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InternationalInternationalmardi 16 août 2016 à 08h59

Les loyers baissent (enfin) à Londres


Bertrand Langlois - AFP
Bertrand Langlois - AFP
Bertrand Langlois - AFP (©Les loyers baissent à Londres)

Les contrats signés en juillet laissent apparaître une baisse de 0,5% du montant moyen des loyers. Une première depuis 2010.

(LaVieImmo.com) - C'est un effritement suffisamment rare pour être noté. Les loyers payés pour les nouveaux contrats de location à Londres ont baissé de 0,5% en juillet, par rapport à ceux de juillet 2015, selon une étude mensuelle publiée lundi par le groupe Countrywide. C'est une première depuis novembre 2010.

Johnny Morris, directeur des recherches chez Countrywide, a expliqué que de nombreux logements supplémentaires avaient été mis sur le marché de la location ces derniers mois, ce qui a tiré les prix des loyers vers le bas. Sans oublier l'effet du Brexit:

"En outre, l'incertitude sur le marché des ventes avant et après le référendum sur l'UE a poussé des vendeurs à se tourner vers le marché de la location", a encore expliqué Johnny Morris. Au plan national, les loyers des nouveaux contrats ont toutefois progressé de 1,5% d'une année sur l'autre.

Les prix à la vente toujours en hausse

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La décision des Britanniques de quitter l'Union européenne a entraîné une vague d'inquiétude autour du marché immobilier au Royaume-Uni, particulièrement à Londres où il était en plein boom ces dernières années.D'après une étude distincte du site Rightmove, les prix à la vente dans l'immobilier résidentiel londonien ont à peine progressé en août, de 2,1% d'une année sur l'autre. Rightmove a expliqué que le montant des transactions avait souffert d'un rythme d'affaires moins échevelé pendant l'été, ainsi que des incertitudes entourant le Brexit. Le prix moyen d'un logement vendu à Londres dépassait encore 619.400 livres en août (716.500 euros), note toutefois le rapport.

Les prix ont été dopés ces dernières années par la propension des classes supérieures britanniques à placer l'argent dans la pierre ainsi que par un afflux d'investisseurs venus du Golfe persique ou encore de Russie.

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