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InternationalInternationalvendredi 29 juillet 2011 à 08h50

L'immobilier s'envole, le FMI souhaite un "atterrissage"


L'immobilier français « surévalué », selon le FMI
L'immobilier français « surévalué », selon le FMI
L'immobilier français « surévalué », selon le FMI (©Fotolia)

Le rapport annuel du Fonds monétaire international (FMI) pointe du doigt l'immobilier français. En dépit de plusieurs mises en garde d'institutions, comme la Banque de France, l'Hexagone fait la sourde oreille. Cette fois-ci c'est au FMI de monter au créneau en affirmant que les prix immobiliers sont « surévalués ».

(LaVieImmo.com) - Du côté de l’immobilier français, le premier rapport de l’ère Lagarde navigue entre deux eaux. Le document fait état d’un paradoxe, que la crise des « subprimes », en 2008, a révélé au grand jour. Jusque là, la hausse des prix des logements avait été plus forte que dans les autres pays industrialisés (+44 % par rapport à 2004, contre 37,5 % en Espagne, 27,5 % aux Etats-Unis, ou 7,2 % en Allemagne, par exemple). Le mouvement de baisse qui a suivi s’est pourtant révélé très limité, dans le temps (quatre trimestres, contre onze en Espagne et douze aux Etats-Unis) comme en ampleur (-10 % à peine). « La France a été l’un des premier pays développés à voir ses prix se redresser », rappelle le FMI. Dès la fin 2009, le marché repartait de plus belle, et en 2010, « les prix de l’immobilier ont augmenté de 8,5 %,, pour retrouver leur niveau d’avant crise », poursuit le rapport. Une moyenne qui « masque d’importantes disparités régionales », avec, on le sait, une hausse de près de 20 % à Paris.

L’exception française

Cette « exception française » s’explique de différentes manières. Les experts du FMI distinguent entre les « facteurs fondamentaux » de soutien du marché, et les « facteurs macroéconomiques ». Dans la première catégorie, on trouve le manque de logements disponibles dans les zones urbaines, conséquence du « manque de terrains constructibles […] et des barrières réglementaires à la construction ». Ce manque est d’autant plus patent que la demande de logements a tendance à progresser en même temps que la population. Côté « macroéconomique », le FMI met l’accent sur la faiblesse des taux d’emprunt et « certains dispositifs fiscaux » de type Scellier, qui ont encore soutenu la demande de logements. Sans oublier la valeur refuge de la pierre, exacerbée par « une plus grande aversion au risque des investisseurs après la crise financière ».

Les prix surévalués, la « prudence » des banques soulignée

Le fait qu’elle s’explique ne dit pas si cette hausse est tenable à long terme… Selon les estimations du Fonds, les prix de l’immobilier en France étaient « surévalués entre 10 et 25 % à la fin de l’année 2010 ». Une situation qui fait dire à l’institution internationale qu’« un atterrissage en douceur » serait souhaitable. L’hypothèse d’un repli plus marqué n’est pas retenue, le FMI jugeant que « les risques que représentent l’exubérance retrouvée du marché » sont compensés par la prudence du système bancaire français et la faiblesse de l’endettement des ménages. « Les prêts immobiliers ne représentent que 40 % du PIB français, note en outre le FMI. C’est moitié moins qu’au Royaume-Uni ou en Irlande, et plus bas que dans le reste de l’Europe ».

Retrouvez les prix de l'immobilier ville par ville !

Maxime Laurent et Emmanuel Salbayre - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 04/08/2011 à 12:52 par maurice sonne

    This is the end

  • 0 Reco 02/08/2011 à 17:38 par lafindelimmo

    ca vaut le cou p d'oeil : reportage de 1997 (?) !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Des taux à plus de 10%.......car ces taux vont revenir......ca va faire mal !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !

    http://programme-tv.premi ere.fr/documentaire/dans- le-secret-de-l-immobilier

  • 0 Reco 02/08/2011 à 17:36 par lafindelimmo

    Tout est dit dans ce vieux reportage tres tres tres instructif ; les années 2000 y sont d'ailleurs parfaitement décrites avec une certaine lucidité, juste à la dernière phrase du reportage !!!!
    Dédicace spéciale à M. HADLEY : "l'immo, c'est du concret", pffpffpff

    http://www.pluzz.fr/dans- le-secret-de-l-immobilier -2011-07-31-02h20.html

  • 0 Reco 01/08/2011 à 18:16 par Cube

    Elle a un rêve, il a de l'ambition... Le message publicitaire de l'EN n'est finalement pas si éloigné que ça de la réalité, à lire les posts ci-dessous... Ou alors il y en a un qui raconte des bobards !

  • 0 Reco 01/08/2011 à 14:15 par midève

    Non, mon statut est un peu particulier. De plus, je n'ai jamais voulu faire carrière. Je donne des cours dans plusieurs organismes. Je tiens par dessus tout à mon indépendance. Je n'aime pas ramper ni vis à vis des élèves, ni des supérieurs. Mais c'est vrai la majorité des élèves n'aiment pas bosser et ce n'est pas nouveau. Ma grande satisfaction dans un des organisme est de donner des cours à des adultes. La première fois, cela m'a fait tout drôle quand ils m'ont dit à la sortie de cours, merci Madame et à la semaine prochaine. Des classes en or (qui ne rapportent pas grand chose) mais quel plaisir de leur donner des cours le samedi matin.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 14:07 par antoine

    même au niveau des X et autres écoles, ils ne veulent plus bosser.. il faut dire que ce système de notation des profs leur donne du pouvoir (pouvoir virtuel.)....Encore une "belle" invention du gvt.. vous aussi mideve, vous etes notee par les eleves??

  • 0 Reco 01/08/2011 à 14:05 par antoine

    Les ingénieurs sont malheureusement très arrogants... mais je ne me souviens pas de l'avoir été,.. A mon epoque (il nya pas si longtemps), je nessayais pas de reprendre le prof. Je pense que c'est la nouvelle mentalité des jeunes... ils croient tout savoir et ne saven rien..

  • 0 Reco 01/08/2011 à 14:02 par midève

    Les miens ont la tête plus près du bonnets. Et ne sont pas des fils à papa. Ou exceptionnellement.Et puis je suis une femme. Pas ure qu'ils apprécieraont Alors je préfère la jouer un peu plus fine. Mais j'ai noté tout même la remarque.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 14:00 par midève

    Pour l'héritage, c'était une de mes vieilles idées d'avant. quand j'étais jeune et que je croyais que le monde pouvais changer.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:59 par antoine

    C'est souvent les X qui sortent de prepas parisienne, les fils a Papa, qui se la petent le plus.. je les remets tres vite a leur place..

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:59 par MisterHadley

    C'est à ça que l'on reconnait les pleureuses qui n'ont donc absolument pas connu les pures joies de la StandUp de la vie des années 80... ;)

    Ca fusait grave, à c't'époque, et ça f'sait pas sa chochotte..!

    ;)

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:58 par antoine

    "Très bonne, je la note. Mais elle est tout de même assez méchante."

    Surtout que les X se font toujours la concurrence et ils n'aiment pas passe pour des idiots envers les autres... mais bon celle la je la réserve aux X arrogants qui veulent se la jouer plus doués que le prof...

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:57 par midève

    Je ne vous insulte pas. Du moins depuis un certain nombre de message.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:57 par MisterHadley

    Au fait, j'avais presque oublié...

    Toi, là-bas, là..!

    Oui, toi..!

    Doucement quand même sur l'soleil, hein..?

    Point trop n'en faut..!

    C'qui faut où il faut, mais pas plus, hein..?

    ;)

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:56 par midève

    Très bonne, je la note. Mais elle est tout de même assez méchante. Je ne vais pas aussi loin, je me contente seulement d'un peu d'humour.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:55 par MisterHadley

    Mais essuies tes godasses virtuelles avant de l'faire..!

    :D

    Festival..!!!!

    :D

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:54 par antoine

    ben javais essaye et mais vous persistiez a minsulter.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:54 par antoine

    "Supprimer l'heritage permet de reuide les inegalites"

    ben voyons, pourquoi pas supprimer le RSA et le smic pendant qu'on y est

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:54 par midève

    En effet, l'humour permet de détendre l'atmosphère. Y en a-t-il sur ce forum? Je vous laisse faire le premier pas.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:53 par antoine

    vou savez aux X je leur fais cette blague a deux balles

    quand il y a un X qui dit une grosse connerie en maths, jet que la classe dort, je lui dis cela

    " et bien mon ami, on devrait t'appeler Einstein, mais plutôt Franck qu'Albert"

    ideal pour reveiller une classe. Bon on est loin des discours parisiens de la haute sphere,:)

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:50 par midève

    @ antoine le déjanté était votre raisonnement propriétaire/locataire. Puis votre idée que les propriétaires devraient vendre très bas pour permettre aux jeunes d'acheter. C'est comme lorsque je parlais de supprimer l'héritage. Tous mes amis de gauche étaient contre. Pourtant cela réduirait passablement les inégalités.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:50 par antoine

    vous savez quand on enseigne a des X a programmer en C++ ou en linux, ou de faire des maths app pour la chimie, pas besoin de sortir sa prose ..:))

    Mais une bonne vieille blague , la par contre, ca les reveille.:)

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:49 par MisterHadley

    Bon, j'te laisse délirer avec toi-même, "docteur"...

    En plus de ma paperasse d'urbanisme à sortir, j'vais suivre ensuite un sujet bien plus palpitant, celui des "djeuns" sponsorisés...

    ;)

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:47 par MisterHadley

    Ah ça, l'animateur schizophrène a la virgule flottante très... flottante, c'est sûr.!!!!

    :D

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:47 par midève

    @Antoine, mon premier appartement était aussi pour me loger.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:46 par antoine

    vous voyez mideve, c'est pas dur de prendre de grands airs.... :)))

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:46 par antoine

    qu'est-ce qui est déjantés exactement? Soyez plus précise chère Mideve! Quelle pauvreté dans l'argumentation... Quelle bassesse... Allons, madame, haussez le débat!

