Immobilier : ces réformes souhaitées par les Français

La politique du logement divise les Français. 60% d'entre eux jugent le niveau de rénovation ou de construction de logements insuffisant, selon un sondage Ipsos pour Orpi. Et à 83%, ils déplorent plus généralement l'inefficacité des aides publiques en matière de logement.

Alors, que faudrait-il améliorer ? Le réseau a soumis plusieurs pistes de réflexion, dont certaines remportent une large adhésion auprès des personnes interrogées. Ainsi, plus de 9 Français sur 10 soutiennent la généralisation du taux réduit de TVA pour les travaux de rénovation, ainsi que la création d'un guichet unique d’information et de financement pour l'ensemble des aides, primes, crédit d’impôts et prêts à la rénovation. 73% d'entre eux souhaiteraient par ailleurs une réforme des aides personnalisées au logement (APL), dans le sens de « l’attribution d’une somme unique qui permettrait d’augmenter l’apport personnel lors de l’achat d’un bien immobilier », indique Orpi.

Exonération de plus-value dans l'investissement locatif

En faveur des investisseurs, cette fois, le réseau propose d’exonérer de plus-value ou de droits de donation « toute personne faisant l’acquisition d’un logement à condition que celui-ci soit dédié à la location pendant au moins 6 ans ». Un dispositif qui, contrairement au Pinel, réservé au neuf et à l'ancien à rénover, pourrait concerner les acquisitions réalisées dans le neuf ou l’ancien sur une période de 2 ans. Si elle voyait le jour, cette mesure serait approuvée par 76% des Français toujours d'après l'étude.

Autre sujet d'importance pour les Français : la retraite. A 87%, les personnes interrogées se disent favorables à un Plan épargne sénior, qui leur permettrait d'anticiper et sécuriser financièrement la fin de vie. C'est « une proposition anti précarité pour les seniors. La souscription peut se faire à n’importe quel moment de la vie professionnelle et s’activer au moment de la retraite soit pour l’achat d’un logement ou sa rénovation, soit pour la transmission des droits acquis », conclut Bernard Cadeau, président d'Orpi.

*Enquête réalisée par Ipsos sur un échantillon de 1061 personnes représentatives de la population française en septembre 2015.

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