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La Vie immobilière N° 6Paru le dimanche 1 avril 2007 à 00h00

Hypergreen, la tour verte


La tour Hypergreen est un concept écologique développé par l'architecte Jacques Ferrier et le Groupe Lafarge, dont une version avait été proposée dans le cadre des projets pour la tour phare de Paris-la Défense. Il n'a pas été retenu, mais le principe intéresse d'autres villes : Issy-les-Moulineaux (dans les Hauts-de-Seine), Shanghai, Dubai et Séoul. Cette tour écologique, haute de 246 mètres, recourt largement aux énergies renouvelables (puits canadiens, pompes à chaleur géothermiques, 3 000 m2 de cellules photovoltaïques en façade, dix turbines à vent sur le toit...), ce qui lui donne une autonomie énergétique allant de 50 à 70 % de ses besoins. L'eau de pluie est recyclée et des serres créent un microclimat tempéré à longueur d'année, tout en faisant office de poumon vert. La résille extérieure, en béton haute performance, assure la stabilité horizontale de l'édifice en garantissant une ventilation et un ensoleillement optimaux. La forme et la façade de la tour ont été conçues pour tenir compte de l'orientation du bâtiment par rapport au soleil. Sa construction a aussi été pensée pour minimiser les dépenses d'énergie : les éléments sont tous préfabriqués, ce qui permet un assemblage - et un désassemblage - rapide et sans poussière. Les matériaux utilisés sont soit déjà recyclés, soit facilement recyclables. L'ouvrage pourrait accueillir 40 000 m2 de bureaux, 16 000 m2 de logements et 20 000 m2 de commerces

Jean-Marie Benoist

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