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:44 par antoine

    vous saezbv quand je donne des cours, je ne prends pas de grands airs comme font certain prof pour se la jouer grand scientifique.

    je parle directement aux eleves, je vais droit au but. et ca marche pas trop al je pense. Aujourdhui les eleves evaluent les profs , et je men sors plutot bien.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:44 par midève

    @Antoine, ce n'est pas sur votre prose que j'ai des doutes, nous sommes sur un forum mais sur votre raisonnement. Et les math normalement forment de bons cerveaux bien déductifs. Or, vos messages sont assez déjantés. La nouvelle logique floue sans doute.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:42 par antoine

    mideve tinquiete pas, hadley fait parti des anciens cancre et garde de mauvais souvenir de ses profs.. faut le comprendre..:))

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:41 par antoine

    desole pour mes fautes aussi: il fut un temps (jetais en 4eme) ou je fus a la demi-finale de la dictee de pivot... :))

    je ne lie plus de livre car je passe mon temps a lire des bouquin de science et des articles scientifiques! Du coup je perds mon Francais...

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:41 par MisterHadley

    Tu n'en auras pas, "antoine", tu fais bien... ;)

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:40 par MisterHadley

    Et puis, y a des "profs" dans leur tête exclusivement, parce qu'ils ne le sont absolument pas... mais je n'citerai personne... ;)

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:39 par antoine

    moi je ninvestits pas j'achete ma maison neuve pour y vivre vpour longtemps! nuance. Et je ne vais pas me lancer dans l'investissement d'appart pour essayer de plumer un locataire pour preparer ma retraite..

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:38 par midève

    @ Hadley, le racisme anti-profs ne passera pas. Comme le racisme en général. Il y a des profs stupides, j'en connais, et des profs biens, j'en connais aussi.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:38 par antoine

    doutez mideve doutez commebo vous semble. je viens de la campagne et la bas on sexprime directement : je n'ai pas le temps de travailler ma prose... desole. En plus quand on fait des maths, on n'a pas besoin de sortir sa culture. cets juste ou cets faux. point

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:36 par MisterHadley

    Ca vaudra toujours bien mieux qu'investir le canapé de ton pote comme tu le fais depuis pas mal de temps maintenant..!

    :D

    "Docteur"...

    :D

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:35 par midève

    @ Hadley, je sais ce n'est pas bien du tout mais depuis longtemps je ne vote plus. Entre bonnet blanc et blanc bonnet, "d'âne s'entend, j'en ai assez. Aussi je n'ai élu personne. Ils sont tous aussi nul à droite qu'à gauche, au centre et aux extrêmes, quoique ceux-ci aient vraiment le pompon.
    @Antoine, l'aigreur n'est jamais bonne pour la santé. Et puis nous verrons lorsque vous serrez propriétaire, si vous braderez lorsque vous voudrez, par exemple, déménager. Sinon, moi qui commençais à vous croire à moitié concernant vos études, je vais de nouveau en douter fortement.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:35 par antoine

    t'as qu'a propose Mideve la prof investisseuse d'investir dans le tecoia a Grigny ..:) hahahahha

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:34 par MisterHadley

    Redevenir normal m'est impossible, je ne l'ai jamais été...

    L'élite, que veux-tu... :D

    Técoia, c'est pour ma retraite, qui, comme son nom l'indique, sera lorsque je ne serais plus en activité... ;)

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:32 par antoine

    tu serais redevenu normal? :)

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:32 par antoine

    ah tas change d'avis? tu ne veux plus acheterun tecoia a deux etages et louer louer le chaussee? :))

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:31 par MisterHadley

    Bah marres-toi bien, alors...

    :D

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:31 par MisterHadley

    Bah non...

    :D

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:30 par antoine

    cest toi le mytho> et je vais bien me marrer quand ca va se casser la gueule...

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:30 par antoine

    "our ça, faudrait déjà que je sois bailleur, "

    ben tu veux le devenir...:))

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:30 par MisterHadley

    C'était adressé à toi, "docteur", "professeur", ou tout simplement toi, "djeuns" un chouia mythomane...

    ;)

    Message édité 01/08/2011 à 13:30

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:29 par MisterHadley

    "oh donc tu te las joue mere theresa et cest grace a toi qu'on peut louer..:))
    tu vas me faire pleurer"

    Pour ça, faudrait déjà que je sois bailleur, ce que je ne suis pas, alors ton discours inconsistant serait plutôt enclin à faire dans le pathos, lui, faudrait pas confondre...

    :D

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:29 par antoine

    "Bah quand on voit le niveau des "profs", on comprend tout de suite mieux la médiocratie dans laquelle nous vivons de plus en plus dans la plupart des secteurs d'activités, là, c'est sûr..!"

    ahhahahah ok

    hadley sort sa mentalite.. bravo! Et surtout dis bien cela a tes enfants... :))

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:27 par MisterHadley

    "Des études longues forment les esprits, c'est surtout l'intérêt."

    Bah quand on voit le niveau des "profs", on comprend tout de suite mieux la médiocratie dans laquelle nous vivons de plus en plus dans la plupart des secteurs d'activités, là, c'est sûr..!

    Sinon, faut arrêter de se voiler ainsi la face, c'est un tantinet outrancié, quand même, non..?

    ;)

    Message édité 01/08/2011 à 13:32

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:27 par antoine

    "our qu'il y ait un locataire, il faut OBLIGATOIREMENT un propriétaire...
    "
    oh donc tu te las joue mere theresa et cest grace a toi qu'on peut louer..:))
    tu vas me faire pleurer.

    comme je disais, si tous les investisseurs revendaient leur appart, les partioculeirs pourraient els acheter pour y vivre !

    Tu piges?

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:25 par antoine

    il faut taxer lourdement les gens comme vous les proprios d'appart a louer, qui n'ont AUCUN merite!!

    Si sarko veut une France de propriétaire, et bien , qu;il incitent les investieerus a revendre leur appart, incitent les riches a revendre leurs residence secondaires, pour faire chuter les prix, pour que les gens comme moi puissent acheetr leur propre logement!

    sarko voulairt une france de proprietaire, il a oublie de preciser qu'il voulait une france de proprietaire investisseur....:)

    Il ya uen chose qui est bien: cest le ptz+. la je dois dire, cetait une excellente reforme.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:24 par MisterHadley

    "Quel merite il ya de percevoir en se tournant les pouces les loyers? aucun!!!"

    Sauf que pour que tu ais la liberté de t'en plaindre, en tant que locataire, il faudra bien que quelqu'un construise malgré tout ton logement, n'est-ce pas..?

    Et avec son pognon, et en prenant tous les risques pour qu'ensuite, tu puisses te la raconter en tant que locataire...

    Pour qu'il y ait un locataire, il faut OBLIGATOIREMENT un propriétaire...

    PAS l'inverse.

    Alors quel "mérite" il y a..?

    Recevoir la contrepartie financière de ce que tu auras fait pour loger des gens qui ne pouvaient le faire d'eux-mêmes, tout bêtement..!

    C'te bonne blague... :)

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:22 par antoine

    "Des études longues forment les esprits, c'est surtout l'intérêt."

    ben non moi je vis de mes etudes et uniquement de cela. J'enseigne a l'élite de la nation. Parmi eux il ya bcp de fils a papa, certes, mais il ya aussi des creusois comme moi, qui ont gravi les echelons avec et uniquement avecc leur cerveau!

    Il faut que les etudes demeurent quasi gratuite et que la selection continue de se faire selon le merite, et non pas le porte-feuille

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:20 par antoine

    en effet, mideve, l'urnanisme stupide, cest celui des politicards que vous avez elus , avec leur cites et tours immondes , lesquelels ont entraines les problemes de banlieu que l'on connait.

    Si vous aviez vote pour des politicards moins betes, on n'en serait pas la!

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:20 par midève

    Des études longues forment les esprits, c'est surtout l'intérêt.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:18 par midève

    Libérer les terrains est, en effet, une solution mais si vous vous "promenez" en banlieue, vous verrez bien d'autres inconséquentes d'un urbanisme stupide.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:17 par antoine

    "les "longues études" ne sont plus synonyme de "réussite sociale"..!"

    je le sais bien: regarde, meme les profs de BTS s'enrichissent sur le dos des locataires.....

    Quel merite il ya de percevoir en se tournant les pouces les loyers? aucun!!!

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:14 par antoine

    regardez le quartier des batignoles. il ya longtemops que les immeubles auraient du etre construits! rien nest encore fait! Honteux!

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:13 par antoine

    je le sais bein hadkey que pour reussir en France il faut arnaquer les gens... mais cest pas ce que mes parents mont enseigne

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:10 par antoine

    le pb des prix et du logement est tres facile a resoudre, et le gouvernement peuit le faire..
    Il suffit de liberer les terrains a construire!

    mais ils ne le font pas, pour maintenir la penurie et faire monter les prix! Honteux!

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:10 par MisterHadley

    Les "longues études", antoine, ne servent à rien si tu n'en fais que pour des raisons totalement artificielles et bidons...

    De plus, les "longues études" ne sont plus synonyme de "réussite sociale"..!

    La notion même de "réussite sociale" est plus que périmée, enfin..!

    Pour un "djeuns", t'as une vision dépassée de la société finalement, hein...

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:08 par antoine

    savez vous que cest l'etat qui possede la grand emajorite des terrains sur le plateau de saclay? Savez vous que c'est l'armee qui les possede? Ne trouvez vous pas scandaleux qu'ils bloquent ces terrrains, au lieu de faire construire pour loger tous les chercherus du futur campus?

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:07 par MisterHadley

    Le "gouvernement" n'est pas responsable de la "génération n°1"... qui a grassement profité des "avantages"...

    Maintenant, la "2ème génération" se plaind de tout et n'importe quoi, parce que "tout lui est dû et c'est bien normal", ayant eu comme "modèle" de référence la 1ère génération problématique...

    Il y aura en tout 3 générations problématiques...

    Il en reste encore une, quoi... ;)

    Alors, "antoine", ne te plaind pas, parce que tes mômes vont t'en mettre plein la face quand il te pousseront eux-même dans les orties..!!!

    ;)

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:07 par antoine

    Franchement, ne trouvez vous pas scandaleux que les proprios de terrain a batir paient de moins en moins d'impots sur ces terrrains au fil du temps? Ce devraient etre l'inverse , pour les inciter a revendre ces terrains!

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:05 par antoine

    la loi scellier, couple a l'annulation des droit de succession, sont bien la preuve formelle que le gvt actuel supporte les riches..

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:04 par MisterHadley

    Tu l'as toi-même dit, "antoine", les cerveau sont en fuite...

    Ne reste plus qu'à savoir où aura été l'tiens..!

    Hi hi hi hi hi hi..!!!

    (cadeau, là, hein... )

    Bon, sur ce...

