Argenteuil
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Prix immobilierPrix immobilierjeudi 11 septembre 2014 à 09h16

Le marché résiste à Argenteuil


Un marché dynamique à Argenteuil
Un marché dynamique à Argenteuil
Un marché dynamique à Argenteuil (©Remi Jouan/Wikimedia Commons)

Le quartier des Coteaux demeure une valeur sûre.

(LaVieImmo.com) - Le marché résiste dans cette agglomération du Val d’Oise, frontalière avec le département des Hauts-de-Seine. Pour Vanessa Fernandes, directrice Era dans le quartier des Coteaux, « le marché repart doucement depuis la rentrée. Même si, de notre côté, nous n’avons pas noté de ralentissement avant les vacances ».

Au premier trimestre à Argenteuil, la baisse du prix des maisons (-9,10 % sur un an pour des prix médians de 272 800 euros) est compensée par la hausse du prix des appartements : compter 2 550 €/m² en moyenne ; soit +8,40 % sur un an selon les notaires franciliens.

« Avec un habitat essentiellement pavillonnaire aéré et une vue sur la ville basse, la Seine et Paris, le quartier des Coteaux constituant le secteur le plus résidentiel et recherché de la localité », indique Marché-immo.com, le site du Crédit Foncier.

Quelques transactions récentes (Era) :

  • -Pavillon de 150 m² avec 850 m² de terrain. Prix de vente FAI : 580 000 €.
  • -Pavillon de 110 m² avec terrain de 250 m². Prix de vente FAI : 330 000 €.
  • -Studio F2 de 30 m². Prix de vente FAI : 112 000 €.

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