Guides
LaVieImmo.com

Guide Vendre

RETOUR AU GUIDE

Réductions d'impôts : résidence principale

La résidence principale est le lieu d'habitation habituel des membres du foyer fiscal
  • Vous acheter et/ou emménagez dans votre résidence principale ? Sachez que vous pouvez bénéficier de réductions d'impôts à plusieurs titres :
    • Si vous faites un emprunt pour acheter votre résidence principale
    • Si vous faites réaliser des travaux dans votre résidence principale

Crédit immobilier : vous avez peut être droit à un crédit d'impôts

  • Depuis 2007, les personnes qui empruntent pour faire construire ou acquérir leur résidence principale (que le bien soit neuf ou ancien) peuvent avoir droit à un crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt qu'ils versent pendant les 5 premières années.
  • Ce crédit d'impôt est calculé sur la base des intérêts payés les cinq premières années (hors frais et assurance).
  • Son montant s'élève à :
    • 40% des intérêts payés pour la première année
    • 20% des intérêts payés pour les quatre années suivantes
  • Les intérêts qui sont retenus sont plafonnés à :
    • 3 750€ par an pour un célibataire
    • 7 500€ par an pour un couple marié ou pacsé (non marié)
    • Et majorés de 500€ par an et par personne à charge
  • Concrètement, voici le montant maximum de crédit d'impôt que vous pouvez déduire du montant de votre impôt :
    • Année 1 :
      • Célibataire : 1 500€
      • Couple : 3 000€
    • Années 2 ,3 ,4 et 5 :
      • Célibataire : 750€
      • Couple : 1 500€
  • Bon à savoir : si le montant de votre impôt sur les revenus est inférieur au montant du crédit d'impôt, le Trésor Public vous rembourse la différence.

Travaux dans votre résidence principale : des crédits d'impôts intéressants !

  • Vous avez acheté ou bien allez acheter votre résidence principale ? Et vous prévoyez certains travaux d'amélioration ?
  • Dans certains cas, vous pouvez bénéficier de crédits d'impôts liés aux dépenses réglées entre le 1er janvier 2005 et le 31 décembre 2009.
  • Ces dépenses concernent :
    • L'équipement
    • L'aide à la personne
  • Vous pouvez bénéficier de ces dispositifs pour une nouvelle résidence principale, même si vous en avez déjà bénéficié pour votre ancienne résidence principale.
  • Qui peut en bénéficier ?
    • Les propriétaires occupants
    • Les locataires
    • Les occupants à titre gratuit
    • Les usufruitiers
  • Voici un tableau récapitulatif des crédits d'impôts liés à vos dépenses d'équipement ou d'aide à la personne pour votre résidence principale :
Tableau crédits d'impôts

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez nos CGU et l'utilisation de cookies afin de réaliser des statistiques d'audiences et vous proposer une navigation optimale, la possibilité de partager des contenus sur des réseaux sociaux ainsi que des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts.
Pour en savoir plus et paramétrer les cookies...