    ;)

  • 0 Reco 01/08/2011 à 13:04 par antoine

    tourt ce que je vois cest qu'en France pour reussir, il faut jouer sur la roublardise et profiter du systeme... Et non pas compter sur les longues etudes...

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:59 par midève

    Non le gouvernement actuel ne fait pas tout pour les cinquantenaires puisqu'il me faudra prendre ma retraite bien plus tard que prévu alors que lorsque j'ai commencé tard puisque j'ai fait des études. Mais cela on ne nous l'avait pas dit. Juste laissé entrevoir. Cependant pour une fois je suis d'accord avec vous, ceux qui rentrent dans la vie active aujourd'hui sont plus malheureux que nous l'étions car le monde e l'entreprise est de plus en plus dur. Quant au logement, là aussi les gouvernements de droite et de gauche ont été au dessous de tout en ne prévoyant pas au niveau des infrastructures et des logements, l'essor que prennent les grandes métropoles dont Paris et sa banlieue. Il fallait construire beaucoup plus de logements et organiser vraiment la banlieue. Cette région capitale dont on commence à nous parler enfin aurait dû être bien pensé bien en amont. Il suffisait d'un peu d'intelligence. Mais la classe politique a un manque criant d'envergure. Et c'est vrai, ce sont les jeunes qui paient, hélas!. Mais n'en accusez pas les générations précédentes. La responsabilité est bien davantage politique.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:58 par antoine

    les allemands eux ont compris: sils sont numero un en europe, cest parce qu'ils savent remunerer leur elites a leur juste valeur. S'ils ont elu a la tete de leur pays une scientifique (Merkel est physicienne), ce nest pas pour rien!

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:56 par antoine

    moi je forme des futurs ingénieurs! Vous quel est donc le mérite de votre sale boulot de profiteurs? A prendre a chaque fois la moitie des cautions avec des excuses a deux balles ! Rien!

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:55 par antoine

    vous n;'avez aucun mérite a vous enrichir sur le dos des gens!

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:53 par antoine

    ouhuia hadley mais moi au moins, mon aregnt certe cest jamais aassez, je l'ai gagne a la sueur de mon front avec les etudes et non pas comme vous les investisseurs en arnaquant les gens!

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:52 par MisterHadley

    Tu crois que les années 80 étaient le doux pays merveilleux des bisounours..?

    Là, t'es pas crédible pour un sous..!

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:51 par MisterHadley

    Les "études" et l'immense gaspillage qu'il en résulte pour de plus en plus "d'étudiants" se rendant compte, arrivé en fin de cycle, que cela ne va pas leur servir comme ils l'avaient toujours pensé, est en fait un problème d'éducation, tout simplement...

    Le "report" des parents, et de ce qu'ils n'ont pas pu, ou su, faire sur leurs gamins aura généré une bonne grosse partie de ce gaspillage...

    Là où c'est un problème d'éducation, c'est au niveau parents-enfants...

    Ne pas avoir su identifier les vraies priorités de la vie...

    Ne pas savoir ce que l'on veut, ce qu'on ne veut pas...

    L'éternelle question de savoir ce qui nous fera " avoir réussi nos vies"...

    ;)

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:50 par antoine

    je vous laisse entre investisseurs... pouhahhaha mais rira bien qui rira le dernier..

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:48 par antoine

    vous etes la generation de 68 ards..

    mais il ya uen chose au moins qui me rassure, cest que nous les 30tenaire, il nous reste plus d'annee a vivre ! :D

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:47 par midève

    Je ne pense pas qu'il faille vraiment prendre le problème par ce côté là. Il faut acheter très tôt et bien placé quitte à grignoter sur la surface. Et puis soit revendre soit emprunter à nouveau. d'autant qu'un peu d'huile de coude pour refaire un appartement ne coûte que le prix des efforts. Oui, moi qui suis plutôt intello, je sais désormais refaire pas mal de choses dans un appartement. Excepté l'électricité qui m'a toujours fait peur. Et puis je préfère que ce point soit fait par un vrai spécialiste. La plomberie pose aussi des problème mais il est plus facile d'apprendre. Carrelage, sols, peinture : là il faut surtout de l'huile de coude.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:47 par antoine

    "Elle n'a pas non plus les mêmes "inconvéniants"..."

    quel inconvenient?

    On on avait pas de telephone portable, on avait pas internet dans les annees 80, mais est-ce vraiment un inconvenient???

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:45 par antoine

    et je ne parle meme pas des agents immobiliers, qui profitent du système a fond, et qui n'ont aucun diplome! Meme un plombier a plus de formation queux!

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:45 par MisterHadley

    C'est normal que la génération actuelle n'ait pas les mêmes "avantages" que les précédentes...

    Elle n'a pas non plus les mêmes "inconvéniants"...

    Et là où c'est complètement normal, c'est que la vie évolue, la société et le monde lui-même, évolue...

    Alors, lire partout que les "jeunes" patati et patata, bah ils n'ont qu'à faire preuve d'indépendance et de pertinence, et s'adapter tout bêtement à la vie au lieu de pleurnicher..!

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:44 par antoine

    si en plus le gvt actuel assome les jeunes en faisant maintenir des prix immobiliers forts, comment voulez vous quon sen sortent....Cest malheuerx um, mais aujourdhui, un plombier gagne bien plus qu'un prof a Polytechnique... a quoi bon se casser la tete a faire autant d'etudes pour en arriver la?

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:43 par antoine

    voila comment la France remercie ses elites! et apres ilss etonnent de la fuite des cerveaux.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:42 par antoine

    les alaire d;un maitre de conférence, lui, est a 1900 euros nets.... honteux!

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:42 par antoine

    vous etes dans le prive? Vous ganez combien? Moi jen suis a 2600 euros nets, mais jai debut a polytech a 2200 nets, en etant bac + 8...

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:41 par antoine

    sarko a tout fait pour les 50-60, les gros proprios, les jeunes de la classe moyenne, eux , doivent payer les pots casses..

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:41 par midève

    Je n'ai jamais dit que 1 500 euros était le salaire d'un prof. Je trouve que mon salaire n'est pas très élevé mais tout de même pas à ce point.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:39 par antoine

    mideve, imaginez vous, avec votre salaire d'aujourdhui, et sans apport.. Pourriez-vous acheter ces memes apparts???

    ce que je veux vous faire comprendre, cest que les gens de votre geneartion ont pu acheter facilement, et qu'ils ne pourraient meme pas s'acheter leur propre bien aujourdhui ...

    Il ya la une injustice... Les gens de a generation d'avant, les 45-60 ans ont out eu: ils on tout polluer comme ils le voulaient, ils ont peu depenser comme ils le voulaient, les prix n'eyaient pas chers...

    Nous , 30tenaires devont payer les pots casses.. Les salaires sont geles!

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:36 par antoine

    Je comprends alors étant donne que vous souhaitez rester sur Paris.. Je peux comprendre le fait d'acheter pour louer....

    Mais comme dit hadley, vous l'avez trouvez ou l'apport pour acheter deux apparts sur Paris avec un salaire de prof de 1500 euros nets???

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:32 par midève

    Pas de bénéfices du point de vue comptable, pour le moment.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:30 par midève

    Oui, je suis déficitaire puisque ce qui sort et plus important que ce qui rentre. Mais ce qui sort est majoritairement dû au remboursement du prêt et je préférerais l'avoir entièrement remboursé lorsque je prendrai ma retraite.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:29 par antoine

    "ces revenus locatifs, j'espère l'amélioreront."

    donc vous faites bien des bénéfices...:))) c;est fou ce que les investisseurs disent la vérité..:)

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:27 par midève

    Vous avez lu trop vite puisque justement je ne vis pas de mes rentes. Mais il est vrai que le jour de ma retraite, ces revenus locatifs, j'espère l'amélioreront.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:27 par antoine

    Chere Mideve, si rellement vous etes defecitaire, pourquoi donc gardez vous vos apparts? Si je peux me permettre un conseil, vendez tantq ue les prix sont forts, car ca ne va pas durer. Si la gauche est élue, en particulier Hollande, vous risquez d'avoir mal la ou je pense, car Hollande promet de taxer lourdement les investisseurs et spéculateurs..:))

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:26 par MisterHadley

    Et cette vilaine n'a pas dit non plus comment elle les avait financé, ces appart avec son mirobolant salaire de "prof", hein... :D

    Snobinarde, va..!

    :D

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:24 par antoine

    Juste un point: si vous "vivez de vos rentes",. chere Mideve, c'est bien que cela vous rapporte quand même ..:))..

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:22 par MisterHadley

    "les jeunes"..! Tu parles...

    C'est un peu comme ces "djeuns" qui pensent avoir inventé l'eau tiède avec cette histoire grotesque de "sponsoring" de leur achat...

    Il y a même un sujet là dessus sur ce site...

    Sont tellement finot qu'ils n'ont biensur pas pensé à "la suite" que ça va obligatoirement générer pour eux...

    C'est quand même balot de faire tout ce foin-là alors qu'ils vont aller droit dans le mur, non..?

    Faudrait que les "jeunes" arrêtent de réellement penser que "tout leur est dû et c'est bien normal"...

    ;)

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:20 par midève

    Pour le bénéfice, j'en suis de ma poche car les 2 loyers s'ils couvrent le prêt et les charges, ne couvrent pas les dépenses exceptionnels de copropriété comme la réfection des ascenseurs, ni la réfection et le renouvellement de l'électroménager et des améliorations . Mais je ne me plains pas. Il n'est pas question que j'arrête de travailler et vive de mes rentes.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:17 par midève

    Il est vrai que les charges sont assez chères. Je loue avec une garantie GRL que je paie chaque année. La seule garantie que je demande est que mes locataires soient éligibles au GRL. L'un des appartement est occupé comme pied à terre par un couple d'expatriés. L'autre par quelqu'un de nationalité étrangère mais travaillant pour une succursale en France. Mais si c'est pour me chercher des poux dans la tête, vous n'en trouverez pas.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:12 par midève

    Ce ne sont pas des jeunes, pour le moment. Bien que ce fut le cas. Ceux-ci ont eu un enfant et ont préférez acheté un peu plus grand à côté. A croire justement qu'ils avaient mis de l'argent de côté car je ne les étranglais pas avec mon loyer.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:10 par antoine

    Combien le couts des charges? Quel en est votre bénéfice? Etes vous du style a réclamer tout un tas de garanti et a refuser les CDD en tant que locataire? Rendez-vous a chaque fois la caution aux jeunes?

