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InternationalInternationalmercredi 22 janvier 2014 à 11h48

Immobilier : Les villes les plus inabordables


Hong Kong ville la plus inabordable du monde
Hong Kong ville la plus inabordable du monde
Hong Kong ville la plus inabordable du monde (©Wikimedia Commons)

L’enquête annuelle du cabinet de conseil américain Demographia a attribué le titre à Hong Kong, « pour la quatrième année consécutive ».

(LaVieImmo.com) - Demographia a comparé les prix médians de l’immobilier par rapport aux revenus des ménages dans 360 localités, en Australie, au Canada, en Nouvelle-Zélande, à Hong Kong, à Singapour, en Irlande, au Royaume-Uni et aux Etats-Unis. A noter que la France n’apparaît pas dans le classement.

Verdict : depuis quatre ans, Hong Kong se maintient au rang de ville la plus inabordable, les prix médians pratiqués correspondent à 14,9 fois le revenu annuel d’un ménage. Dans la région administrative autonome, le ratio prix comparé aux revenus a ainsi progressé de 172 % depuis 2002. L’Amérique du Nord suit, avec Vancouver (Canada) à la deuxième place (avec un écart de 10,3), Honolulu (USA) à la troisième (9,4) et Santa Barbara (USA) à la quatrième (9,3).

Peu de marchés accessibles

A l'inverse, les Etats-Unis placent deux villes de faible rang tout en bas du classement. Rockford dans l'Illinois et Utica dans l'Etat de New York. Les prix médians n'y représentent que 1,7 année de revenus.

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Globalement dans les marchés audités, très peu sont abordables. Sur les 360 villes analysées, seules 95 sont « accessibles » pour les ménages. Et 76 sont « sévèrement inaccessibles » d’après l’étude.

Les 10 villes les plus inaccessibles (Demographia)/Ecart entre les prix médians et les revenus annuels des ménages

  • 1 – Hong Kong : 14,9
  • 2 – Vancouver (Canada) :10,3
  • 3 – Honolulu (USA) : 9,4
  • 4 – Santa Barbara (USA) : 9,3
  • 5 – San Francisco-Oakland (USA) : 9,2
  • 6 – Santa Cruz (USA) : 9
  • 7 – Sydney (Australie) : 9
  • 8 – San Jose (USA) : 8,7
  • 9 – Bournemouth & Dorsett (Royaume-Uni) : 8,6
  • 10 – Melbourne (Australie) : 8,4

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André Figeard - ©2016 LaVieImmo
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  • 1 Reco 22/01/2014 à 19:07 par LipDub

    Les filles les plus moches on a déjà
    ça s'appelle le "parti socialiste"

  • 0 Reco 22/01/2014 à 16:22 par Friand

    Est-ce vraiment utile de venter et d'être fier de ça ?
    Pourquoi pas le classement des hommes les plus cons de la planète ou des filles les plus moches.


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