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InternationalInternationalmardi 27 novembre 2007 à 16h35

Baisse record des prix immobiliers aux Etats-Unis


(LaVieImmo.com) - Les prix des logements aux Etats-Unis ont continué de reculer en septembre 2007 selon l’indice S&P/Case-Shiller, pour le neuvième mois consécutif.   L’indice, qui compile les données disponibles pour les vingt plus grandes métropoles américaines, s'établit à 195.62, en baisse de 4.9% par rapport à son niveau du mois de septembre de l’année dernière. Les prix immobiliers ont reculé dans la majorité des villes, et plus particulièrement à Tampa (-11.1%), Miami (-10.0%), Detroit et San Diego (-9.6% dans chacune des deux villes). Ils sont restés stables à Atlanta (+0.4%), Dallas (+0.2%) et Denver (-0.9%). Seattle et Charlotte se distinguent par des hausses de 4.7%, Portland par un gain de 2.2%.   L’indice national s’établit à 180.45 au titre du troisième trimestre, et enregistre une baisse de 1.7% par rapport au deuxième trimestre 2007, soit son plus lourd repli en l’espace de 21 ans, depuis la création de la statistique. En comparaison annuelle, la baisse est de 4.5%, deuxième plus fort repli en 21 ans. Pour Robert Shiller, chef économiste chez MacroMarkets, « la dernière enquête ne contient aucune donnée positive, la majorité des zones urbaines enregistrant des baisses que ce soit en comparaison annuelle ou séquentielle ».

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