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FiscalitéFiscalitéjeudi 6 novembre 2014 à 10h34

Non, le gouvernement ne taxera pas les "loyers fictifs" !


Le ministère des Finances se pronconce enfin sur sur la taxation des "loyers fictifs"
Le ministère des Finances se pronconce enfin sur sur la taxation des "loyers fictifs"
Le ministère des Finances se pronconce enfin sur sur la taxation des "loyers fictifs" (©dr)

Dans une réponse ministérielle publiée au Journal officiel, le gouvernement enterre pour de bon l’idée d’une taxation des revenus implicites des accédants à la propriété, à savoir les loyers qu'ils n'ont pas à payer.

(LaVieImmo.com) - Si elle n’est pas nouvelle, l’idée d’une taxation des propriétaires de résidence principale au titre d'un « loyer fictif » revenait régulièrement sur le devant de la scène depuis plusieurs mois. Elle avait été à nouveau suggérée fin 2013 par un rapport Conseil d’analyse économique (CAE), remis au gouvernement Ayrault.

Une mesure prônée et justifiée par certains économistes. Le magazine Alternatives économiques expliquait ainsi dans son numéro d’octobre 2013 qu’il ne s’agit pas d’un « délire de fiscaliste sadique : la notion de loyer implicite existe depuis longtemps en comptabilité nationale et fait partie du PIB (...). En effet, le capital immobilisé dans son propre logement rapporte bien un avantage en nature que l'on peut évaluer au loyer que l'on devrait acquitter si on en était locataire. Il s'agit donc d'un revenu du capital implicite ».

«Pas envisagé de réinstaurer un tel dispositif »

Simulation LMNP Censi Bouvard
Simulation loi Censi Bouvard

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La question avait été directement posée au ministère des Finances par le député UMP du Vaucluse, Jean-Claude Bouchet, fin 2013. Celui-ci demandait au gouvernement de clarifier sa position : « le sujet de la taxation des loyers « fictifs » ressurgit en effet très régulièrement ces derniers mois. Nul doute que les 57 % des Français propriétaires de leur logement apprécieront la création de ce nouvel impôt », ironisait-il.

Or, dans sa réponse publiée au Journal officiel le 28 octobre, le ministère des Finances envoie en effet au tapis l’éventualité d’une telle mesure. Du moins sous cette mandature : « Jusqu'en 1965, la législation française taxait sur la base d'un revenu fictif le propriétaire qui se réservait la jouissance d'un logement. Cette mesure a été supprimée par la loi de finances pour 1965 (n° 64-1279 du 23 décembre 1964). Il n'est pas envisagé de réinstaurer un tel dispositif ».

Léo Monégier - ©2016 LaVieImmo
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  • 2 Reco 14/11/2014 à 23:22 par Poissonier

    Jérome (alias jéjé : admirez au passage la finesse du multi pseudo) est un mollusque dont le QI atteint péniblement celui d'un bulot frit !

  • 0 Reco 14/11/2014 à 12:27 par @Jeje

    non je ne donne pas mon argent à un spéculateur cupide....
    ce sont mes parents, les proprios!!!
    je paye un loyer au prix du marché, mais à mes parents...

  • 0 Reco 14/11/2014 à 12:05 par jérome

    "c'est le niveau zéro de la réflexion"

    en ttout cas ca doit enerver.. ahahhha cest un fait, sauf si tu es masos, tu dois quand meme en avoir marre de donner tout ton blé a un bon vieux speculateur cupide! non? aller sois franc pour une fois dans ta vie de parisien! lol

  • 0 Reco 14/11/2014 à 09:16 par dagoba11

    c'est pas vraiment de la frustration mais plus de l'agacement à force de vous voir tous les deux raconter les même inepties

    non parce que ce genre de remarque
    " sinon ça se passe la location dagoba11? alors ton gentil bailleur t'a fait payé la taxe poubelle ? ahahahhahhaha" c'est le niveau zéro de la réflexion

    dans ma ville les prix chutent depuis que je suis arrivé. tout les ans ça baisse d'environ 5000€ soit le montant que je paye en loyer sur un an.

    par contre, entre acheter il y a 4ans et acheter aujourd'hui, il y a une différence:
    - taxe mutation moins importante,
    - crédit moins long = taux plus faible
    - 4ans de taxe foncière en moins

    donc entre donner son argent au vendeur et au banque ou le donner à son proprio perso, je préfère le donner à mon proprio.

