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FiscalitéFiscalitémercredi 14 octobre 2015 à 12h12

La taxe foncière a augmenté de plus de 16% en 5 ans


La taxe foncière a progressé de plus de 16% en 5 ans
La taxe foncière a progressé de plus de 16% en 5 ans
La taxe foncière a progressé de plus de 16% en 5 ans (©dr)

La progression reste forte, notamment à cause de la hausse des taux décidés par les départements, selon les chiffres publiés par l'UNPI. Mais le mouvement est de moindre ampleur qu'auparavant.

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) a augmenté en moyenne de 16,42% en France entre 2009 et 2014, selon une étude publiée ce mercredi par l'Union nationale de la propriété immobilière (UNPI). Mais bien que restant "forte", la hausse est en ralentissement par rapport aux périodes précédentes de 2007-2012 (21,17%) et 2008-2013 (21,26%), souligne l'UNPI. Qu'est-ce qui a expliqué cette nouvelle envolée ? L'augmentation par la revalorisation annuelle des valeurs locatives (+7,94%), tout comme la progression des taux d'imposition fixés par les communes et les départements (+7,86%).

La part départementale en hausse de 17,45%

Sur l'ensemble du territoire, la part départementale payée par les contribuables a en effet augmenté en moyenne de 17,45% sur cinq ans. Mais les disparités selon les territoires sont importantes. Les contribuables de la Corse du Sud ont particulièrement fait les frais de la flambée de la taxe entre 2009 et 2014 : la plus forte hausse (+70,50%) y est enregistrée, suivie par l'Aisne (+59,32%), le Val-d'Oise (+58,20%) et l'Ain (+42,78%). A l'inverse, les cotisations départementales ont faiblement progressé dans les Hauts-de-Seine (+5,70%), en Martinique (+7,11%) en Guadeloupe (+7,26%) ou à la Réunion (+7,27%).

Si l'on cumule les taux du département et de la commune, les habitants d'Argenteuil (+26,34%), de Montreuil-sous-bois (+24,02%) et de Dijon (21,59%) sont ceux qui ont connu la progression de leur taxe foncière la plus importante sur ces cinq ans, parmi les cinquante villes les plus peuplées de France. En revanche la taxe foncière a peu augmenté à Grenoble (+6,53%), Tourcoing (+6,80%) et Nice (+6,95%) sur la même période.

Une tendance à la décélération qui pourrait se poursuivre les années à venir. Sur l'année 2015, la progression a atteint en moyenne +1,8%. Une augmentation mesurée, même si la baisse des dotations de l'état ayant dans l'ensemble, plombé le budget de nombreuses communes...

Les 11 départements qui ont augmenté leur taux en 2015 (comparé à 2014)

  • 1- Var +19,5%
  • 2- Bas Rhin +13,62%
  • 3- Gironde +3,49%
  • 4- Yonne +2,88%
  • 5- Maine et Loire +1,8%
  • 6- Vendée +1,5%
  • 7- Indre et Loire +1,48%
  • 8- Sarthe +0,99%
  • 9- Haut Rhin +0,97%
  • 10- Ain +0,87%
  • 11- Allier +0,49%



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