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InternationalInternationaljeudi 6 mars 2014 à 18h44

Monaco : 1 million de dollars les... 15 m² !


Monaco reste la ville la plus chère au monde pour l'immobilier de luxe
Monaco reste la ville la plus chère au monde pour l'immobilier de luxe
Monaco reste la ville la plus chère au monde pour l'immobilier de luxe (©Wikimedia Commons)

La principauté assoit son titre de ville à l’immobilier haut de gamme le plus cher du monde, selon le « Wealth Report 2014 » publié par le cabinet de conseil Knight Frank. Les prix y sont près de trois fois plus élevés qu’à Paris. Découvrez le classement >>

43 700 à 54 600 €… le m². C’est la fourchette de prix de l’immobilier de luxe dans la principauté, selon la dernière étude publiée par Knight Frank. Avis aux amateurs : si vous disposez d’un million de dollars, vous pouvez vous y octroyer un superbe 15 m², tandis que pour une somme identique, c’est un appartement d’un peu plus de 41 m² que vous pouvez vous procurer à Paris ! Hong Kong et Londres prennent respectivement la deuxième et troisième place du classement des villes les plus chères pour la belle pierre. Comptez en moyenne de 31 800 € à 39 000 €/m² pour un pied-à-terre dans la cité Etat, et entre 26 000 € et 31 800 €/m² dans la capitale britannique. (Pour consulter les prix au m² de votre ville : cliquez ici).

Paris perd 3 places

La capitale perd quand à elle trois places, mais reste dans le « top 10 ». Avec des prix plus « modestes » dans le haut de gamme, compris dans une fourchette de 16 000 € à 19 000 € en moyenne. Mais les prix affichent -4 % sur un an précise Knight Frank.

Estimez votre bien
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Type de bien :

La tendance est globalement à la baisse en Europe. A l’exception de Dublin, aucune métropole du Vieux continent n’apparaît parmi les 10 plus fortes progressions sur un an. La capitale irlandaise relève la tête après des années de crise, affichant une croissance de prix annuelle de 17,5 % dans le luxe. Loin toutefois de Jakarta, en Indonésie (+37,7 % sur un an) et Auckland en Nouvelle-Zélande (+28,8 % sur un an).

Cependant, Paris affiche tout de même des ventes à plus de 30 000€ du m²... Découvrez ces transactions à prix fou >>

Ce que vous pouvez acheter pour 1M$ dans les 10 villes les plus chères du monde :

  • 1 - Monaco : 15m²
  • 2 - Hong Kong : 20,6m²
  • 3 - Londres : 25,2m²
  • 4 - Singapour : 32,6m²
  • 5 - Genève : 34,7m²
  • 6 - New-York : 40,2m²
  • 7 - Sydney : 41,2m²
  • 8 - Paris : 41,7m²
  • 9 - Moscou : 43m²
  • 10 - Shanghai : 46,2m²

Les 10 plus fortes hausses sur un an :

  • 1 - Jakarta (Indonésie) : +37,7 %
  • 2 - Auckland (Nouvelle-Zélande) : +28,8 %
  • 3 - Bali (Indonésie) : +22 %
  • 4 - Christchurch (Nouvelle-Zélande) : +21,4 %
  • 5 - Dublin (Irlande) : +17,5 %
  • 6 - Pékin (Chine) : +17,1 %
  • 7 - Dubaï : +17 %
  • 8 - Abou Dhabi : +15 %
  • 9 - Guangzhou (Chine) : + 14,2 %
  • 10 - Los Angeles (Etats-Unis) : +14 %

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  • 1 Reco 11/03/2014 à 13:15 par TristeEpoque

    Patrick je t'ajoute dans le lot... Paris est bien la 2ème ville la plus chère du monde mais pas en terme d'immobilier... En terme de coût de la vie (immobilier, services, nourriture,...).
    Désespérant de lire autant de bêtises en si peu de commentaires. Triste époque...

  • 1 Reco 11/03/2014 à 13:13 par TristeEpoque

    Robert et Christophe vous n'avez absolument rien compris à l'article et pourtant vous déversez déjà votre venin.
    Comme beaucoup de commentaires d'articles sur Internet, vous commentez un article alors que vous ne l'avez même pas lu dans le détail... Triste époque...
    L'article parle de l'immobilier HAUT DE GAMME, le prix au m² ne concerne donc que ce type de biens. Ce prix est donc forcément plus élevé que le prix moyen des notaires.
    Ils ont ensuite calculé le nombre de m² disponible avec une somme d'1 million de dollars. A aucun moment il n'est dit qu'un logement de 15 m² se vend 1 millon de dollars à Monaco.

  • 0 Reco 07/03/2014 à 16:20 par Robert

    "haut de gamme" dans 15m², effectivement c'est du très très haut de gamme sur le segment des micrologements!

  • 1 Reco 06/03/2014 à 22:34 par MisterHadley

    L'article parle "d'immobilier haut de gamme"...

  • 1 Reco 06/03/2014 à 19:48 par Christophe

    Je suppose que ça n'a échappé à personne : pour 1 million d'€ on a 41,7m2 à Paris. Ce qui nous fait une m2 à 24000€...d'après les notaires, c'est plutôt 8000€. On est juste 3 fois au dessus du prix.

    Article très crédible et utile dans la lignée de l'intox du milieu immobilier.


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