    de plus, ça me permet de rester à l'écoute d'opportunité au niveau boulot si on me propose un meilleur poste dans une autre ville.

    en étant propriétaire, j'aurais été obligé de refuser. en vendant, j'aurais fait une sacré moins value et mettre en location vu le nombre de bien qu'il y a actuellement, c'est plutôt dangereux. c'est risquer d'avoir personne dans l'appart pendant de nombreux mois

    bref, il y a 3ans, j'ai fais le choix de rester locataire tant que les prix baisseraient autant ce qui fait que j'ai un gros apport qui représente environ 80% des appartements qui m’intéresse.

    la chute des prix commence a diminuer (faut dire que ça a bien baisser depuis 2010 et qu'on est déjà au niveau des prix de 2006/2007) du coup je cherche plus activement mais je suis très sélectif. acheter oui mais uniquement un bien qui me plait parfaitement.

    va dire à mon ancien collègue qui lui a acheter en 2010 et qui va se retrouver muter à brest si acheter était une bonne idée et s'il aurait pas plutôt préféré payer un proprio

  • 0 Reco 13/11/2014 à 18:04 par MisterHadley

    Quand on constate la frustration des rageux, c'est effarant..!

    Votre entourage devrait prendre toutes les précautions qui s'imposent dans ce type de cas...

  • 0 Reco 13/11/2014 à 13:06 par @Jeje

    "Le pauvre n'a même pas conscience qu'il est au niveau zéro de la réflexion immobilière"

    cela m'inspire deux choses:
    1) selon Bourdieu, plus on mets en avant ses biens matériels, plus on essaye de cacher un défaillance en ce qui concerne les biens culturels (la connaissance)...
    se vanter d'avoir deux Audi(t), cela doit probablement être un écran de fumée pour cacher une orthographe mal assurée, et une culture générale hératique

    2) L'ignorance profonde c'est celle de celui qui « ne sait pas qu'il ne sait pas ».
    C'est un peu Jérome, sûr de ses théories alors qu'il se fait calmer sur chacune d'elle...de la fiscalité à l'immo aux règles prudentielles... il avance fort de ses certitudes, et il repart en ramassant ses dents, ses impardonnables ignorances mises à nue.

    cher Jérome, je me réjouis les derniers temps furent fructeux pour la conquête spatial, entre l'aterrissage de Philae, et la découverte du trou noir en plein milieu de ta connaissance.
    les temps sont porteurs....
    Si je n'y suis pour rien pour le premier, je peux me targuer d'avoir contribuer à la seconde découverte.

  • 0 Reco 13/11/2014 à 11:30 par Gaston

    Quoiqu'on argument, la réponse de jérome est toujours aussi stupide et lamentable : "paye ton loyer bla bla".
    Le pauvre n'a même pas conscience qu'il est au niveau zéro de la réflexion immobilière....

  • 0 Reco 13/11/2014 à 10:18 par jérome

    sinon ça se passe la location dagoba11? alors ton gentil bailleur t'a fait payé la taxe poubelle ? ahahahhahhaha
    heureuxsement qu'il ya des gars comme toi, généreux et travailleurs, qui pensent a nous les baileurs et a nos vacances!! ahhahahhaa... Moi cest plus de mon age.. Je prefere admirer les loyers qUI TOMBENT SUR MON COMPTE COURRANT.. mai cest penible a la longue ces virement sur les PELS.... ahhahhaha

  • 0 Reco 13/11/2014 à 09:21 par dagoba11

    à là là, je me demande encore combien de sujet seront pourris par MH le pire étant Jéjé

    le jéjé est quand même passé du gars qui vantait le neuf, le parraignage qui rembourser sur 20ans un crédit à un gars multiproprio qui gagne 3500€ rien que grâce à ses locations c'est beau

    m'enfin ça a au moins le mérite de nous faire rire et c'est pas plus mal le mois de novembre n'étant pas mon préféré

  • 1 Reco 13/11/2014 à 00:30 par MisterHadley

    Le Nabilla de l'immobilier nous a fait son très grand classique multipseudoté, comme toujours...

    Je sais que tu as énormément de mal à t'asseoir après ce que tu t'es pris la semaine dernière lorsque tu pensais voler ce qui ne t'a jamais appartenu, ni à mémé, ni encore moins à toi, tocard entre tous les tocards...

