Le marché immobilier californien pourrait rebondir en 2008

Le 07/01/2008 à 12:44

Premier, avec la Floride, au classement des Etats américains les plus touchés par la crise des « subprimes », la Californie pourrait bien sortir de l’ornière en 2008. Selon une étude publiée la semaine dernière par la California Building Industry Association (CBIA), une association locale de constructeurs, des signes de rebond pourraient apparaître vers le milieu de l’année.

« La croissance de la population, la réduction des stocks de logements invendus et le retour à une situation normale sur le marché du crédit, voilà la recette pour une année 2008 plus positive », explique Alan Nevin, chef-économiste chez CBIA, qui entrevoit « une légère progression des ventes de maisons neuves par rapport à l’année dernière ». La hausse devrait être particulièrement marquée dans le courant du second semestre. Sur l’ensemble de l’exercice, Nevin prévoit la construction de plus de 80 000 maisons particulières en Californie, contre environ 70 000 en 2007. Au total, 128 400 logements neufs devraient être mis en chantier dans l’Etat en 2008. « Si cela représente une amélioration par rapport à l’année dernière, on est loin des niveaux de productions observés au début de la décennie », tempère le CBIA, qui rappelle le record de 212 960 constructions atteint en 2004. « Loin également des 240 000 logements annuels qui seraient nécessaire pour faire face à l’accroissement de la population »...

BFM Immo