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InternationalInternationallundi 3 février 2014 à 10h16

L'ombre de la bulle plane sur Londres


Prix Immobilier

Les prix au m2 de votre ville

(LaVieImmo.com) - L’hypothèse d’une bulle immobilière dans la capitale britannique semble se confirmer. Selon une étude du cabinet Item Club citée par Reuters, un bien immobilier coûte en moyenne onze fois le revenu annuel disponible d’un Londonien, « du jamais vu depuis la crise financière de 2007-2008 – contre 6,5 en moyenne nationale » précise l’agence de presse. A suivre…

A. F. - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 06/02/2014 à 08:03 par germaine

    Tu voulais sans doute dire "les dardons gardant la nue propriété", cher Mister Hadley. ;)

  • 0 Reco 04/02/2014 à 19:56 par MisterHadley

    Je rajouterai qu'avec un minimum de jugeotte, et sans même se lancer dans le sophistiqué qu'il est possible de faire, il suffit déjà de prévoir tout ça bien tranquillement et bien à l'avance...

    Rien qu'en combinant différentes bases élémentaires, comme les donations et le démembrement de propriétés, il y a déjà de quoi leur facilité la vie lorsque le moment sera venu pour eux de continuer seuls...

    Tous les dix ans, selon le régime actuel, tu leur donnes de ton vivant le maximum légal en nue-propriété...

    Les darons gardant l'usufruit, et donc le "contrôle"... au cas où... ;)

    Au jour où tu ne seras plus là, l"usufruit rejoindra instantanément la "nue propriété", et la descendance n'aura donc QUE DALLE à payer là dessus, puisque ça leur appartiendra DEJA... ;) ;)

    Hé oui...

  • 0 Reco 04/02/2014 à 19:47 par MisterHadley

    C'estq ue toi, tu t'imagines sans ne rien savoir du tout...

    Déjà, malgré tes affirmations, Il n'y a AUCUNE OBLIGATION de vendre quoi que ce soit sous prétexte que l'on a pas une thune puisqu'il est possible d'obtenir du fisc un étalement sur dix ans quant au paiement des droits de successions lorsqu'il s'agit d'immobilier...

    Et ça, c'est pour tout le monde, même s'ils n'avaient rien préparé du tout à l'avance, donc...

    ;)

  • 0 Reco 04/02/2014 à 18:42 par Mireille

    sauf que tes enfants n'auront pas les moyens de payer les droits de successions et seront obliger de vendre au premier venu.

  • 0 Reco 04/02/2014 à 00:17 par MisterHadley

    Ca peut aller jusqu'à 999 ans pour les immeubles neufs...

    Que tu sois contre "l'héritage", tant mieux pour toi...

    Perso, il me semble indispensable d'assurer mes enfants d'un minimum pour l'avenir qui s'annonce de plus en plus compromis économiquement, vu que tous les modèles "d'avant" n'ont plus cours, il vaudra mieux, et encore plus "qu'avant" qu'ils aient de quoi choisir leurs vies, et non la subir...

  • 1 Reco 04/02/2014 à 00:13 par MisterHadley

    En attendant, comparons ce qui est comparable...

    Et comparer l'immobilier Britannique, avec leurs revenus, à notre immobilier franchouillard, c'est déjà une très grosse marade, vu que ça n'a donc strictement rien à voir...

    ^^

  • 1 Reco 04/02/2014 à 00:05 par doriandoy

    C'est un droit au bail de 99ans après ça retourne à Mister Hadley. (tu te prends pour la reine d'angleterre)

    Et toi tu sais qu'en général après 99ans t'es mort? ah oui l'héritage... perso je suis contre.

    Message édité 04/02/2014 à 00:11

  • 0 Reco 04/02/2014 à 00:00 par MisterHadley

    Et vous saviez qu'en Grande-Bretagne, la notion de "propriété" n'était pas du tout la même qu'en France, ou pas du tout..?

  • 1 Reco 03/02/2014 à 23:26 par doriandoy

    @Antoine et Gulag
    Surface moyenne à Paris 43m².
    Prix moyen au m² à Paris 8093€.
    Revenu moyen à Paris 2835€ soit un salaire annuel de 34020€

    43m²x8093€= 347999€

    347999€ / 34020€ = 10.22 et encore, c'est avant IR sachant que les chiffres donnés pour l'en Angleterre sont avec un prélèvement à la source. (en gros, si on enlève 10% du revenus en impôts, on passe à 11.37 x le revenu annuel disponible)

    Donc Paris, c'est pire, mais y a pas de bulle, c'est la France. Ici, la plus value ça sert à acheter plus grand et surtout pas financer une chaine de Ponzi.

    Berlin, ça prend 5% par an et les journalistes disent qu'une bulle se forme. Paris ça prend plus de 10% par an pendant 10ans, mais pas de bulle, les fondamentaux sont sains.

    Si les banques passent leurs taux à ne serait ce que 6%, on verra la gueule des fondamentaux. (C'est pas près d'arriver malheureusement)

    Message édité 03/02/2014 à 23:34

  • 3 Reco 03/02/2014 à 21:34 par helvete

    C marrant , les bulles n existent qu en dehors de France ...c comme le nuage de tchernobyl, ca s arrete a la frontiere...

  • 0 Reco 03/02/2014 à 18:54 par Mireille

    Tout ça à cause des aides publiques récentes, comme quoi plus on aide le marché plus il s'intoxique.

  • 0 Reco 03/02/2014 à 12:11 par Gulag

    500 000 l'appart ? tu surestimes un peu la valeur moyenne d'un appart en France. Je dirai plutôt 300 000 cher Antoine. Ce qui fout en l'air ta théorie...

  • 0 Reco 03/02/2014 à 11:19 par antoine

    notez qu'en France, à Paris, un appart vaut en moyenne 500 000 euros, soit 15 à 20 fois également le revenu annuel! alors les 11 fois, hein, c'est pas cher!


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