Immobilier de luxe : Le classement des villes européennes

On savait que l’immobilier irlandais avait de nouveau la cote, restait à prouver que la pierre espagnole n’était pas morte. Or d’après le conseil en immobilier Knight Frank, c’est désormais vers Dublin et Madrid que les investisseurs se retournent.

Les prix y ont respectivement crû de 24,6 % et 4,8 % sur un an, mais sont les plus abordables du marché. Ils affichent entre 6 500 et 8 500 €/m² dans la capitale irlandaise et de 5 000 à 7 000 € dans la capitale espagnole. Depuis 2008, les prix avaient décru de 45 à 55 % dans ces deux villes.

Paris garde la cote

Si Paris ne voit pas de progression, la ville lumière demeure toujours une valeur sûre, assure Knight Frank : avec des prix oscillant autour de 12 000/15 000 €/m², l’immobilier parisien haut de gamme représente un bon investissement, surtout « comparé à Londres et Monaco, où les prix du luxe sont respectivement plus proches de 30 000 € et de 55 000 € par m² ».

La capitale française reste la quatrième ville la plus chère du Vieux continent, derrière Monaco, Londres et Genève. Pour 1 million d’euros, on peut y acheter en moyenne 56,4 m² contre…20,6 à peine sur le Rocher.

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Quelle surface pour 1 million d’euros dans ces villes ?

• 1- Monaco : 20,6 m²
• 2- Londres : 33,2 m²
• 3- Genève : 47,1 m²
• 4- Paris : 56,4 m²
• 5- Zurich : 58,1 m²
• 6- Moscou : 59,4 m²
• 7- Venise : 74,1 m²
• 8- Rome : 83,3 m²
• 9- Munich : 87 m²
• 10- Vienne : 95,2 m²
• 11- Florence : 111,1 m²
• 12- Dublin : 142,9 m²
• 13- Madrid : 166 m²
• 14- Barcelone : 166,7 m²