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montant dépôt de garantie location saisonnière

0 Reco 14/03/2017 à 12:24 par seg-nath

Bonjour
quel est le montant du dépôt de garantie d'une location saisonnière ? Est il fixé réglementairement?L'assurance est elle obligatoire dans ce type de location

merci

0 Reco 15/03/2017 à 10:37 par mirabellA

le montant est contractuel,aucun montant n'est imposé par les textes
il seulement conseillé de le préciser par écrit dans le contrat de location

0 Reco 15/03/2017 à 22:19 par Mathieu@BestOfYou

Effectivement, seul une mention avec un montant dans le contrat fait foie en cas de dommage, je conseils d'additionner tous ce qu'il y a dans l'appartement et de prendre 10% en guise de garanti.

Si vous exploitez un bien en location saisonnière, il est important de souscrire à une assurance PNO afin d'être couvert en cas de sinistre.

En tant que loueur saisonnier, certaines particularités sont à intégrer dans votre contrat d'assurance afin d'éviter toutes mauvaises surprises, c'est un peu long à détailler ici

Mathieu de Best Of You

Message modéré 16/03/2017 à 07:07
0 Reco 16/03/2017 à 17:45 par felixx

l'important est que la somme est suffisante pour couvrir le montant des éventuelles réparations.
quant à sa restitution ,les conditions doivent être également prévu par écrit dans le contrat de location.

0 Reco 20/03/2017 à 12:46 par nannie7

habituellement , le propriétaire réclame 20 % du loyer pour le depot de garantie.En ce qui concerne l'assurance ,indiquer à ton assureur que tu envisages la location saisonnière de ton bien.Sinon tu peux demander à ton assureur une assurance "pour le compte de qui il appartiendra" ou faire ajouter la clause "abandon de recours"

0 Reco 21/03/2017 à 10:08 par seg-nath

bonjour
tout d'abord merci pour vos réponses .l'agence que j'ai vu m'a effectivement parlé de 25% du loyer pour le dépôt de garantie .
@Mathieu@BestOfYou l' assurance PNO ,combien çà coute?

0 Reco 22/03/2017 à 14:09 par nannie7

dans les environs de 3 % puisque tu vas surement le compléter avec d'autre assurance comme l'assurance vacance locative.

0 Reco 23/03/2017 à 14:09 par draike

l'assurance PNO est à 1,5% du montant du loyer .Cette cotisation d’assurance peut être déduite des revenus fonciers.

0 Reco 24/03/2017 à 11:12 par chino

non obligatoire mais indispensable car en cas de sinistre et en tatn que prorietaire ,vous êtes responsable des dommages causés chez vos voisins.



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