    Va falloir te faire à l'idée de ne plus quitter ta loge corporate dans le HLM de paris 13...

    Remarque, tu pourras toujours aller squatter aussi en à Lieusaint, dans le trou du cul de la Seine et Marne, ça ne change rien pour toi, quoi...

    Ha ha ha ha ha..!!!

    Et dire que tu n'as encore rien vu de ce qui t'attend, j'te plaindrais presque, dis donc....

    LOOOOOOL

  • 0 Reco 12/11/2014 à 22:58 par Poissonier

    C'est la fête du fruit de mer ici ! Pas un pour relever le QI d'une huître! Attention la tartine de beurre n'est loin, et je crois sans conteste que c'est le bulot Hadley qui va y passer!

  • 0 Reco 12/11/2014 à 19:55 par Harley

    je repasse et je vois que le forum a été prolixe....
    MH s'est lancé sur Nabilla?

    je voulais juste savoir si il avait travaillé sur la suppression de la première tranche....
    en l'absence de réponse, le silence valant accord désormais.... je suis content de cet aveu qu'il s'est lamentablement planté....
    je le mets à mon tableau de chasse. J'avais déjà eu des sangliers et des chevreuils... mais des gros beaufs de l'Essonne c'est mon premier. je vais de ce pas chez le taxidermiste pour savoir si il peut en faire quelque chose. J'ai bien peur qu'il soit moisi de l'intérieur, le Harley.

  • 0 Reco 12/11/2014 à 19:38 par Robert

    trop marrant ce forum. Allez je remets la mienne.

  • 0 Reco 12/11/2014 à 18:35 par MisterHadley

    Pour quelqu'un qui ne saurait pas qui c'est, t'es vachement au courant quand même..!

    LOOOOL

    La Nabilla de l'immobilier, on ne fait que la subir, sous ses multiples pseudos...

    On reconnait la bête à ses éternels mêmes défauts, comme son complexe d'infériorité, par exemple...

  • 0 Reco 12/11/2014 à 18:27 par Prose facile.

    je ne sais pas qui est Nabilla....
    mitoner et se vanter d'avoir de gros pare chocs et une grosse Audi....tout en habitant un T5 à Velizy ( ce qui est à peine mieux qu'un appart hotel à Boulogne), c'est sûrement cela être Nabilla. d'ailleurs c'est l'égérie de la sous culture de banlieue, je pense que par chez toi, elle doit être trés populaire...

  • 0 Reco 12/11/2014 à 17:36 par MisterHadley

    Le Nabilla de l'immobilier a encore parlé, qu'on se le dise..!

    Et puis, il nous fait rêver, avec sa loge corporate dans le HLM de mémé à paris 13, c'est sur....

    LOOOOOL

  • 0 Reco 12/11/2014 à 17:34 par Prose facile.

    "dans la vie il y a ceux qui ont du blé et profite des autres"

    C'est bizarre,
    quand on me dit cela, j'ai du mal à imaginer un mec dans un T5 K&B à Velizy...
    après tout est relatif.... si ton kiff c'est d'habiter une ville avec pour seul but de faire le mariole dans la rue en te rassurant parce que tu gagnes plus que les autres habitants...
    c'est assez ambitieux comme manière de voir....

    tu sais combien gagne un chirurgien, un banquier d'affaires, un ancien d'HEC, un trader?

    je crois qu'ils ne posent pas la question du parrainage pour gagner 500€...

  • 0 Reco 12/11/2014 à 17:29 par Harley

    note: l'exemple ci dessous est pour ceux qui ont plus de 11k€ de RI...

    Cher Harley, si tu choisis d'adopter tous les orphelins suite à des morts par balle dans ton quartier pour faire de l'optimisation fiscale, c'est ton problème.