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:09 par midève

    Ainsi tout le monde est content.Vous en province ou en banlieue et nous à Paris.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:08 par antoine

    Combien les loyers sur le dos des jeunes?

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:08 par antoine

    "loue à des loyers raisonnables deux appartements hyper cleans"

    Nous y voila.. une investisseuse..! Combien vos loyers?

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:07 par midève

    Pour le moment, je n'ai rien revendu et loue à des loyers raisonnables deux appartements hyper cleans.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:05 par antoine

    je ne comprends pas Mideve, mais je dis tant mieux figurez vous: tant mieux que les gens se battent pour acheter dans Paris un minuscule appart au prix fort, et nous laissent les maisons en banlieue et province, pour ne pas y faire encore plus monter les prix!

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:03 par antoine

    "Qui dit qu'il est malhonnête d'investir? "

    ce qui est malhonnête, c'est de revendre beaucoup plus cher avec une grosse plus value, sur le dos des jeunes qui sont endettées jusqu'au cou pendant 30 ans ,avec l'excuse habituelle que c'est soi-disant les prix du marche!

  • 0 Reco 01/08/2011 à 12:02 par midève

    Je ne vous demandais pas de comprendre mais de tolérer qu'on puisse avoir envie d'habiter Paris comme vous la province ou la banlieue.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:56 par MisterHadley

    Bon, sur ce, les "amoureux"... :D

    Ma pause syndicale s'achève doucement mais surement, alors...

    Soyez sages, hein..?

    Bibi, mais pas plus..!

    :D

    A+

    Message édité 01/08/2011 à 11:56

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:50 par antoine

    Jamais je ne comprends l'esprit parisien: rever de vivre dans une ville crade, polluée, l'odeur d'urine sur les triottoirs et dans le metro, le vacarme permanent, les travaux incessants, Le prix de l'immobileir le plus cher du monde..

    cPour moi venant de la Creuse, ca me depasse....

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:45 par MisterHadley

    "Je suis surtout naïve. Mais je ne connais aucune base d'entrainement militaire à Grigny. Ou alors...."

    Bah rassures-toi, il n'y en a pas non plus à Paname..!

    Ha ha ha ha ha..!

    Amérique du sud, très chère... ;) les meilleures (pires) du monde y sont...

    C'est aut'chose que jardinouiller ses tomates au diesel parisien, c'est sûr...

    ;)

    Message édité 01/08/2011 à 11:47

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:45 par antoine

    Non nous plus mideve, on ne vous savait pas graveleuse..:)

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:44 par midève

    @ mister, je ne vous savais pas graveleux. On dirait un de mes élèves.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:41 par antoine

    :)) non mais elle est penible d'insulter comme cela. Elle se prend pourquoi celle la? "moi jai un appart a Paris avec mes tomates aux balcons, une vie de rêve quoi, , donc j'insulte.."

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:41 par midève

    Je suis surtout naïve. Mais je ne connais aucune base d'entrainement militaire à Grigny. Ou alors....

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:40 par MisterHadley

    "antoine", le point "sensible", euh... comment dire..?

    C'est pas ça, non...

    :D

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:39 par MisterHadley

    "midève", t'es pas trop futfut pour "une prof", hein... ;)

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:37 par antoine

    si c'est pas l'égoïsme, serait-ce la cupidité?

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:37 par midève

    @énergumène. Je ne faisais que répondre à vos questions. Oui, mes placements n'intéressent que moi. Nous sommes, au moins là-dessus tout à fait d'accord.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:35 par midève

    @ énergumène Non, vous n'avez pas touché le point sensible car l'égoïsme, ce n'est pas vraiment mon truc.
    @ Mister h des problèmes avec l'armée?
    Je laisse à chacun ce qu'il sait faire.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:34 par antoine

    tant mieux pour vous chere mideve mais je pense que vos operations immobielires et autres plus values n'interessent que vous

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:32 par MisterHadley

    N'oublions pas qu'une "préparation" militaire est un très sérieux "plus" sur un CV de nos jours pour celles et ceux qui se prévalent de vouloir être parmis les "élites" de notre société...

    Moi j'dis qu'un bon stage Commando, très régulièrement réactualisé, biensur, y a qu'à d'vrai..!

    ;)

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:31 par midève

    Qui dit qu'il est malhonnête d'investir? Quant à la spéculation, je n'ai jamais compté sur elle. J'achète et après si cela augmente, tant mieux. Je ne m'en plaindrai pas. Mon seule secret est d'avoir toujours investi sans me préoccuper de faire de l'argent mais simplement parce que je trouvais que le placement me convenait. C'est ainsi que j'ai acheté mon premier appartement sur Paris parce qu'il était en bordure des Buttes Chaumont. a l'époque le quartier ne valait pas cher même s'il jouissait du plus beau parc de Paris. J'ai du parc Mister et pas jardin quoique pour le Luxembourg, je n'aurais pas dit non.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:29 par MisterHadley

    Au lieu de n'être simplement que "prof"... soyez donc plutôt instructeur, c'est tellement plus enrichissant et valorisant, hum..? ;)

    La joie de lire de la haine dans les yeux de vos ouailles disciplinés qui n'attendent qu'une chose, à savoir que vous leur tourniez l'dos une demi seconde... :D

    ... pour, à terme, avoir tacitement leur réelle gratitude lorsqu'ils sauront que s'ils ne sont pas revenus directement dans le sac à viande, c'est "peut-être" parce que la qualité de votre instruction aura été au top du top de la performance "humaine"...

    ... de la pédagogie "brute de décoffrage", quoi...

    :D

    Message édité 01/08/2011 à 11:30

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:27 par antoine

    aller bon vent: j'ai mes cours de master a préparer pour la rentrée!

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:26 par antoine

    j'ai du touche le point sensible: l'égoïsme....!

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:26 par antoine

    :) et elle essaie de faire de l'humour en plus... Je trouve moi honteux que tous ces proprios parigots vendent a des prix dingues a des jeunes . Je trouve honteux de s'enrichir come cela sur le dos des jeunes.. Et apres ca se dit prof et aimant les jeunes...

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:24 par midève

    Vous ai-je insulté Hardley?

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:23 par midève

    @ Mister. Il y a de nombreux lycées techniques qui se donnent le nom ronflant de "lycée polytechnique", ce qui doit être le cas de notre énergumène.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:22 par antoine

    cest ca investissez, et apres vous donnerez des lecons aux gens qui sont dans la finances et specules alors que vous faites comme eux! Minable!

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:21 par antoine

    ouhia ben elle m'agace a insulter tout le monde. Je sais que cest une habitude parigotte mais quand meme!

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:20 par midève

    Jouer au loto? Je ne joue pas. Il est vrai que le salaire de prof n'est pas faramineux. Mais on ne fait pas ce métier pour toucher le gros lot. Il suffit de faire marcher son intelligence et d'investir là où cela rapporte quitte à s'endetter. C'st beaucoup plus fiable que de dépenser son argent à 13 millions contre 1.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:20 par MisterHadley

    "notez que je n'ai pas dit Prof a X.. hein hardley? :)"

    C'est ptete ben ça l'problème, justement... tu devrais d'détendre, "antoine"...

    :D

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:18 par MisterHadley

    Bon, bah vu qu'ça s'détend... ;)

    ... et que j'n'ai po d'bibi, moué... :D

    ... bah j'avais m'laisser tenter par ces gauffres au sucre bien chimiques avant d'retourner zau cadastre...

    A+

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:16 par antoine

    mais elle continue d;insulter "energumene"...

    bon la ca va votre comédie ciao bon vent!

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:14 par antoine

    notez que je n'ai pas dit Prof a X.. hein hardley? :))

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:14 par midève

    Pour ce qui est d'y vivre, certains de mes anciens ont fait ce choix. Mais je comprends tout à fait que d'autres veuillent vivre en banlieue ou en province. Certains trouvent aussi du travail à l'étranger et notamment en Australie. Car contrairement à ce qu'induit l'énergumène que je j'ai pas envie de citer, ils me donnent souvent des nouvelles d'eux sur facebook bien après avoir quitté mon cours. Oui, je n'ai pas d'enfants mais j'ai toujours pensé qu'on pouvait aussi apporter aux autres avec lesquels on n'était pas lié par un lien de sang. D'où sans doute la fidélité de certains de mes anciens élèves.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:12 par antoine

    on me di que je pers mon temps en France... au mit, je toucherais 4 fois plus et je paierais moins d'impots....

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:11 par MisterHadley

    Bah vlati po qu'on utilise des mots comme "cursus", maintenant...!

    Hi hi hi hi hi...!!!

    Un bibi, oui, mais...

    Bah pas plus, quand même, hein..!

    :D

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:10 par antoine

    dites votre mari est riche ma parole? Comment vous vous etes paye un appart a Paris en etant prof en BTS????? Vous avez touche le gros lot comme Malika?

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:09 par antoine

    ah la vous remontez dans mon estime chers mideve: une prof... n'est-ce pas le plus beau metier du monde? Et le plus mal paye par rapports au nombre d'etude?

    Prof a Polytech, bac + 8, apres les mines puis le MIT en PhD = 2200 euros nets la 1ere annee: honteux!

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:09 par MisterHadley

    Le bibi..!!

    Le bibi..!!!

    Le bibi..!!!

    ;)

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:08 par antoine

    dites leur aussi qu'il faut gagner au loto...:))

  • 0 Reco 01/08/2011 à 11:07 par midève

    Prof en BTS et +. Mais oui, je l'avoue, comme ils viennent très souvent des banlieues je leur dit aussi de prendre du temps pour visiter cette ville qu'ils ne connaissent pratiquement pas. Il faudrait un jour que j'organise une visite. Mais l'association culturelle de l'établissement est un peu radine concernant ce genre de sortie qui ne fait pas partie du cursus.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 10:59 par antoine

    J'espere que vous n'enseignez pas a vos eleves que Paris est la plus belle ville du monde et qu'il faut y vivre..:))

  • 0 Reco 01/08/2011 à 10:54 par antoine

    vous etes profs de prepa mideve, En quoi?

  • 0 Reco 01/08/2011 à 10:53 par antoine

    Vous savez le 2nd degre a du mal a passe via les emails.... et avouez que Diallo n'est pas une reine de beauté..

    Franchement , cette affaire c'est un cirque... les véritables victimes ne font pas tout ce cirque et ne passent pas a la tele..!

