Prix de l'immobiliervendredi 24 novembre 2006 à 14h02

Besançon : Questions à Jacques Pargny, de l'agence Era

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(LaVieImmo.com) - Comment se comporte le marché actuellement ? Nous constatons un tassement sensible. Tant au niveau des prix, sur lesquels nous prévoyons une progression limitée à 3 ou 4 % en rythme annuel, que sur celui des transactions. Car certains ménages, avec la hausse de l'immobilier, ne peuvent plus boucler leur budget. Que recherchent les acquéreurs ? Avant tout, les clients sont à la recherche de secteurs bien précis. Le centre, bien sûr, à condition de disposer d'un parking, mais également la première couronne sont très courus, en particulier le quartier des Chaprais et celui de la Butte. Ici, les prix atteignent parfois 2 000 euros le mètre carré pour des biens de bonne qualité. Quelles sont les villes en devenir ? La commune d'Auxon-Dessus, qui va accueillir en 2010 la gare TGV permettant de rallier Paris en moins d'une heure et demie, a déjà vu ses prix augmenter du fait de ce projet. A l'ouest de Besançon, le quartier de Châteaufarine et, au nord, celui de Saint-Claude prennent de la valeur, notamment en raison du développement de l'activité économique de ces deux zones. Propos recueillis par Sophie Liotier

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