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InternationalInternationalmardi 8 janvier 2008 à 11h34

Pour Henry Paulson, la baisse des prix immobiliers n'est pas terminée


(LaVieImmo.com) - Henry Paulson, le secrétaire américain au Trésor, a estimé hier que la crise immobilière qui secoue les Etats-Unis, « inévitable et nécessaire », n’était pas terminée.   Dans un discours prononcé lors de son intervention devant la New York Society of Securities Analysts, M Paulson a estimé qu’il faudrait encore du temps pour que l’équilibre entre l’offre et la demande de logements, mis à mal par la forte appréciation des prix de ces dernières années, soit rétabli. « Les mises en chantier se sont réduites de près de moitié par rapport à leur plus haut du début de l’année 2006, et les ventes de maisons neuves baissent d’autant », a-t-il constaté. Le niveau des stocks de logements reste pourtant « élevé », ce qui laisse penser que l’ajustement à la baisse des prix immobiliers, constaté dans de nombreux Etats, n’est pas arrivé à son terme.   « Dans un tel environnement, les acheteurs vont hésiter à s’engager dans de nouvelles transactions », et continueront, tant qu’ils n’auront pas acquis la certitude que les prix se sont effectivement stabilisés, à « se faire de prudence avant de financer de nouveaux emprunts immobiliers ».

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