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FiscalitéFiscalitévendredi 15 mai 2015 à 15h42

Location meublée : Dernier jour pour opter pour le régime réel


Dernier jour pour opter pour le régime réel pour les meublés
Dernier jour pour opter pour le régime réel pour les meublés
Dernier jour pour opter pour le régime réel pour les meublés (©dr)

Les propriétaires de logements meublés ont jusqu'à ce vendredi 15 mai pour opter pour le régime réel, dans leur déclaration de revenus.

(LaVieImmo.com) - Les revenus des meublés, soumis au barème progressif de l'impôt sur le revenu (IR), doivent être déclarés en tant que bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Comme le rappelle l'administration fiscale, le régime réel concerne loueurs percevant des revenus supérieurs à 32 900 euros, dépassant ainsi le seul du régime « micro-BIC ».

Mais tout déclarant peut opter pour ce régime, en remplissant le formulaire n°2042 C cerfa n°11222*17, à adresser à son centre des finances publiques, et le formulaire n°2031 cerfa n°11085*17, à adresser au service des impôts des entreprises du lieu de situation du meublé.

Selon le spécialiste de la location meublée Lodgis, le régime réel simplifié est « beaucoup plus avantageux dans 80 % des cas. Bien que plus complexe en termes de formalités déclaratives et comptables, cette fiscalité permet généralement d’optimiser son imposition et de faire des économies d'impôts conséquentes ».

André Figeard - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 15/05/2015 à 18:59 par jéjé petit bras

    Dans mon département ça se fait en liquide pas de trace sur le compte bancaire.Les vacanciers y trouvent leur compte en écoulant leur black...
    En moyenne + de 40 semaines de louées à l'année.
    Le deuxième effet Kisscool: on est éligible CMU et toutes les autres aides...
    Pas besoin de formulaire n°2042 ou 2031 .
    Ici on est les rois du pétrole et plus fort que jéromme.

    elle est pas belle la LIFE.


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