Antony
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Prix immobilierPrix immobilierjeudi 17 avril 2014 à 09h14

Antony, un marché dynamique à deux pas de Paris


Antony séduit les acheteurs
Antony séduit les acheteurs
Antony séduit les acheteurs (©Wikimedia Commons)

A la fois proche de Paris et plus abordable que cette dernière, Antony à de quoi séduire.

(LaVieImmo.com) - A 20 minutes de Châtelet Les Halles en RER B, la ville d’Antony a plus d’un tour dans son sac pour se faire aimer des ménages désireux de ne pas s’expatrier trop loin de la capitale. Les prix sont attractifs dans la sous-préfecture des Hauts-de-Seine, qui affichait 4 510 €/m² dans l’ancien au 4e trimestre 2013. De quoi faire de la ville « un marché dynamique », juge Michel Varin, de l’agence Century 21 Conservatoire, « même si les délais de vente se sont rallongés ». Comme partout ailleurs, les acheteurs restent regardants et prennent leur temps pour se décider.

Centre-ville attractif

En règle générale, les acquéreurs privilégient le nord et le centre d’Antony. « Le centre-ville, autour de la gare, attire une population aisée grâce à de nombreuses commodités : un marché couvert, entièrement rénové et agrandi avec un parking souterrain en accès direct, des bâtiments administratifs, une crèche, un hôpital privé moderne offrant une capacité de plus de 400 lits (2010), un lycée et un large secteur commerçant très animé », indique Marche-immo.com, le site du Crédit Foncier.

Estimez votre bien
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Type de bien :

Ce qui se ressent dans les prix : ces secteurs peuvent monter jusqu' à 5 000-6 000 €/m² . Moins recherchée, car plus excentrée, la zone des Baconnets est plus abordable : « les prix tournent autour de 2 900 à 3 300€/m² », ajoute Michel Varin.

Mais Antony, ville urbaine et pavillonnaire, comprend aussi quelques maisons. Leur prix : entre 300 000 et 600 000 €.

Quelques transactions récentes (Century 21 Conservatoire) :

  • - Centre-ville : T3 de 68 m² dans un immeuble de standing. Vendu 390 000 € FAI, en 15 jours sans négociation.
  • - Maison de 130 m² de type « meulière », avec 380 m² de parcelle, dans le secteur Conservatoire. Vendue 585 000 € FAI.
  • - Maison de 135 m² avec 300 m² de terrain, sans travaux, quartier Conservatoire. Vendue 510 000 €.

Léo Monégier - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 20/04/2014 à 16:07 par LibDub

    Avant de venir à Palaiseau, j'ai passé 3 ans à Morsang en rez-de-chaussée, jamais eu de problème.
    Gare de Savigny-sur-Orge, jamais vu de bagarres ou quoi que ce soit

    C'est très pratique avec les centres commerciaux de Viry-Chatillons & Sainte Geneviève des Bois.
    Epinay il y a des hlm oui (près de l'autoroute), j'avoue que j'ai jamais trop traîné dans le coin.

    Brétigny est cher, mais le reste des "sur orge" reste très abordable.

  • 0 Reco 20/04/2014 à 11:05 par jérome

    " Brétigny-sur-Orge"

    le pire lycee de l'essonne, oui cest ters calme.. Epinay, jy suis alle ue seule fois, et jai asiste en direct live a une bagare de caile rats a la garde... vachement calme aussi... et puis tya de beaux hlms la bas aussi..

    morsang sur orge, cest juste a cote de grigny et de fleury... surper quartié egalement...

    tout ce qui est sur orge, a eviter!

    faut viser orsay, gif, palaiseau, bures, villebon, velozy, verieres le buisson, bievres, igny: cest la bas que crechent les stars et cest pas pour rien, et cest pas plus cher qu'a bretigny!

  • 0 Reco 18/04/2014 à 18:56 par LibDub

    Les baconnets : http://h2s-city.skyrock.c om/1974947815-ANTONY-9216 0.html
    Youpi !
    Les bobos seraient très bien là-bas on dirait Paris 20è :)

    Par contre Jérome Brétigny-sur-Orge ou Morsang-sur-Orge ou Epinay-sur-Orge par exemple sont plutôt calmes.

  • 0 Reco 17/04/2014 à 17:53 par Jérome

    ben pour une fois Fast on est d'accord!

    de toute façon cest simple, en IDF il n'ya qu'un seule coin ou acheter: la banlieue sud ouest! tout ce qui est autour ou à l'est de la N20 est a éviter absolument, sauf en étant bien au sud vers fontainebleau. tout ce qui est en ville avec "sur orge", c'est l'horreur des cités et des tours de 1km de haut!

  • 0 Reco 17/04/2014 à 17:33 par Genevieve

    Ca continuera tant qu'il y aura des blaireaux pour qui l'achat est la seule fin en soi possible et imaginable (comme les winners de ce forum)

  • 0 Reco 17/04/2014 à 17:05 par Fast

    Et le gros avantage d'Antony, c'est qu'on entend bien passer les avions en permanence au dessus de sa tête, un spectacle sonore et visuel dont on ne se lasse pas...

  • 0 Reco 17/04/2014 à 10:42 par jérome

    "Centre-ville : T3 de 68 m² dans un immeuble de standing. Vendu 390 000 € FAI, en 15 jours sans négociation. "

    le couillon d'acheteur: meme pas fichu de négocier!

    ahahahahha


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