USA : Hausse des ventes de logements anciens

Selon le National Association of Realtors (NAR), équivalent américain de la Fnaim, 4,13 millions de maisons et appartements ont changé de main le mois dernier, contre 3,84 millions (chiffre révisé en hausse) en juillet. En comparaison annuelle, le nombre de transactions ressort toujours en forte baisse de 19 %.

Incertitude économique

Lawrence Yun, économiste en chef au NAR, constate que « le marché immobilier essaie de se remettre par ses propres moyens, sans le soutien de mesures fiscales ». Le crédit d’impôt accordé par l’administration Obama aux acquéreurs de biens immobiliers a été suspendue fin avril, entraînant une chute sans précédent du nombre de transactions. Malgré la reprise constatée, Yun note que « même si le marché est désormais plus accessible, sa reprise s’annonce lente et progressive, en raison d’une incertitude économique persistante ».

Selon le NAR, le prix médian des logements anciens a légèrement progressé en août, à 178 600 dollars, en hausse de 0,8 % sur un an. A noter que les ventes forcées de logements, réalisées après saisie, notamment, représentent toujours un tiers (34 %) des transactions réalisées.