La taxe foncière s'est envolée en 5 ans

21,17 %. C’est la hausse des taxes foncières en France entre 2007 et 2012, alors que sur cette période l’inflation a progressé de 8,18 %, selon l’étude annuelle de l’UNPI. Les 50 plus grandes communes françaises suivent la tendance : +20,21 %, une « hausse démesurée » selon le groupement de propriétaires.

Ce qui résulte de deux facteurs : « d’une part les valeurs locatives, assiette de l’impôt, ont été majorées de 9,43 % entre 2007 et 2012 (lois de finances) ; d’autre part, les taux d’imposition des départements des communes ou groupements de communes ont, globalement, augmenté de 10,73 % au cours de la même période », indique l'étude.

Pour le groupement de propriétaires-bailleurs, le constat reste le même d’année en année : « la taxe foncière augmentant beaucoup plus vite que les loyers, les salaires ou les retraites, l'impôt foncier pèse de plus en plus sur le budget des ménages propriétaires, allant jusqu'à représenter plusieurs mois de loyer, de salaire ou de retraite ».

Plus forte hausse à Paris

Dans le détail, c’est dans la capitale que l’impôt a le plus progressé – et de loin - en cinq ans : +67,9 %, du fait de la création en 2009 d’un taux départemental selon l’UNPI. Argenteuil (+36,71 %), Nantes (+30,64 %) et Saint-Denis, en Seine-Saint-Denis (+30,15 %) ont aussi eu droit à une hausse supérieure à 30 %. A l’inverse, les communes où la taxe foncière a augmenté le plus faiblement sont Aix-en-Provence (+10,44 %), Reims (+11,12 %), et Nîmes (+12,40 %). Fort-de-France, en Martinique, est la commune avec la plus petite hausse : +8,48 %, à peu près le niveau de l’inflation.

L’UNPI demande que soit mis « fin au dérapage de la taxe foncière, et pour ce faire que les taux d’imposition soient bloqués, seule pouvant jouer la majoration des valeurs locatives par la loi de finances (limitée à l’inflation) ».

Le niveau de hausse dans les 10 plus grandes communes françaises (2007-2012)

• - Paris : +67,90 %
• - Lyon : +14,39 %
• - Marseille : +15,34 %
• - Toulouse : +19,09 %
• - Lille : +15,17 %
• - Bordeaux : +14,61 %
• - Nice : +23,27 %
• - Nantes: +30,64 %
• - Strasbourg : +13,28 %
• - Rennes : +24,63 %

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