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Conseil futur achat de maison : vendre ou louer l'ancienne ?

0 Reco 30/04/2017 à 14:51 par Kyragos

Bonjour à tous !

Nous (ma mère et moi) aurions besoin d'avis et de conseils sur l'achat d'une nouvelle maison, et plus particulièrement sur quoi faire de l'ancienne maison.

D'abord le contexte. Ma mère possède et habite une petite maison estimée à 450 000 - 500 000 € en banlieue ouest (très) aisée de Paris (Yvelines), construite par mon arrière-grand-mère et en très grande partie rénovée ces deux dernières années. Me concernant, j'habite actuellement dans un studio temporaire à Paris, mais ai vécu dans cette maison durant près de 25 ans (avec la valeur affective de la maison et de la ville qui va avec donc) et, étant fils unique, j'hériterai de ma mère.

Ayant perdu notre seul membre de la famille restant dans la ville en début d'année, ma mère envisage sérieusement de déménager en banlieue est (Seine-et-Marne) pour se rapprocher du reste de la famille, une fois ma situation professionnelle stabilisée d'ici un an. Les maisons équivalentes ou un peu plus grandes dans cette zone tournent autour de 200 000 - 300 000 €.

La question se pose donc de savoir s'il faut vendre l'ancienne maison, ou bien si la louer ne serait pas une bonne solution sur le long terme. La vente permettrait en effet de financer la nouvelle maison tout en gardant un bénéfice. Mais il me semble dommage de ne pas envisager la location, sachant que le loyer pourrait facilement être fixé à 1500 € / mois au minimum. Reste à savoir si les diverses charges, impôts et contraintes valent le coup.

Merci d'avance pour vos réponses !


1 Reco 30/04/2017 à 17:56 par marc19

Puisque vous avez le choix , vendez ....................

Vous éliminez le risque d'une gestion calamiteuse, de dégradations , d'impayés etc ........

Le locataire est ROI dans ce pays .......

1 Reco 01/05/2017 à 12:56 par viroflay

totalement d'accord avec toi marc

bonjour marc et bon premier mai

Ici en région parisienne, il caille un max et on ne peut rien y faire hélas !!!!

Je constate que l'autre zouave ne s'arrange pas et sa mégalomanie va grandissante avec l'âge,

Ce n'est pas bon signe et je dirai même inquiétant, heureusement que ce personnage virtuel est hors de portée

C'est dommage, il a été intéressant à une époque, maintenant je survole à peine ses délires et je ne lui réponds plus

1 Reco 01/05/2017 à 18:59 par marc19

Salut Viro,

Ouais ! 1 er MAI pourri , ici aussi ........

C'est vrai que je suis rester "bon client" avec le grand Mister hadley , un pilier de ce site mais force est de constater que le piler se fissure par endroit.

Alors, je vais probablement faire comme toi , ne plus participer à sa douce folie !

0 Reco 02/05/2017 à 18:11 par viroflay

salut marc
oui et c'est dommage
du temps de bernie et coco les échanges étaient sympa parfois musclés et constructifs
Maintenant il délire tout seul en plus
Personnage non gratta à zapper



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