  • 0 Reco 01/08/2011 à 10:52 par antoine

    mideve vous etes une feministe extremiste ma parole..:))

  • 0 Reco 01/08/2011 à 10:51 par midève

    @mister: pas grave tendu. Mais s'il y a bien des gens qui me donnent des boutons, ce sont les intolérants et les machos.
    Pour ce qui est d'un de mes anciens élèves qui s'est violé, ce n'est pas à Grigny mais dans la banlieue ouest. Comme quoi....

  • 0 Reco 01/08/2011 à 10:48 par midève

    Admettons par l'isupfere. Mais j'espère que vos condisciples présents sont d'un autre acabit intellectuel que vous. Je n'aimerai pas qu'un de mes élèves qui y entre à la rentrée prochaine ait à s'en repentir. C'est un garçon d'une grande ouverture d'esprit. Pas comme....

  • 0 Reco 01/08/2011 à 10:42 par MisterHadley

    J'vous sens grave tendus, les deux, là...

    Vous devriez vous faire un gros bibi d'amour, pour commencer...

    Ensuite, bah... ;)

    ... bah ça ne nous regarde pas, hein...

    Hi hi hi hi hi...

    :p

  • 0 Reco 01/08/2011 à 10:31 par antoine

    Je vous laisse a vos tomates mideve. Jai des petits qui me reclament de jouer au basket ... Il est clair que les tomates derangent moins les voisins que mes petits et que vous ne risquez pas d'etre deranger par les coups de balai du voisin du dessous.

    Avant de juger et d'insulter les gens, renseignez vous! Vous dites que vous n'etes pas snobinarde ni égoïste.... On se demande pourquoi.. jamais on n'avait eu cette idée en tete..:)

  • 0 Reco 01/08/2011 à 10:23 par antoine

    une vraie parisenne quoi.....:))

  • 0 Reco 01/08/2011 à 10:23 par antoine

    "Pour le macho et le mytho, je persiste"

    il suffit de gratter un peu pour reveler la vraie nature des gens: mideve insulte a tout va, se croit au dessus de tout et se prend meme pour dieu, capable de voir tout:))

    jai bien fait ma these au MIT et je sors des Mines.. que ca vous plaise ou non.....:)

    Continuez Mideve ainsi...:))

  • 0 Reco 01/08/2011 à 09:33 par midève

    Pour le macho et le mytho, je persiste. Ce ne sont pas des insultes mais la vérité. Pour mytho, vous n'êtes pas ingénieur des mines et ne donnez aucun cours à Polytechnique. Quant à macho, votre réflexion concernant le viol d'un homme en dit beaucoup plus long que je ne pourrai le dire.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 09:28 par midève

    @ Antoine. Celui dont je parle n'avait pas été violé par une femme mais par un homme (arrêtez vos fantasmes!) et ne s'en est jamais remis. Pour les handicapés, je ne pense pas qu'ils aient été aussi proches de vous qu'une soeur dont toute la vie n'a été que souffrance. Cela fait du dégât quant on est enfant. Mais il est vrai que mon autre soeur est passée outre à la fatalité. Elle a eu deux enfants dont un enfant trisomique et une fille qui traîne son mal de vivre de petits boulots en petits boulots. Demandez à tous les frères et soeurs d'handicapés gravement de naissance et vous verrez qu'un certain nombre d'entre eux se refusent à avoir des enfants de peur qu'ils soient eux handicapés, de peur aussi d'être un parent beaucoup trop anxiogène. Quant à vous, si vous réalisez avec vos enfant, tant mieux pour vous. Je ne vous critique pas sur ce fait. Alors arrêtez de critiquer les autres qui n'ont pas fait les mêmes choix pour d'autres raisons.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 09:13 par antoine

    diallo a deja menti sur le fait d'avoir ete violee, pour pouvoir rentrer aux usa.. elle avait 100,000 euros sur son compte vennat dun drogue.. il est clair que cest une sainte ni touche...:))

  • 0 Reco 01/08/2011 à 09:12 par antoine

    je nai malheureusent pas eu cette chance d'être viole par une jolie dame..:)))

  • 0 Reco 01/08/2011 à 09:10 par antoine

    je ne veux pas vous juger mideve, mais moi aussi jai des gens handicaoes de naissance et cela ne ma pas empeche d'avoir envie davoir 3 enfants, qui me donne bcp de bonheur.

    je peux comprendre que vous adoriexz Paris si vous navez pas denfants... vois ne conaissez pas alors les pbs d'asthme egt de bronchites quils ont

    Parfois on na pas le choix et on ne peut avoir d'enfant, mais quand on a le choix je pense que le but de la vie est d'en avoir justement. Je ne peux imaginer une vie sans mes enfants... je prefre de loin paser du temps avce eux,les eduquer, joeur avce eux, que passer des heures a la fnac ou au theatre... chacun ses priorites!

    je nai pas a recevoir d'insulte de la part d'une femme egoiste qui ne pense qu'a son propre epanouissement!

  • 0 Reco 01/08/2011 à 09:09 par midève

    @Antoine, à propos de Mme Diallo, je pense que si vous-même aviez été violé (oui cela arrive aussi aux hommes, j'ai connu un cas) je pense que vous seriez dans la même extrême confusion et que vos paroles, surtout après les avoir répétées et répétées tout au long des interrogatoires, n'auraient plus rien de spontané.

  • 0 Reco 01/08/2011 à 08:56 par antoine

    chere mideve a propos d dialo, vous al defendez donc? Je naime pas DSK, mais je pense que lon a pas besoin d'avoir fait maths sup pour se rendre compte qu'elle ment comme elle respire.. cest une tres mauvaise comedienne ca se voit dasns ces yeux et sa facon de parler.. je pense que dans cette histoire DSK na pas voulu paye et elle sest vengee... Tout le monde pense cela arretez de jouer les naives.. merci..:)

  • 0 Reco 01/08/2011 à 08:35 par midève

    Non, je n'habite pas une chambre de bonne. Non, je n'ai pas fait d'héritage et espère en faire un le plus tard possible. Oui, j'ai moi-même grandi en ville et en appartement et n'en veut absolument pas à mes parents car il y avait de l'amour à la maison et c'était le plus important! Oui, j'ai fait des études. Non, je n'ai pas d'enfants (une soeur très handicapée de naissance et un neveu trisomique ne vous donne pas vraiment l'envie de prendre le risque de mettre un enfant au monde pour qu'il souffre à son tour). Au point où vous en êtes appelez cela de l'égoïsme si vous voulez. En revanche, grâce à mes investissements à Paris, mon neveu ne sera pas relégué dans un mouroir puisqu'il héritera de moi. Mais avant cela, il pourra compter sur moi si ma soeur et mon beau-frère disparaissent Je persiste et signe: acheter à Paris est le meilleur placement que j'ai pu faire. J'aime cette ville et ne pourrai pas vivre ailleurs. Quant à la Ferrari, si j'avais les moyens et le goût des voitures, évidemment que je la prendrai rouge!
    Mais ce qui est le plus insupportable sont les attaques insupportables contre le physique de Mme Dialo. Le prénommé Antoine qui se dit ingénieur des mines et professeur à "polytechnique," est un énergumène d'une rare bassesse! Un mytho et un macho de la pire espèce.
    Quant à mes tomates, elles se portent très bien. Aucun engrais chimique, bien meilleures que celles que celles que j'achète au marché. Eh oui, il y a des marchés à Paris, en plus des cinémas et des musées.

  • 0 Reco 31/07/2011 à 15:58 par MisterHadley

    Nan mais zavez lu ça..!?

    C'est ti po qu'il y aurait une Marie-Victoire, maintenant..!

    :D

  • 0 Reco 31/07/2011 à 15:25 par MisterHadley

    Bobonne est, ptete ben... ;) son clone dans le glauque de la chose, ce qui expliquerait pourquoi elle s'en tape de la "fidélité" du GUILTY...

    Après tout, dans les clubs douteux, faut être accompagné, non..?

    Alors...

    ;)

  • 0 Reco 31/07/2011 à 15:21 par antoine

    Je vais faire une comparaison pour m'expliquer chere Mideve:

    vous vous dependez tout votre fric, tout ca pour acheter un appart en pline coeur de paris..

    Pour moi cest comme les riches qui achetent une ferrary de couleur jaune et non pas rouge: cest moche, hyper chere!!! Aucune classe. Une ferrary ca doit etre rouge point! Un logement ca doit etre une maison + jardin. Point.

  • 0 Reco 31/07/2011 à 14:58 par antoine

    un chose est sur: dsk a couche avec diallo. du moins il ya eu une turlute. ladn ne trompe pas..

    dsk a vraiment des mauvais gout: quelle mochete cette diallo.

    et comment anne sinclair peut lui pardonner a chaque fois???

  • 0 Reco 31/07/2011 à 14:23 par MisterHadley

    Ouais..!

    Dans ma popoche, par exemple..!

    :D

    Snobinarde..!

    :D

  • 0 Reco 31/07/2011 à 14:16 par antoine

    mideve rassurez vous personne ne vous jalouse d'habiter une chambre de bonne a Paris avec possibilité de faire pousser des tomates dieselees sur la fenêtre, mais évidement dans un super quartier.........

    Ctes juste que cet argent moi je le mettrai ailleurs.........

  • 0 Reco 31/07/2011 à 14:09 par antoine

    mideve quelle preuve en tout cas degoisme: je suis sur que vous navez pas denfants... ceux qui ont des enfants savent bien ce qui est bon pour eux, etre loin de la pollution et avaoir un jardin pour qu'ils sy amusent tranquillement, sans devoir se battre ou faire la queue devant le tobogan comme dans les parcs parigots..

  • 0 Reco 31/07/2011 à 14:07 par antoine

    Etaller votre argent comme vous le fait mideve, c'est bien la preuve que votre argent , vous ne le devez qu'a l'heritage.... Le gens etallent leur richesse et surtout ne savant qu'en faire, ne connaisse pas les choses de la vraie vie....je suis sur que je vais plus souvent au theatre et au cinema que vous..Sachez aussi que la fnac nest pas une exclusivite parisienne: il serait temps de sortir de votre trou :))

    , a la fnac

  • 0 Reco 31/07/2011 à 14:04 par antoine

    mes tomates elles, viennnent de mes parents en creuse.:) elles nont pas le bon gout du diesel..:))

  • 0 Reco 31/07/2011 à 14:03 par antoine

    mideve est le genre de personne qui croit que le fait d'avoir de l'argent et en particulier un appart pourri et minuscule a Paris, rend intelligent. je viens de Creuse: mon pere est agriculteur modeste, et je fais l'ecole des Mines e Paris puis un phD au MIT. J'enseigne a l'ecole polytechnique..