  • 0 Reco 12/11/2014 à 17:27 par Harley

    MH mélange tout comme d'habitude....
    il mélange la suppression de la première tranche qui n'a aucun impact ou trés faible...

    un petit exemple pour le l'impact de la suppression de la première tranche:
    "Pour ces contribuables, la suppression de la première tranche à 5,5% entre 6 011 et 11 991 entraîne une économie d'impôt de 329 €. En revanche, le taux d'imposition passe de 5,5% à 14% sur la tranche entre 9 690 et 11 991, soit un impôt de (11 991 - 9 690) x 14% = 322 €. Conclusion : la baisse d'impôt serait de 7 € quel que soit le revenu"

    si la suppression de la première tranche n'a aucun impact, il n'a JAMAIS été dit que les autres mesures étaient sans impact fiscal... notamment la limitation des niches le rabot que le quotient, ou autre qui ont un impact....

    sinon j'ai trouvé un site qui parle de ceux qui ont des difficultés à comprendre l'impôts comme HARLEY....

    BISE: j'attend la démonstration que la suppression de la première tranche impact plusieurs millions de francais.....

  • 1 Reco 12/11/2014 à 16:27 par jérome

    et toi cher Gégé, encore locataire en bon vieux loser, ça vote bas, tres bas.. ahhahahah

  • 1 Reco 12/11/2014 à 15:29 par Gégé

    Y a du commentaire d'intellectuel de haut vol ici !

  • 1 Reco 12/11/2014 à 10:04 par jérome

    dans la vie il ya ceux qui ont du blé et profite des autres, et il y a ceux qui paient dur et se font avoir.. j'ai choisi mon camp, et poissonnier à choisi l'autre... Juste une question de volonté et de courage ahhahahahhahaa

  • 1 Reco 12/11/2014 à 09:37 par jérome

    cxe qui est drole cest que ce sont les locataires revant d'une maison a eux, qui se permettent de donner des leçons a ceux qui en ont deja une! quelle bande de faux jetons, et surtout de lavette! ahhahahaa incapables de prendre la moindre decision et le moindre risque: pas etonnant quils soient encore celibataires! les felles n'aiment pas les lavettes! ahahhahahha

  • 2 Reco 11/11/2014 à 22:59 par MisterHadley

    Hé, c'est toi qui ne paye pas d'impôt dans la loge corporate que tu as chez mémé à paris 13, hein, pas moi..!

    LOOOOOL

    Tu n'es pas au courant de la tranche d'imposition qui est censé être la tienne, et tu viens la ramener, en plus, fabuleux..!!!

    Tu n'es pas au courant de la suppression de la demi part des veufs et veuves, de la baisse du quotien familial qui est toujours au même niveau maintenant, etc, etc...

    Mais fais nous donc rêver, vas-y, te gênes pas..!

    C'est surement ça, l'esprit "corporate" de chez mémé...

    LOOOOOL

  • 0 Reco 11/11/2014 à 22:55 par Dede

    Lool, apres les sous doués de l'immo, voici les sous doué de la fiscalité qui comprenne rien a rien.
    Misterhadley, ca se voit que tu es un prolo avec le qi d'une huitre mdr, le mec il vit dans un HLM et vient nous parler d'immo mdr, au moins il sera pas concerne par la chute le l'immo...
    Oufffff

  • 1 Reco 11/11/2014 à 22:38 par MisterHadley

    Les "cadres sup" tout droit sorti de leurs écoles de kéké qui nous gavent à longueur d'année ne seraient donc pas au courant..!?

    Etrange...

    Voila qui va les réenchanter de plus belle pour 2015....

    LOOOOOL

  • 0 Reco 11/11/2014 à 22:37 par MisterHadley

    27000, scusez, j'ai les zéro facile sur les chiffres...

    :D

  • 0 Reco 11/11/2014 à 22:36 par MisterHadley

    Ha ha ha ha ha..!!!

    C'est tellement "linéaire" que si tu es à 270000 euros, tu seras imposé à 30%...

    LOOOOOOOL..!!!!

    A croire que vous avez jamais rien payé de vos vies, c'est effroyable..!!!

    ^^

  • 0 Reco 11/11/2014 à 22:27 par Dede

    Lol le passage de 14 a 30, le mec il comprend rien, le QI d'une huitre avariée lol lol
    L'imposition est linéaire par rapport au revenu MDR

  • 0 Reco 11/11/2014 à 21:51 par MisterHadley

    Et le passage de 14% à 30%, c'est la classe moyenne qui va se la prendre en pleine face directe..!

    Il n'y a qu'à voir les chiffres du "changement" de tranche qui fait faire faillite à ton brushing pour le constater..!

    Faut savoir réfléchie un pti peu, au lieu de régurgiter bêtement la propagande déversée pour endormir les masses...

