Prix de l'immobilier : le R-Uni connaît sa plus forte baisse depuis 1996

Plus frappant encore, la valeur des biens immobiliers enregistre sur douze mois courants une baisse de 0.9%, la première depuis février 1996 (-0.8%) et la plus forte depuis le mois de janvier de la même année (-1.3%).

Pour Martin Ellis, chef économiste chez Halifax, les prix de l’immobilier devraient reculer d’environ 5% en moyenne sur l’ensemble de l’année. « Les prix continueront de progresser légèrement dans certaines régions, notamment en Ecosse, mais connaîtront des baisses beaucoup plus marquées que la moyenne nationale dans d’autres zones, comme le Pays de Galle ou les West Midlands ».

Comme le mois dernier, Martin Ellis minimise l’ampleur de la baisse des prix, qu’il convient selon lui d’analyser en gardant à l’esprit les forts taux de croissance des dix dernières années : « les prix de l’immobilier ont presque triplé (+190%) entre août 1997 et août 2007 », rappelle-t-il. Comme le mois dernier également, l’économiste estime que la solidité des fondamentaux économiques soutiendra le marché immobilier et empêchera les prix de s’effondrer.

E.S.