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InternationalInternationaljeudi 25 octobre 2007 à 16h32

Coup dur pour les ventes de logements aux USA... malgré un rebond en septembre


(LaVieImmo.com) - Le département américain du Commerce avait sous-estimé l’ampleur de la chute des ventes de logements neufs aux Etats-Unis au cours de l’été.   On apprend ainsi que ce ne sont pas 795 000 mais bien 735 000 transactions seulement qui ont été enregistrées au mois d’août, soit un plus bas en près de … 11 ans. Les chiffres des mois de juillet et juin ont eux aussi été revus à la baisse, à 798 et 797 000 respectivement, soit un ajustement total de 107 000.   Cette annonce risque de faire oublier le fait que le niveau observé en septembre, de 770 000 logements vendus, dépasse les attentes des analystes qui anticipaient 760 000 transactions environ.   Compte tenu de la révision des chiffres du mois d’août, on enregistre une hausse de 4.8% des ventes en rythme séquentiel. En comparaison annuelle, soit par rapport au niveau du mois de septembre 2006, l’évolution est très fortement négative, à hauteur de 23.3%.   Le prix de vente médian des logements neufs était de 238 000 dollars en septembre 2007, contre 232 100 dollars en août et 226 700 en septembre 2006. 50% des prix observés dépassent le prix médian, les 50% restants lui sont inférieur.   Le délai de vente d’un logement neuf atteint 8.3 mois en septembre 2007, contre 9 mois (révisé en hausse) en août.

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