    Hé oui.

    Ce qui la fout sacrément mal pour un pseudo "gestionnaire" d'on ne sait même pas quoi tellement tu as des lacunes rien qu'en orthographe..!

    Sur ce.

  • 0 Reco 11/11/2014 à 21:48 par MisterHadley

    Plus de quinze millions de "seniors" en France...

    Etc, etc, etc...

    Et seulement 20000 foyers qui perdraient, seulement..!!!

    Je me GAUSSE..!!!

    ^^

  • 0 Reco 11/11/2014 à 21:44 par MisterHadley

    Passer de 14% à 30%, pour l'abruti que tu prétends ne pas être, toi, tocard...

    LOL

    Tu peux retourner la chose autant que tu voudras, tu as démontré ton "brillant" savoir, comme toujours.

    Faut vraiment être le dernier des tebé pour croire qu'il n'y aura que 20000 foyers fiscaux d'impactés, ça..!!!

    Allez, fais moi rêver, tocard..!

    LOL

  • 2 Reco 11/11/2014 à 21:13 par harley

    rien qu employer le mot changer de tranche ....est juste la preuve que tu soufres un peu pour comprendre l'IS.
    changer de tranche ne veut rien dire.... c est une remarque d abruti qui ne comprend rien....
    changer de tranche ne veut rien dire c est une absurdite!

  • 0 Reco 11/11/2014 à 20:45 par MisterHadley

    Tiens, le Nabilla de l'immobilier arrive...

    Je me disais bien qu'il y avait une odeur de vieille moule pas fraîche, soudainement..!!!

    LOL

    On va donc vous laisser entre vous refaire le monde, hein, voila voila...

    ^^

  • 0 Reco 11/11/2014 à 20:42 par MisterHadley

    Je cite le cador en mousse qui prétend, encore et toujours avec son complexe d'infériorité habituel, vouloir donner des leçons à son prochain:

    " je gere lS d une intergration fiscale soupise aux BIC"

    Gères déjà un cours de rattrapage d'orthographe, tu seras plus crédible...

    Ensuite, bonjour la "source"..!

    LOL

    Mais, même en la reprenant, puisque tu la cites toi-même sans malgré tout comprendre ce qu'elle dit, je cite encore :

    "On connaîtra tous les détails de la mesure lors de la présentation du Budget 2015 mercredi prochain. Mais Bercy a déjà fait le compte"

    CQFD.

    Ensuite, plus de 16 millions de foyers fiscaux... il te suffit bêtement de regarder à quel niveau passe donc les tranches, et réfléchir une demi seconde, pour comprendre que lorsque "BFM" aura annoncé que l'actuel président allait inverser la courbe du chomage avant fin 2013, une très belle info n'est-ce pas... bah toi, tu y auras cru, tout comme tu crois tout aussi benoitement qu'il n'y aurait au final que 20000 foyers fiscaux d'impactés avec cette énormité..!

    C'est ton droit le plus absolu de vivre au doux pays merveilleux des bisounours, après tout, hein...

    ^^

    Rien que la suppression de la demi part qui était initialement accordé aux veufs et veuves changent gravement la donne, cador en mousse..!

    Hé oui..!

    Tssss...

    Au secours...

  • 0 Reco 11/11/2014 à 20:36 par Poissonier

    Tiens les mollusques ont trouvé une autre file à polluer!
    Vous avez pas un plateau à vous faire?

  • 1 Reco 11/11/2014 à 20:27 par harley

    INFORMATION BFM BUSINESS - La suppression de la 1ère tranche de l'impôt sur le revenu fera un peu plus de 20.000 perdants. On connaîtra tous les détails de la mesure lors de la présentation du Budget 2015 mercredi prochain. Mais Bercy a déjà fait le compte."

    tu as une source pour nous prouver que la suppression de la premiere tranche impacte plus que 20000 foyers?
    j ai pris une source mais il y en a des milliers....

    desole mais l'IR est tres simple.... c est l IS qui est complique
    dans le calcule, riend e plus simple que l 'IR

    tu as une grande bouche mais je ne te crois pas capable de comprendre quoi que ce soit a l'IS... desole mon bichon mais je gere lS d une intergration fiscale soupise aux BIC et je peux te dire que la c est complique.... pas l IR qui est un truc de petit joueur

  • 0 Reco 11/11/2014 à 17:22 par Gaston

    Il ne taxera pas les loyers fictifs, ok mais ça n’empêchera pas l'immo de continuer sa chute!!!

