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La Vie immobilière N° 4Paru le jeudi 1 février 2007 à 00h00

Hausse des loyers en 2007


L'Insee a publié vendredi 12 janvier l'indice de référence des loyers pour le troisième trimestre 2006. Il s'élève à 106,36, soit une augmentation de 3,19 % sur un an. Mais cette hausse pourrait ne pas être appliquée par tous les bailleurs. L'UNPI (Union nationale des propriétaires immobiliers) s'est engagée auprès de l'Etat à modérer la hausse en 2007 au niveau de l'inflation, soit 1,8 %. Cet accord s'applique au moment de la réévaluation des loyers, mais aussi lors des renouvellements de bail et de location. « Cet accord n'est pas contraignant. Certains bailleurs, qui fixent des loyers très inférieurs à ceux du marché, surpasseront ce taux. En revanche, d'autres n'appliqueront aucune augmentation pendant l'année 2007, souligne Jean Perrin, président de l'UNPI. Il vaut mieux avoir un locataire stable et qui peut payer plutôt que de suivre la course à la hausse »

Jean-Marie Benoist

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