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Peut on louer un logement quand on est au RSA?

3 Reco 27/03/2012 à 15:45 par princessedesiles

Bonjour,

Je suis actuellement sans emploi et à la recherche d'un logement.

Je voudrais savoir si on peut louer un logement quand on est au RSA?

Merci

2 Reco 27/03/2012 à 15:59 par chass-appart

Bonjour,
Sur le marché "privé" cela me semble difficile, mais cela dépend d'où vous habitez
Les propriétaires demandent des revenus d'au moins 3 fois le loyer
Vous pouvez bénéficier d'aides, renseignez-vous ADIL, caisse alloc. familiales

6 Reco 27/03/2012 à 18:02 par oscar33

Chass-appart, tu devrais chasser tes préjugés !
C'est tout à fait possible de louer un appart' en étant au rsa, j'ai 2 personnes dans ce cas de figure parmi mes locataires et je n'ai aucuns soucis ! Au contraire même , c'est la caf qui me règle directement environ 80% du loyer....autant te dire que j'économise sur l'assurance GLI !
Par contre une agence va envoyer bouler la personne au RSA ça c'est certain !

5 Reco 28/03/2012 à 13:10 par bubul

Oscar c'est toujours l'exception qui confirme la règle...
La majorité des bailleurs privés ne seront pas partant et la majorité des agences vous diront non également.

Deux solutions seulement, chercher un logement social ou bien présenter un garant avec votre dossier.

1 Reco 28/03/2012 à 22:46 par oscar33

bubul désolé, c'est mon coté rebelle ! :)
moi je dis que la majorité des bailleurs se plantent, mais ce n'est que mon avis !
Investissez dans ce qui rapporte et non dans ce qui coute !!! ;)

Au fait Bubul, je viens de signer un compromis sur un immeuble encore plus rentable que celui sur lequel tu étais dubitative !!! Je mettrais les chiffres dès que j'ai l'accord de pret, je pourrais même te scanner les preuves sur ton mail perso...

au plaisir !

3 Reco 29/03/2012 à 08:10 par marc19

oscar33a écrit : bubul désolé, c'est mon coté rebelle ! :)
moi je dis que la majorité des bailleurs se plantent, mais ce n'est que mon avis !
Investissez dans ce qui rapporte et non dans ce qui coute !!! ;)

Au fait Bubul, je viens de signer un compromis sur un immeuble encore plus rentable que celui sur lequel tu étais dubitative !!! Je mettrais les chiffres dès que j'ai l'accord de pret, je pourrais même te scanner les preuves sur ton mail perso...

au plaisir !
Mais comment fait-il ? le bougre ......................10 12 14 et plus , c'était des rentas des années 90 =)

1 Reco 29/03/2012 à 11:26 par oscar33

en fait Marc19, j'investis là ou personne ne cherche à investir !
ma dernière acquisition se trouve dans un petit village de 500 habitants sur mon département.
Je sais que la plupart des investisseurs vont me dire que je suis cinglé car soit-disant que je ne trouverai jamais de locataires dans ces lieux ou il n'y a pas beaucoup de travail....
je me prouve chaque jour que c'est faux...et entre nous à 15% de rendement, peut importe si sur 3 apparts, 1 reste constamment vide de locataires !

Investissez dans ce qui rapporte vous dis-je !

voici ma martingale:

loyers encaissés= remboursement emprunt+taxe foncière+charge de copro+impots+emmerdes diverses ;)

1 Reco 29/03/2012 à 22:08 par bubul

:)

Tu me diras le moment venu, je t'enverrais mon e-mail, effectivement j'allais te poser la question de la vacances locative, forcément plus importante en dehors des grandes agglo, je suis bien placé pour le savoir...

Et après c'est l'emplacement, si tu prends le temps de dénicher un bon prix à l'achat, tu peux espere une meilleur plus value sur un logement en cv que sur un immeuble dans la campagne...

Enfin je dois reconnaitre que j'ai encore à apprendre...

0 Reco 30/03/2012 à 19:29 par oscar33

tout à fait d'accord avec toi ! je ne vise absolument pas une plus value avec un immeuble à la campagne ! tout juste une revente au même prix...c'est déjà bien !
C'est uniquement l'amortissement du prêt qui va me permettre de m'enrichir... ;)
Mon but n'est pas d'être richissime mais uniquement d'être rentier à 45 ans, j'y suis presque alors qu'il me reste 7 ans à capitaliser...

2 Reco 30/03/2012 à 19:47 par Bernie

oscar33a écrit : tout à fait d'accord avec toi ! je ne vise absolument pas une plus value avec un immeuble à la campagne ! tout juste une revente au même prix...c'est déjà bien !
C'est uniquement l'amortissement du prêt qui va me permettre de m'enrichir... ;)
Mon but n'est pas d'être richissime mais uniquement d'être rentier à 45 ans, j'y suis presque alors qu'il me reste 7 ans à capitaliser...
M'enfin.....

Qu'est-ce que c'est ces djeunz qui visent à abaisser massivement l'âge de la retraite?

0 Reco 30/03/2012 à 20:10 par marc19

oscar33a écrit : tout à fait d'accord avec toi ! je ne vise absolument pas une plus value avec un immeuble à la campagne ! tout juste une revente au même prix...c'est déjà bien !
C'est uniquement l'amortissement du prêt qui va me permettre de m'enrichir... ;)
Mon but n'est pas d'être richissime mais uniquement d'être rentier à 45 ans, j'y suis presque alors qu'il me reste 7 ans à capitaliser...
Je suis battu, pour moi , ce fût 47 ..............hummm ........il y a bien longtemps .

2 Reco 30/03/2012 à 20:14 par Bernie

Pas battu du tout marc!

Pour l'instant ils ne font que viser.....

Ce n'est pas encore fait..... =)

Message edité 30/03/2012 à 20:14
2 Reco 30/03/2012 à 20:18 par marc19

Justement , il a l'air de bien viser , l'oscar du 33 ...................

0 Reco 30/03/2012 à 23:00 par oscar33

Merci Marc19 !
J'y travaille,j'y travaille..., quoiqu'il arrive être bailleur est une belle aventure, des rencontres, des galères, des cons, des pauvres, des riches, des radins, des profiteurs, des assistés,des gens sympas....un beau mix de la société !
Certains doute de moi, ne me comprennent pas, me jalouse, m'envie, me déteste...
Etant d'un milieu modeste, je garde mon sang froid et je sais que rien n'est jamais acquis.

3 Reco 31/03/2012 à 09:28 par Bernie

oscar33a écrit : Merci Marc19 !
J'y travaille,j'y travaille..., quoiqu'il arrive être bailleur est une belle aventure, des rencontres, des galères, des cons, des pauvres, des riches, des radins, des profiteurs, des assistés,des gens sympas....un beau mix de la société !
Certains doute de moi, ne me comprennent pas, me jalouse, m'envie, me déteste...
Etant d'un milieu modeste, je garde mon sang froid et je sais que rien n'est jamais acquis.
On n'y échappe pas, hein, le regard des autres...... ;)

Continue ta belle aventure oscar33!