  • 0 Reco 11/11/2014 à 17:15 par MisterHadley

    "une simplicité biblique"...!!!!

    LOL

    Le prototype du tocard de première qui veut jouer les grands en sortant des mots trop compliqués pour lui..!!!

    Pauv'raté, va...

    LOL

  • 0 Reco 11/11/2014 à 17:13 par MisterHadley

    22000 foyers...!!!

    LOL

  • 1 Reco 11/11/2014 à 16:25 par Bernardo

    entre Jérome qui est persuadé que se marier divise par deux ses impôts...
    et MH qui croit que changer de tranche veut die que tous ses revenus sont imposer selon le taux de la nouvelle tranche...

    je crois que l'on a trouvé deux génies de la fiscalité.... ils donnent des conseils à tout le monde, sans rien comprendre à l'impôt... qui pourtant est d'une simplicité biblique...
    alors leur demander de faire de l'économie.

  • 1 Reco 11/11/2014 à 16:20 par Harley

    "Tu apprécieras ce que tes potes de gauche vont donc t'imposer sur tes revenus dès 2015, vu que tu vas changer de tranche... comme une écrasante majorité de Français..."

    "changer de tranche" est un énorme contresens économique.... cela ne veut rien dire car c'est des tranches d'imposition marginale... seul l'euro supplémentaire est soumis à la tranche.... la suppression de la première tranche n'a un impact que pour 22000 foyer et je n'en fais pas parti. Désolé.... je voudrais juste que tu détailles "ton immense majorité" car je penses que tu n'a pas tout compris... je le repère seul 22 000 français verront leur IR modifié.

    je n'ai pas de potes de gauche, ni de potes de droite.... j'essaye surtout de raisonner hors du champ politique pour juger si une mesure est bonne pour la société ou non....
    j'essaye de sortir du " c'est de gauche donc c'est nul".... et du " ça m'impacte donc c'est pas bien". Désolé MH mais c'est une manière de débattre qui ne te convient probablement pas. tu préfèrerai que les gens critiquent le gouvernement en place sans réfléchir sous prétexte que tu n'as pas voté pour lui.
    je n'ai pas voté pour lui non plus, mais j'essaye de reconnaitre quand certaines choses vont dans le sens qui me semble juste. j'ai pu être virulent avec l'ancien président tout en ayant voté pour lui tant certaines mesures d'impôt sur les sociétés m'ont paru absurdes...
    c'est peut être cela faire de la politique de chez soi, essayez de juger au de là des partis.... juger sur l'étiquette est plus simple, et simpliste, et tu t'y jettes régulièrement les deux pieds dedans....

    ceci étant dit, la suppression de la première tranche est énormité et toi qui est attaché à la constitutionnalité de l'impôt, cette mesure éloigne du texte fondateur de notre république "où chacun participe à hauteur de ses moyens...."
    car d'autant moins de personnes participent désormais....

  • 0 Reco 11/11/2014 à 12:32 par MisterHadley

    Tu apprécieras ce que tes potes de gauche vont donc t'imposer sur tes revenus dès 2015, vu que tu vas changer de tranche... comme une écrasante majorité de Français...

  • 1 Reco 11/11/2014 à 12:21 par Econoclate

    "vous inquietez pas. les socialistes trouvent toujours autre chose pour détruire l'économie"

    justement la taxation des rentiers et des résidences secondaires est justement très productif économiquement.... la rente et les résidences secondaires sont deux spécificité françaises qui pèsent très très lourds en terme de compétitivité et de pression sur les entreprises.
    Ce sont des taxes qui sont complètement justifié économiquement.... d'un point de vue moral ou de la justice social, chacun a son opinion...mais économiquement, c'est imparable...

  • 0 Reco 11/11/2014 à 00:22 par Dede

    Lol MisterHadley, une taxe locataire ?
    Dans un vrai systeme egalitaire liberal comme les etat unies, la taxe d'habitation n'existe pas.
    Il y a une seul taxe, et c'est le proprietaire qui la paye. Le gouvernemant socialiste ne devrait pas tarder a s'en inspirer ca ferait rentrer encore plus d'argent dans les caisses par ces temps difficile, et en plus plutot socialo comme mesure!

