Où sont les bureaux les plus chers du monde ?

Pays le plus cher d'Europe pour l'immobilier résidentiel neuf, le Royaume-Uni détient aussi la palme du mètre carré de bureau haut-de-gamme le plus élevé du monde.

C'est en effet à West End, le quartier des affaires de Londres, que l'on trouve le marché de bureaux « prime » (haut de gamme) le plus cher au monde, selon l'étude semestrielle « Global Prime Office Occupancy Costs » de CBRE Research. C'est d'ailleurs la seule ville du continent européen à intégrer le haut du tableau, les quatre autres villes les plus chères du top 5 se situant toutes en Asie.

Paris à la 17e place

Avec un coût d'occupation* de 2.598 euros par mètre carré et par an, les bureaux de la capitale britannique devancent ceux de Hong Kong, et leurs 2.471 euros le mètre. Suivent Finance Street et le Quartier central des affaires, à Pékin, ainsi que Connaught Place, à New Delhi, qui ne dépassent pas la barre des 2.000 €/m2/an.

Et Paris dans tout ça ? Les bureaux de luxe de la Ville lumière intègrent la troisième place européenne, avec un coût de 1.001 €/m2/an, derrière Moscou (1.245 €). Au niveau mondial, la capitale prend la 17e place. Enfin, parmi les 127 marchés immobiliers audités, les 50 classés « les plus chers » se partagent entre l'Asie (qui placent 20 pays), l'Europe (19) et les Amériques (11), conclut CBRE

*Les coûts d'occupation comprennent outre le loyer, les charges, les frais liés à l'installation, les coûts de stationnement, etc.

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