    Bien a vous mideve..

  • 0 Reco 29/07/2011 à 20:54 par MisterHadley

    Cultivées au grand air pollué au diesel de Paris la snobinarde..?

    Mmmm...

    :D

    A+

    Message édité 29/07/2011 à 20:54

  • 0 Reco 29/07/2011 à 20:47 par midève

    Bien, contente de vous savoir content. Là dessus je vais arroser mes tomates qui poussent sur le balcons, de petites tomates cerise complètement parigottes, n'en déplaise aux banlieusards..
    Je vous souhaite le bonsoir et à bientôt.

  • 0 Reco 29/07/2011 à 20:44 par midève

    J'aimerais nettement que ce soit vous qui gagnez. Cinq ans, ce sera toujours cela de pris.

  • 0 Reco 29/07/2011 à 20:36 par MisterHadley

    C'est beaucoup trop complexe à explicationner, ça ne te parlerait absolument pas, donc... ;)

    Disons que j'ai fait main basse sur un "léger détail" qui prouve que c'est moué l'patron...

    Hi hi hi hi hi...

    ;)

    Bof, je ne suis pas virtuellement alcolo, ni réellement d'ailleurs, alors...

    Considères donc que t'as gagné si tu veuzz...

    ... le GUILTY ayant déjà satisfait son objectif Titaniquesque quant à ses "amis"...

    ... maintenant, tout le reste, c'est bonus, non..?

    ;)

  • 0 Reco 29/07/2011 à 20:26 par midève

    Quel coup magistral?

  • 0 Reco 29/07/2011 à 20:26 par midève

    Le gain d'aujourd'hui?

  • 0 Reco 29/07/2011 à 20:26 par midève

    Et bien pourquoi pas un gain virtuel? Si vous gagnez, je vous offre virtuellement une bouteille de champagne. Si je gagne vous m'offrez virtuellement des chocolats. Au moins, mon gain virtuel ne me fera pas grossir, ce qui sera top! Ca va chemar, comme ça?

  • 0 Reco 29/07/2011 à 20:24 par MisterHadley

    Savoir quoi..?

  • 0 Reco 29/07/2011 à 20:21 par midève

    Et on peut savoir?

  • 0 Reco 29/07/2011 à 19:58 par MisterHadley

    Je ne vais pas parier avec un "pseudo" virtuel, vu qu'en cas de victoire, je ne verrais jamais la couleur réelle de mon gain réel...

    :D

    J'te l'ai déjà dit, oui, je suis à Grigny... mais plus pour très longtemps, vu le coup magistral que je viens de remporter aujourd'hui... ;)

  • 0 Reco 29/07/2011 à 19:54 par midève

    Hadley, c'est B2, on le prend ou pas ce pari? Vous dites cinq ans et moi deux options: soit il est blanchi soit en route pour son riad. L'enjeu: si je gagne vous me dites enfin si vous habitez vraiment Grigny.

  • 0 Reco 29/07/2011 à 19:52 par MisterHadley

    N'importe quoi...

    :D

  • 0 Reco 29/07/2011 à 19:48 par midève

    Pour reprendre votre propos, Les avocats de DSK ne sont pas stupides: s'ils comprennent après leur plaidoiries que l'affaire sent mauvais, ils vont l'exfiltrer aussitôt des States.

  • 0 Reco 29/07/2011 à 19:46 par midève

    Ce qui est drôle Hadley, c'est que nous avons cette discussion avec un article dont la source est le Fmi. Je n'y avais même pas fait attention.

  • 0 Reco 29/07/2011 à 19:43 par MisterHadley

    Aux States, lorsque tu entends le verdict, et qu'il te condamne, tu ne sors même pas du Tribunal ensuite, tu le quittes avec les bracelets pour aller direct dans ta nouvelle demeure...

    ... s'il prend de la taule, il sera comme tout le monde, riche missié blanc ou non, il prendra pareil que les autres... ;)

    Message édité 29/07/2011 à 19:44

  • 0 Reco 29/07/2011 à 19:40 par midève

    Hadley, on parie?

  • 0 Reco 29/07/2011 à 19:40 par midève

    Si le "ça-tire Guilty" est reconnu coupable: une bonne cinquantaine d'années ferait beaucoup mieux le poids. Mais de toute façon, il ne les fera jamais. S'il est reconnu coupable, il ne fera pas même un jour. Il préférera partir au Maroc avec bobone. Du moins est-ce ainsi que je le vois. Des "pervs" tous deux.

  • 0 Reco 29/07/2011 à 19:38 par MisterHadley

    5 ans ferme au final du jugement pénal, sa condamnation, quoi...

    Au jour d'aujourd'hui, le GUILTY risque 74 ans.

    S'il devait les prendre, il ne sortirait plus de la taule où il serait, de plus, très bien "acceuilli" par ses co-détenus, alors...

    Vu que le missié blanc est supposément "riche", etc, etc...

    Tous les pistons qu'il, ainsi que son clone féminin, tente et tentera jusqu'au final de faire ouej pour le sauver pourrait ne lui éviter que li pire, c'est à dire 74 ans...

    Je m'dis 5 ans, moi, je n'sais po pourquoué... ;)

    Message édité 29/07/2011 à 19:41

  • 0 Reco 29/07/2011 à 19:36 par midève

    Pourquoi cinq ans?

  • 0 Reco 29/07/2011 à 19:36 par midève

    Pourquoi 5 ans?

  • 0 Reco 29/07/2011 à 19:35 par midève

    Je pense en avoir au moral davantage que bien des hommes.

  • 0 Reco 29/07/2011 à 19:35 par MisterHadley

    J'verrais bien cinq ans d'taule, moi, je n'sais pas pourquoi...

    ;)

  • 0 Reco 29/07/2011 à 19:34 par MisterHadley

    Si t'en avais, tu n'en serais pas une..!

    Hi hi hi hi hi..!

    :p

    Message édité 29/07/2011 à 19:34

  • 0 Reco 29/07/2011 à 19:33 par midève

    Merci Hadley de me remonter le moral. J'espère que vous avez raison. J'ai signé les pétitions en France des féministes mais c'était comme le soufflé au fromage, c'est retombé aussi vite. En France nous n'avons pas de "c...", même nous les bonnes femmes!

  • 0 Reco 29/07/2011 à 19:27 par MisterHadley

    Je ne dis pas du tout, mais pas du tout, comme toi, là, tu vois...

    Les "New Black Panthers", rien qu'ça..!

    On en est là, maintenant...

    Le Procureur est coincé sévèrement, il doit faire son job et aller au procès, au risque de transformer NY en un gigantesque terrain d'affrontements et d'émeutes, type Watts, LA, 1992... surtout dans le contexte économique du moment, aux States mais aussi, avec cette "incertitude" mondiale qui n'est jamais bien loin...

    Le "riche" missié blanc de Manhattan contre les "pauvres" black du Bronx...

    Le Procureur étant lui-même un blanc, et "junior", en plus, ça dépasserait les simples enjeux de son éventuelle réélection...

    Surtout que sans procès pénal, le GUILTY sera de toute façon condamné au Civil, et trainera quoi qu'il arrive ainsi sa condamnation à vie pour le pire truc qui soit, un scandale de moeurs...

    Message édité 29/07/2011 à 19:33

  • 0 Reco 29/07/2011 à 19:24 par midève

    La presse de droite comme de gauche est complice. Elle savait. Le gouvernement savait. Marine Le Pen savait. Mais pas de vagues surtout. En France, ce n'est pas le fautif qui est blâmé mais celui qui brise l'omerta. Aussi tout le monde se taisait. Et j'ai bien peur que s'il revient en France, cette attitude continuera. Oui, mieux vaut ne pas trop aller traîner au Luxembourg et encore Place des Vosges.

  • 0 Reco 29/07/2011 à 19:22 par Poluxx

    Allez, DSK finira au conseil constitutionnel, bien entendu !

  • 0 Reco 29/07/2011 à 19:19 par midève

    Je suis l'affaire chaque jour et même plusieurs fois par jour en vraie féministe qui en a assez de vomir sur certains comportements machistes. Mais j'ai peu d'espoir que Vance aille au bout. Il va sans doute se dégonfler. La seule chose de bon dans toutes cette affaire est que le "ça-tire" se soit fait "gauler" aux Usa. En France, on aurait vite fait bien fait étouffé l'affaire. N'est-ce pas?

  • 0 Reco 29/07/2011 à 19:19 par MisterHadley

    Et je rajouterai que ce n'est pas "la presse" qui tente de se faire élire...

    ... mais ses "amis", grosse nuance... ;)

  • 0 Reco 29/07/2011 à 19:17 par MisterHadley

    Le GUILTY est mondial, il ne s'agit pas que de la France, c'est ça qui est "drôle", dans tout ça...

    Message édité 29/07/2011 à 19:17

  • 0 Reco 29/07/2011 à 19:15 par MisterHadley

    Et puis, au même titre que la victime aura eu une expertise psychologique, on se régale déjà à l'idée que le GUILTY en subisse une également, afin que son "profil" soit ainsi mis au grand jour du peuple...

    Ce sera du meilleur effet, non.?

    Question d'équité, bien entendu... ;)

    Message édité 29/07/2011 à 19:16

  • 0 Reco 29/07/2011 à 19:15 par midève

    Oui mais la presse? Que croyez-vous qu'elle a fait pendant des années, si ce n'est se taire.Quant au RG, c'est la même chose. Alors si une victime se manifeste encore en France, ce sera rebelote, ils seront tous à étouffer l'affaire.

  • 0 Reco 29/07/2011 à 19:13 par MisterHadley

    Bah vous devriez vraiment suivre les derniers événements de ce passionnant scandale de moeurs glauque, parce que...

    ... ça sent l'procès à plein nez, là, quand même hein..!

    :D

    Message édité 29/07/2011 à 19:14

  • 0 Reco 29/07/2011 à 19:11 par midève

    A mon avis, ce n'est pas perdu qu'il en sorte blanchi. Et de là à se refaire une virginité! Je sais c'est glauque mais un type pareil n'inspire pas vraiment à la poésie.

  • 0 Reco 29/07/2011 à 19:10 par MisterHadley

    CF message précédent, b2...