  • 2 Reco 09/11/2014 à 17:14 par marc

    vous inquietez pas. les socialistes trouvent toujours autre chose pour detruire l'economie

  • 0 Reco 07/11/2014 à 20:26 par MisterHadley

    SI tu le dis, on te fait confiance..!!!

    ^^

    Perso, je ne suis pas concerné, mais à ta différence, je ne pense pas à mon humble personne, mais à celles et ceux qui, eux, n'ont ni le choix, ni les compétences pour ne pas être concernés aussi...

    Sinon, parles-nous de ton expérience : et la deuxième fois, alors..?

    LOL

  • 0 Reco 07/11/2014 à 20:07 par Patrick

    @M H
    Les rageux aurait changé de camp? elle est dure à passer la carotte fiscale?
    il parait que ça pique les yeux la première fois.

  • 3 Reco 06/11/2014 à 20:26 par MisterHadley

    De plus, il n'y a pas le choix : si tu trouves qu'il ne sert à rien d'instaurer une Taxe Locataire, dis-toi qu'elle est aussi justifiée que la TF et la TH et donc, de l'égalité constitutionnellement garantie aux citoyens d'être équitablement traités face à l'impôt... Hé oui..!

    Et je rajouterai, en l'état actuel du constat d'échec indéniable de la "politique du logement", que l'on peut se demander à quoi peut-il servir qu'il soit dilapidé plus de 5 milliards d'euros par an, ou plus de 16 milliards d'euros d'après doriandoy, pour engraisser des "locataires" totalement improductifs qui ne sont de plus absolument aucunement fiscalisés en contre-partie de leur "rente"...

    A rien et pourtant, ça coute un bras aux finances publiques...

  • 5 Reco 06/11/2014 à 20:20 par MisterHadley

    Où en sont donc ces plus de 50000 riches qui sont locataires en HLM en IDF, déjà..?

    Combien de "locataires" de leur RP sont en réalité pulti propriétaires bailleur en parallèle..?

    Combine de sous location "au black" en HLM..?

    Allons allons, econoclaste, hum..?

    ;)

    @doriandoy, si tu le dis, tant mieux alors, c'est encore plus flagrant qu'une Taxe Locataire annuelle s'impose..!

  • 2 Reco 06/11/2014 à 19:59 par Patrick

    Surtout que les APL sont directement versées aux bailleurs.
    supprimer les APL serait une très bonne chose pour faire baisser le prix des loyers.

  • 0 Reco 06/11/2014 à 19:59 par doriandoy

    Ame12>

    Le but n'était pas de payer un loyer fictif, mais des impôts sur un loyer fictif (donc selon la tranche d'imposition, comme un avantage en nature)

  • 2 Reco 06/11/2014 à 19:58 par doriandoy

    MisterHadley>
    Les APL + ALS etc. c'est plus proche des 16 milliards en fait.

  • 0 Reco 06/11/2014 à 19:43 par Econoclaste

    Econoclaste démontre en effet que les APL ne servent à rien....
    mais cela ne sert à rien de mettre en place une taxe locataire...
    pour quelle raison?

    en plus, l'absence de taxe locataire devrait te faire plasiri cher MH.... cette absence de taxe suppose que le statut de locataire est une contrainte et non un choix... perso je l'ai choisi, mais j'admets que cela ne constitue pas une minorité....

    quant à la caricature qui consisterait à imaginer un locataire qui touche les APL pour les placer en bourse, en livret A ou en oblig... c'est assez comique comme conception.

  • 1 Reco 06/11/2014 à 19:13 par ame12

    heureusement!! si il avait fallut payer des loyers fictifs alors à quoi bon être propriétaire !!! c'était du non sens

  • 0 Reco 06/11/2014 à 17:18 par MisterHadley

    Apparemment, t'as pas compris que c'est le but d'un forum...

    ^^

  • 3 Reco 06/11/2014 à 16:26 par MH le bulot

    T'essaie de convaincre qui avec ton discours sans queue ni tête ???
    Vu comme tu nous le ressors à tout va, tu ne dois même pas y croire toi même alors intéresser les autres, tu en est très loin!

  • 1 Reco 06/11/2014 à 15:07 par MisterHadley

    Voila..! Econoclaste prouve à lui seul qu'il faut mettre un terme définitif à la "rente" que sont les APL aux locataires, alors que celles-ci ne sont pas fiscalisées et coutent plus de 5 milliards d'euros aux contribuables chaque année..!

