0 Reco 20/06/2013 à 10:44 par JEAN

    15 ANS CA SERAIT BIEN

  • 0 Reco 20/06/2013 à 10:41 par Cyril

    Trop d'impôt tue l'impôt !
    Ils sont enfin en train de s'en rendre compte. De nombreux propriétaires ont reporté des ventes à cause de cette taxation passée à 30 ans ..., ça devrait effectivement apporter un peu plus d'appartements sur le marché.
    Ceux qui râlent parce que c'est un cadeau fait aux propriétaires ne comprennent vraiment rien au marché ...

  • 0 Reco 18/06/2013 à 19:01 par Alain Terrieur

    Vous allez voire que maintenant à droite ils vont voter pour HOLLANDE.

  • 0 Reco 18/06/2013 à 11:52 par lucas

    On est passé à droite de la courbe de Laffer. Les carottes sont cuites.
    http://www.agoravox.fr/tr ibune-libre/article/la-fr ance-a-droite-de-la-courb e-de-137052

  • 1 Reco 18/06/2013 à 10:37 par Bonnegestion

    Il aurait mieux fait d'allourdir avec des grosses taxes de plus plus en plus lourde, au lieu de faire des cadeaux fiscaux au vieux gocho/droiteux , encore du gaspiallage d'argent public.

  • 0 Reco 18/06/2013 à 09:24 par picsou

    En gros, vous n'etes jamais contents...

  • 0 Reco 17/06/2013 à 21:39 par bungle

    y a une pénurie de logements à Paris ?? Avec plus de 40000 logements vacants...?

  • 1 Reco 17/06/2013 à 18:49 par Alain Terrieur

    C'est le monde à l'envers la gauche qui supprime les taxes de la droite??? Nul doute que notre cher président et ses copains ont de l'immobilier à vendre.

  • 2 Reco 17/06/2013 à 17:40 par marc19

    Ne vous emballez pas les gars , 1 pas en avant , 1 pas en arrière , il sait faire au gré du vent .................attendon s de voir .

  • 0 Reco 17/06/2013 à 14:58 par Christophe

    Pour conclure, 'la droite décomplexée'. Même s'ils n'ont pas forcément tord sur le fond, ils sont complètement à côté de la plaque sur la forme en braquant nos guaucho soixante huitards égoïstes.

  • 1 Reco 17/06/2013 à 14:43 par Christophe

    Le voilà le social libéral qui va débloquer la situation ! Nous sommes en France et pour faire les réformes libérales indispensables il faut un homme penaud avec marqué PS sur son front pour feinter nos soixante huitards guaucho égoïstes. Le petit nerveux sans subtilité qui provoque un réflexe de rejet n'aurait jamais pu entreprendre quoi que ce soit sans que le pays soit bloqué par les grèves.

  • 2 Reco 17/06/2013 à 12:13 par Lapoliss

    L'UMP avait fait une ânerie en portant la durée de 22 à 30 ans, que même Benoist Apparu, au logement à l'époque, avait eu du mal à justifier.

  • 1 Reco 17/06/2013 à 12:00 par ludwig77

    Ahhh ! realpolitik, quand tu nous tiens... Quand tu nous pousses à être plus à droite que l'UMP....

  • 0 Reco 17/06/2013 à 11:56 par Alain

    Sur ce plan là, il est moins kon que la droite, tout au moins de Fillon, car 30 ans ça vient de lui !

  • 2 Reco 17/06/2013 à 11:30 par Muir

    EXO au bout de 5 ans bordel, soyez pas RATS !!!!!!!!!!

  • 0 Reco 17/06/2013 à 11:23 par antoine

    Mieux vaut tard que jamais. mais que de temps perdu!

  • 0 Reco 17/06/2013 à 11:20 par Feria

    Bravo M. Hollande ! C'est LA mesure dont a besoin le secteur immobilier.

  • 0 Reco 17/06/2013 à 11:15 par robindestoits

    Desserrer l'étau, c'est permettre d'avoir plus d'offre sur le marché et a terme de faire baisser les prix que la pénurie à tendance à faire monter. L'exemple le plus parlant, est le marché parisien où la demande est forte et l'offre faible avec des prix toujours très haut. FH est un social libéral à n'en pas douter et depuis quelques temps montre sa vraie couleur.

  • 0 Reco 17/06/2013 à 11:05 par agent immobilier paris

    Bravo Monsieur le Président ! "Enfin une bonne idée en faveur de la baisse des prix"

  • 1 Reco 17/06/2013 à 11:00 par marc19

    Il se réveille enfin .................


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