  • 0 Reco 29/07/2011 à 19:08 par b2iret8te

    Et s'il sort de là sans procès tel que c'est parti...?

  • 0 Reco 29/07/2011 à 19:03 par MisterHadley

    Parmis les millions de "victimes" qui auront dû subir les pires outrages, de par le Monde...

    ... il devra, quoi qu'il arrive, et où qu'il soit, avoir quelqu'un qui veille sur son dos, c"est une évidence, vu l'ampleur du scandale glauque et retentissant...

    Parmis ces millions de victimes, donc, statistiquement, tu peux déjà te dire qu'il y a parmis elles un bon gros pourcentage qui en subissent toujours les dommages, psychologiquement parlant...

    Dans ce gros pourcentage, il y en aura qui, avant de "subir", n'étaient surement pas très "équilibrées" dans leurs tronches...

    Parmis celles-ci, tu peux déjà te dire qu'il y en aura prêtes à péter un cable direct un jour ou l'autre...

    Parmis celles-ci, encore, lorsqu'elles pèteront leur cable, un pourcentage sera prêt à "passer à l'acte"...

    Sachant donc que le GUILTY est maintenant mondialement "connu"...

    Ca veut donc tout bêtement dire que tôt ou tard, où qu'il soit, il y aura toujours le risque certain pour lui de faire face à l'un(e) des représentant(e)s de la toute dernière catégorie de pourcentage prêt(e) à "passer à l'acte"...

    Surtout que l'arrogance du GUILTY est elle aussi maintenant mondialement médiatisée, alors...

    Ce ne sera pas une vie pour lui quoi qu'il fasse...

    Mauvais Kharma, donc... ;)

    Message édité 29/07/2011 à 19:07

  • 0 Reco 29/07/2011 à 18:59 par midève

    Misterhadley, un peu d'histoire ne fait pas de mal.De Gaule n'est pas non plus une référence irréprochable mais il savait se tenir au moins dans l'intimité.

  • 0 Reco 29/07/2011 à 18:55 par midève

    En tout cas, bravo Hadley vous êtes d'un tempérament optimiste en pensant que le "ça-tire sur la bobinette "de la place des Vosges ne reviendra pas.

  • 0 Reco 29/07/2011 à 18:54 par MisterHadley

    Parles pour toi, le "Général" n'est pas, pour moi, une référence, et je ne suis pas ieuv au point de savoir ce qu'il aurait dit, ou pas, d'ailleurs...

    :D

  • 0 Reco 29/07/2011 à 18:52 par MisterHadley

    Ah, bah c'est bien d'admettre que le GUILTY est foutu d'chez foutu, finalement...

    Diificile de toute façon d'essayer de faire croire à l'inverse, puisqu'il l'est depuis le départ.

    ;)

  • 0 Reco 29/07/2011 à 18:52 par midève

    @Misterhadley. Que disait déjà de Gaule en son temps? Les Français sont des veaux! J'ajouterai qu'ils n'ont pas non plus de mémoire. Les casseroles de M.Jupé ne l'ont pas empêché de revenir au pouvoir. Quid du répugnant personnage dont nous parlons. Même s'il me fait vomir depuis longtemps car nous étions tous au courant, il peut revenir. Même les féministes se taisent désormais.

  • 0 Reco 29/07/2011 à 18:46 par midève

    La banlieue craint aussi du côté de la Mairie de Draveil. Comme quoi à Paris ou en banlieue, à droite et à gauche, je suis d'accord avec Hardley, on peut toujours faire de mauvaises rencontres.

  • 0 Reco 29/07/2011 à 18:45 par MisterHadley

    La politique, pour le GUILTY, c'est dead, maintenant, quoi qu'il puisse arriver...

    Dans le "meilleur" des cas, il va y laisser sa chemise...

    Mais dans le "pire", encore plus...

    :D

  • 0 Reco 29/07/2011 à 18:41 par midève

    D'après l'émission c'est-à-dire sur la 5, 87% des touristes interrogés avouent avoir envie de revenir encore une fois à Paris. C'est tout de même bien pour quelque chose!
    D'autre part, pour le jardin du Luxembourg, c'est tout de même moins dangereux que le Sofitel de New-York. Du moins tant qu'un certain, à titre de compensation, ne briguera pas une place au Sénat. Mais attention à la place des Vosges si ce Monsieur est de retour. Oui parfois, certains lieux à Paris peuvent être mal fréquentés.

  • 0 Reco 29/07/2011 à 17:58 par Friand

    Je suis d'accord avec MisterHadley, le jardin du Luxembourg n'est plus ce qu'il était.
    Que des pénibles...

  • 0 Reco 29/07/2011 à 16:15 par Ilestlaid

    Maintenant le FMI :)))))))))))))))))))))))) ))))))

  • 0 Reco 29/07/2011 à 15:34 par midève

    @agent 1 Je persiste et signe. Il y en a assez ici de traiter les parisiens de crétins! Que peut-on répondre à quelqu'un qui vous écrit que vous avez un QI inférieur au sien parce que vous avez économisé pour vous offrir un appartement au calme et bien placé à Paris? Je l'ai toujours dit et je persiste: je hais la banlieue, c'est viscéral! De plus que savez-vous de ma vie? Je pense avoir été beaucoup plus au service des autres que la majorité des Français qui ne pensent qu'à leur petit nombril, leur petite maison, leur petite famille. Il n'y a pas besoin d'être de ma famille pour que je tende la main pour aider. Mais cela doit être mon côté province catho que Paris n'a pas effacé. En tout état de cause, si je n'avais pas pu acheter à Paris, je n'aurais jamais acheté en banlieue. Mais en province. La jalousie est, à mon sens, un beaucoup plus vilain défaut que la suffisance, encore faudrait-il que j'aie vraiment un tel défaut!

  • 0 Reco 29/07/2011 à 15:22 par midève

    @louve 76, je n'aurais pas pu mieux dire.
    De toute manière, si Paris n'avait que des défauts, personne ne chercherait à acheter mais, au contraire, à vendre pour profiter de la plus-value réalisée. Or tel n'est pas le cas! Les banlieusards prennent souvent leur retraite en province. Les Parisiens restent à Paris. Et s'ils veulent partit en vacances et voyager à moindre frais: aucun problème. Ils échangent sans peine leur appartement avec tous ceux qui n'ont qu'une envie: s'offrir une petite ballade sur les quais de la Seine. Cela fonctionne très bien. Vous n'avez que le billet d'avion à prendre et départ pour l'Italie, le canada, les Antilles. Allez faire la même chose avec un pavillon de banlieue!

  • 0 Reco 29/07/2011 à 15:19 par Poluxx

    Ouh là midève vous me décevez grandement. Quelle suffisance ! Oui vous avez raison on sursaute qund on vous lit. Quelle sympathie pour les autres, de la part d'une personne qui se veut respirer "les livres et le génie" , dans cette ignominie : "Les seuls qui râlent sont les banlieusards obligés à faire des heures de transport pour arriver jusqu'ici. Je leur laisse leur emmerdes. Qu'ils aillent respirer le bon air dans leur pavillons mouroir." Puissiez vous vous garder vos commentaires bien au chaud entre vos lignes et vötre Haussmann.

  • 0 Reco 29/07/2011 à 15:14 par MisterHadley

    Le jardin du Luxembourg, c'est quand même vachement mal fréquenté, comme coin, y a des Parlementaires, et tout et tout, alors..!

    Nan, là, y a des limites, tout d'même, hein...

    ;)

    Message édité 29/07/2011 à 15:15

  • 0 Reco 29/07/2011 à 15:11 par louve76

    Pardonnez moi Antoine mais 15 Minutes c'est a peut prêt ce que fait le RERA pour aller de la porte Maillot à Nation. Alors en partant du centre de paris (Style Station Auber), en 15-20 minutes on arrive plutôt en milieu fin de la petite couronne (genre Noisy le grand, ou Courbevoie pour garder la même ligne). Des zone avec une circulation auto assez équivalente et par forcément moins polluée.
    Pour votre gouverne, en dehors des grande avenue, il existe aussi des rue très tranquilles où comme à la campagne on peut aussi entendre le chant des oiseaux. Je vais sans doute aussi vous étonner en vous disant qu'il y a aussi des espaces verts (ex parc des buttes Chaumont, jardin du Luxembourg).
    Le réseau de commerce de proximité, les hôpitaux et les centres de santés, l' offre culturelle, de transport collectif... sont tellement vastes qu'on peut facilement se passer de voiture et du budget qui en découle.

    Paris, comme toutes ville, à aussi des qualités à coté de ses défauts. Pour peu qu'on y ait mis un jours les pied pour s'en rendre compte et sortir de ses aprioris.

  • 1 Reco 29/07/2011 à 14:45 par midève

    @ Antoine: pas certaine que mon Qi soit inférieur au vôtre. Et qui dit que les parisiens dépensent sans réfléchir? Pour le moment, mes achats immobiliers à Paris ont été mes meilleurs investissements. Quant au jardin de 500m2, je le laisse à Antoine. Je préfère de beaucoup la ville à la campagne. J'aime aller à pied à la Fnac où je respire la meilleure odeur que je connaisse: celle des livres et du génie. Je sais: tout cela va m'attirer un maximum de nom d'oiseaux sur ce forum. Mais il n'y a pas que des jaloux sur ce forum. Demandez l'avis des Parisiens qui n'ont qu'une envie: rester y vivre le plus longtemps possible. Paris est une somme de village où les gens sont gentils avec leur voisins et les commerçants agréables avec leurs clients. Les seuls qui râlent sont les banlieusards obligés à faire des heures de transport pour arriver jusqu'ici. Je leur laisse leur emmerdes. Qu'ils aillent respirer le bon air dans leur pavillons mouroir. Nous serons beaucoup mieux entre nous. A chacun sa vie, à chacun ses problèmes!

  • 0 Reco 29/07/2011 à 13:20 par antoine

    vous etes cheres midevs l'incarnation de ma theorie sur le QI moyen des parigots..:))

  • 0 Reco 29/07/2011 à 13:19 par antoine

    sachez mideve, qu'en habitant une magnifique baraque BBC de 100m2, avec un beau terrain de 500m2, sans toutes les nuisances, on peut etre a Paris en 15-20minutes en RER (cout du ticket 3 euros), le tout pour 200,000 euros de moins....

