Royaume-Uni : De nouvelles baisses de prix sont probables (Halifax)

Le 06/05/2009 à 16:18

La baisse des prix de l’immobilier au Royaume-Uni a légèrement ralenti en avril, pour le deuxième mois consécutif, selon le dernier baromètre de la banque Halifax (Lloyds Banking). Après des baisses de 2,3 % en février et 1,9 % en mars, le prix moyen d’un logement britannique a reculé de 1,7 % le mois dernier, à 154 716 livres sterling (environ 175 000 euros).

Soit le niveau le plus bas depuis le mois d’avril 2004. Comme tous les mois depuis la fin 2008, Martin Ellis, économiste chez Halifax, insiste sur la faiblesse historique du ratio prix de l’immobilier/revenu des ménages, « un indicateur clé des conditions d’accès au marché » - tombé en avril à 4,26, son plus bas depuis septembre 2002.

Et pourtant… « la hausse du chômage, le faible niveau de la confiance des ménages et les difficultés d’accéder au crédit devraient tous peser sur le marché de l’immobilier dans les prochains mois », explique Martin Ellis. « Aussi, de nouvelles baisses de prix sont probables ».

E.S.

BFM Immo