    Econoclaste démontre qu'une Taxe Locataire annuelle est plus que légitime, socialement et fiscalement juste, et économiquement plus que supportable pour eux, vu tout le pognon qu'ils se vantent d'avoir sans ne rien payer en impositions dessus ensuite...

    Créons une Taxe Locataire annuelle..!!!

  • 1 Reco 06/11/2014 à 14:59 par Econoclaste

    @line
    le locataire est dépendant de la société?
    je ne crois pas... le locataire avisée place son épargne dans l'économie productive, il créé des emplois en finançant des entreprises, il crée des emplois et construit des logements (Livret A).....

    Se serrer la ceinture pour un placement qui n'apporte rien à la société mais seulement à ton propre petit confort....
    pour ta maison de retraite, tu épargnes comme tout le monde, tu places intélligement...
    bref tu fais marcher la France qui avance, plutôt que les banques et les baby boomers qui veulent te vendre leur baraque à prix d'or....

  • 1 Reco 06/11/2014 à 14:23 par MisterJerome

    Les français se sont massivement et gentille ment jeter dans la gueule du loup avec l'immobilier, un bon placement qui assure à l'état et au banquier un bon asservissement du français moyen, après faut pas s'étonner de se faire tondre....

  • 0 Reco 06/11/2014 à 14:07 par MisterHadley

    Créons une Taxe Locataire annuelle..!

  • 2 Reco 06/11/2014 à 13:45 par Gege

    @line
    Te prend pas la tete pour la maison de retraite, d'ici la l'heutanasie sera légale en france et ce sera une grande avancee

  • 2 Reco 06/11/2014 à 13:41 par Julien

    Il vaut attendre le changement de gouvernement avant de se lancer.
    Chaque jour de nouvelles taxes et des virages a 180....mefiance d'autant plus que les prix baissent et les taux restent bas...

  • 2 Reco 06/11/2014 à 13:31 par Dede

    On voit bien qu'il y a beaucoup d'argent dans l'immobilier, gagné facilement et pas d'évasion fiscale possible. Les politique tournent autour du pot mais il savent bien que c'est la qu'il faut taper. Si ce n'est pas un loyer fictif ce sera une taxe property comme au US. 3% de la valeur du bien chaque annee, payée uniquement par le proprio rentier, vive le liberalisme

  • 3 Reco 06/11/2014 à 13:14 par MisterHadley

    Parce que ceux qui prônaient cette absurdité sans nom n'ont absolument aucune envie de gagner leur propre argent, en sont d'ailleurs bien incapables, et préfèrent voler celui des autres, line...

  • 3 Reco 06/11/2014 à 12:59 par line

    non seulement , les proprietaires se serrent la ceinture pour avoir un toit a eux , qui souvent est un placement pour payer leur maison de retraite, ou maintenant , pour aider leurs enfants,et cela dans le but de ne pas etre trop dependants de la societe, contrairement a tous ceux qui ,eux, profitent de la societe!!!!! pourquoi toujours faire payer ceux qui travaillent ????

  • 1 Reco 06/11/2014 à 11:08 par doriandoy

    Si ça passe, le Président saute avec 10 millions de gens dans la rue.

  • 1 Reco 06/11/2014 à 11:07 par Pocus

    On nous répond qu'il n'en est pas question. Il y a donc lieu de commencer dès maintenant à s'inquiéter à ce propos.

  • 1 Reco 06/11/2014 à 11:06 par doriandoy

    Le crédit est une forme de capitalisation. Et à la fin du crédit, plus de mensualité à payer, j'imagine que c'était surtout là qu'ils voulaient attaquer le portefeuille. Mais après, c'est clair que c'était n'importe quoi comme idée. Cela ne relancerait pas trop un marché atone.
    Sinon j'aime bien l'expression du "fiscaliste sadique"

    Message édité 06/11/2014 à 11:07

  • 1 Reco 06/11/2014 à 10:59 par Nico

    Heu, un jeune couple qui s'installe doit payer:
    - le crédit (souvent 20 ans environ)
    - la taxe foncière
    - les travaux
    - les frais des copropriété pour les aparts.

    Ca rapporte de l'argent ca?


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