  • 0 Reco 29/07/2011 à 13:14 par antoine

    chère mideve, pour quelqu'un qui dépense sans réfléchir 500,000 pour un appart pourri de 50m2 a Paris, au milieu de la pollution, du bruit des klaxonne, avec des gens qui râlent et roulent comme des malades, je pense qu'il y a d'autres adjectifs pour qualifier une telle personne, que "snob"...

  • 0 Reco 29/07/2011 à 12:01 par midève

    Décidément sur ce forum, on se fait attaquer au coin du bois! Oui, il y a pénurie de biens sur Paris. Mais oui, on peut tout de même négocier quand on a un dossier béton. Quant au fameux Krach, nous verrons. Mais pour ma part, je ne le crois pas à Paris où la demande de logement est toujours très conséquente et l'offre pas dut tout pléthorique. Je sais, on va me dire que je suis snob! Qu'importe! je laisse la banlieue et ses affaires aux autres. Paris est une ville superbe!

  • 0 Reco 29/07/2011 à 11:56 par louve76

    @ Antoine pour le reste...

    Désolé mais je ne saurais être le sujet de nos échanges.

  • 0 Reco 29/07/2011 à 11:53 par louve76

    à 11:32 par antoine

    Nuance, cela se se vend après négociation à la baisse. Avec actuellement une évolution positive sur la grande majorité du territoire malgré cette négociation.

  • 0 Reco 29/07/2011 à 11:49 par antoine

    tu devrais te reconvertir en agant immo louve76, tu as le profil

  • 0 Reco 29/07/2011 à 11:49 par antoine

    :)) sacre louve76, quelle mauvaise foi.....

  • 0 Reco 29/07/2011 à 11:48 par louve76

    à 11:31 par antoine

    Si rien ne se vendait, les notaire ne pourraient pas présenter de "Chiffre"...

  • 0 Reco 29/07/2011 à 11:33 par antoine

    Et louve76 , trouve toi un bon pigeon.. mais ceux ci sont de plus en plus rares..:))

  • 0 Reco 29/07/2011 à 11:32 par antoine

    jimagine que tu viens d'acheter louve76, au prix fort, ou que tu es en train de vendre...

    desole , mais tu devras revoir a la baisse ta plus value.... si cest pas une moins value..:))))

  • 0 Reco 29/07/2011 à 11:31 par antoine

    louve76 fais moi rigoler..

    les agents immo ont evalue les prix d'aujourdhui sur une extrapolation de la montee des prix de 2010... mais ils ont ete trop loin: rien ne se vend

  • 0 Reco 29/07/2011 à 11:29 par louve76

    11:15 par antoine

    Nuance. Plus tu aura de client potentiel pour un bien donné, et plus le prix sera élevé.

    Ce n'est pas le prix qui détermine le nombre d'acheteur mais le nombre d'acheteur qui détermine le prix dans la mesure ou un seul acheteur est suffisant pour qu'il y ait vente.

  • 0 Reco 29/07/2011 à 11:24 par louve76

    @ Agent I
    Pour avoir côtoyer plusieurs agent immobilier pour une opération immobilière récente, je peut vous dire qu'il y a des charlot qui à peine rentré dans le logement te donne déjà l'estimation ; et d'autres qui prospectent, prennent des photos, en discutent avec leur collègues, comparent avec d'autres bien similaire qu'ils ont vendu... avant de te donner une estimation sous forme de fourchette.

    Sans compter ceux qui te "vendent" leur sociétés de crédit qui proposeront leur taux révisable capé non pas sur le taux d'intérêt mais sur l'évolution de l'échéance du crédit liée à la hausse des taux.

    Cela reste marginal mais suffisamment fréquent pour que l'Agent Immo soit mal vu de beaucoup.

  • 0 Reco 29/07/2011 à 11:15 par antoine

    louve76, plus les prix monteront, mois tu auras de clients..... vas y continue a faire monter les prix..... :)))

  • 0 Reco 29/07/2011 à 11:13 par antoine

    "Quand vous avez dix affamés et une boulangerie qui n'a plus que 2 baguette de pain en stock."

    pfffff. va sur se loger.com.

    cherche a Palaiseau, les maisons: il y en a plus de 100 dispos... et cest TOUJOURS LES MEMES depuis des mois.... le chiffre est passe de 80 maison (mars) a plus de 100 aujourdhui...

    Les baguettes ne manquent pas..:))

  • 0 Reco 29/07/2011 à 11:13 par louve76

    @ 11:04 par antoine

    Je vois, C'est donc plus une incantation qu'une véritable prédiction.

  • 0 Reco 29/07/2011 à 11:07 par louve76

    @10:53 par antoine

    Quand vous avez dix affamés et une boulangerie qui n'a plus que 2 baguette de pain en stock.

    A qui le boulanger va-t-il vendre les deux dernières baguettes ?
    - A celui qui lui parait le plus affamé
    - A celui qui a des moustache
    - A celui qui tirera la courte paille
    - ou a celui qui aura les moyen financier de lui proposer le meilleur prix ?

  • 0 Reco 29/07/2011 à 11:05 par Poluxx

    "qui a du bagout". Et alors, c'est un mal ? Et l'éducation des gars du CAC, elle nous apporte quoi ?

  • 0 Reco 29/07/2011 à 11:04 par antoine

    "C'est quoi exactement la date exact du crack ? "

    je ne sais pas mais jen men fous.. jai mon projet de construction deja fait et meme sil ya un krach, et que je dois revendre pour cause privee (chomage muttaion,) seules les maisons neuves comme la mienne se vendront, qui plus est en BBC,.... alors je men moque... cest pour les jeunes et pour calmer les ardeurs des agents qu'il faut ce krach!

  • 0 Reco 29/07/2011 à 11:01 par antoine

    si jetais toi agent I, épargnerai... car les temps vont devenir de plus en plus durs...:)

  • 0 Reco 29/07/2011 à 11:00 par louve76

    Désolé Antoine mais je vais devoir faire mon MisterHadley...
    Puisse que vous êtes si au courant. C'est quoi exactement la date exact du crack ? C'est quoi les signes avant coureur qui vous permettent de l'affirmer...

    Et puisque vous semblez croire que les agences ont un tel pouvoir. Et bien soit. Ouvrez votre propre chaine d'agence, intègre et morale et qui propose au vendeur de vendre leur biens aux prix qui vous semble être le plus juste...

  • 0 Reco 29/07/2011 à 11:00 par antoine

    agent I, cest pas l'entreprise qui est mal perçu, ce sont les agents immos...:) d'ailleurs comment peut-on appeler une agence une entreprise? :))

    nimporte quel type sans education qui a du bagout peut devenir agent immo.

  • 0 Reco 29/07/2011 à 10:56 par antoine

    quant a la concurrence des autres acheteurs, cest stupide, c'est le mensonge classique des agences (les fameuses 30 visites quotidiennes du bien..)

  • 0 Reco 29/07/2011 à 10:53 par antoine

    "la possibilité et juridique et financière"

    cest stupide! quand vous achetez une baguette de pain, vous voulez la payer a moins de 1 euro, pas 3 euros, meme si vous le pouviez non?

    Je ne comprends pas pourquoi ceux qui peuvent acheter n'essaient pas de negocier. C'est stupide. Ils sont prets a negocier 50% sur un achat d'un objet sur le bon coin, et un truc qui vaut 500,000 euros, ils n'essaient meme pas une reduc....

  • 0 Reco 29/07/2011 à 10:49 par Poluxx

    C'est quand même dingue de voir que dans ce pays l'entreprise est si mal perçue. Vous voulez quoi, que toute les agences ferment ? je crois avoir entendu que le niveau de chômage augmente de facon inquiétante. Injecter des sous dans l éconmie est-ce une si vilaine chose ?
    @fab67 : on n'empèche pas les boulangeries de s'installer, ou les plombiers de faire leur job. L'exception française, elle nous vient du code civil et de la conception de la propriété. Et elle nous a sans doute épargné le pire après la crise de 2008. Alors...

  • 0 Reco 29/07/2011 à 10:47 par louve76

    @Antoine.

    Et si les acheteurs sont prêts à acheter tout sans négocier comme des cons, c'est aussi parce qu'ils en ont la possibilité et juridique et financière... et qu'ils se sentent aussi concurrencés par d'autres acheteurs qui pourraient emporter l'affaire si les premier s'aventuraient à négocier...

  • 0 Reco 29/07/2011 à 10:40 par antoine

    ca leur fera les pieds :)) Le retour du baton d'avoir fait endettes des milliers de jeunes!

  • 0 Reco 29/07/2011 à 10:39 par antoine

    tant mieux fab67: il y en a trop en effe des agenes, et au moment du krach il y en aura encore plus qui fermeront , comme en 2008

  • 0 Reco 29/07/2011 à 10:38 par antoine

    cest marant comme les professionneles essaient comme ils le peuvent de faire retarder le krach et de faire encore et encore plus monter les prix! mais pourquoi faire? pour que ca chute encore plus????

  • 0 Reco 29/07/2011 à 10:37 par louve76

    @Fab 67

    Et donc ?
    En quoi cela les rend responsable du niveau actuel du marché immobilier ?

  • 0 Reco 29/07/2011 à 10:35 par antoine

    louve76, tu as raison sur un point: l'exception Francaise est due aussi a l'exceptionnelle connerie des acheteurs prets a acheter tout sans negocier comme des cons..:)

  • 0 Reco 29/07/2011 à 10:07 par Fab67

    Les agences sont partout arretez il y en a plus que de boulangeries !

    chaque rue en a au moins une si ce n'est deux, même les bled pommés !

  • 0 Reco 29/07/2011 à 10:00 par Poluxx

    bien dit, c'est toujours la faute à l'agent I

  • 0 Reco 29/07/2011 à 09:58 par louve76

    @ Antoine
    Les agences n'ont que le pouvoir que veut bien leur déléguer les vendeurs (avec le mandat), et les clients (par le montant qu'ils sont prêt à mettre pour l'acquisition d'un bien immobilier). Ce qui les met hors de cause dans cette exception française...

  • 0 Reco 29/07/2011 à 09:17 par MisterHadley

    Ah, le "franchouillard's style"...

    ... y'a qu'ça d'vrai..!

    :)

  • 0 Reco 29/07/2011 à 09:04 par antoine

    cette exception francaise sexplique en grande partie par les agences qui ont bien trop de pouvoir en France....

  • 0 Reco 29/07/2011 à 09:03 par antoine

    non non laisser le senvoler...:) plus dur sera la chute!


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