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InternationalInternationalmardi 30 octobre 2012 à 14h42

Immobilier espagnol : Des biens décotés aux 2/3 de leur valeur


(LaVieImmo.com) - La « bad bank » espagnole (Sareb), opérationnelle le 1er décembre, devra gérer des actifs immobiliers qui ont perdu jusqu’à 63,1 % de leur valeur comptable en moyenne, rapportent Les Echos.

Les prêts seront décotés de 45,6 %, tandis que les logements neufs qui intègreront le portefeuille de la Sareb seront dévalorisés de 54,2 %, « alors que, sur le marché, les prix ont baissé de 25 % depuis leur pic en 2008 », précise le quotidien. « Ce sont des prix de transferts conservateurs, qui permettront à la Sareb d'être rentable », a expliqué Fernando Restoy, le sous-gouverneur de la Banque d'Espagne, cité par le quotidien.

Au total, la Sareb aura à charge quelque 90 milliards d’actifs toxiques.

A. F. - ©2016 LaVieImmo
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