La ville où les prix de l'immobilier ont le plus augmenté est...

Avec une hausse de 7,4 % sur les six premiers mois de l'année, Hong Kong prend la première place des plus fortes hausses de l’immobilier. Suivie de Moscou, avec +5,5 %, et en troisième position de Sydney, avec +3,7 %. selon le classement effectué par la société britannique Savills, qui a comparé dans 10 métropoles le rapport entre les prix à l’achat de l’immobilier résidentiel standard et du haut de gamme. Le constat global : « les villes où l’on observe les meilleures performances dans l’immobilier résidentiel ont été stimulées par une demande nationale (…), plutôt que d’acquéreurs internationaux et d’investisseurs », analyse le groupe. Dans le cas de Hong Kong, le marché est sous l'impulsion d'une demande d'acheteurs croissante, confortés par des taux d'intérêt très abordables, estime le groupe.

-3,4 % pour l'immobilier à Paris

Dans ce palmarès, au rang des « Losers » (sic), Paris affiche la plus forte baisse : -3,4 % au premier semestre, d'après Savills. « La crise de la zone euro, couplée à la mise en place d’une taxation des plus aisés, a pesé sur l’immobilier résidentiel haut de gamme parisien ». Des résultats conformes aux informations dévoilées mardi par la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim). La capitale parisienne se situe derrière Shanghai, où les prix baissent de 2,6 %, et Mumbai (-1,7 %). A Shanghai, « les restrictions sur l’immobilier résidentiel opérées ces deux dernières années ont augmenté le stock de biens invendus ». L’agglomération indienne, menacée d'une bulle, a connu quant à elle « sa première baisse de prix depuis 2008 ».

Evolution des prix dans les 10 métropoles analysées par Savills :

• 1 - Hong Kong : +7,4 %
• 2 - Moscou : +5,5 %
• 3 - Sydney : +3,7 %
• 4 - Londres : +2,8 %
• 5 - Singapour : +1,5 %
• 6 - New York : +1,1 %
• 7 - Tokyo : -0,3 %
• 8 - Shanghai : -2,6 %
• 9 - Mumbai : -1,7 %
• 10 - Paris : -3,4 %

Pour retrouver le classement de l'évolution des prix immobiliers des villes françaises : cliquez ici.