USA : Remontée trompeuse des prix de l'immobilier

L’indice Standard & Poor's/Case-Shiller des prix de l’immobilier aux Etats-Unis, publié mardi, a progressé de 1 % en mai, par rapport à avril. L’indicateur, qui mesure l’évolution des prix des maisons et appartements vendus dans les vingt plus grandes agglomérations du pays, aligne là une deuxième hausse consécutive. Sur un an, il affiche toujours un repli de 4,5 %.

Amélioration saisonnière

Loin de crier au redémarrage, David Blitzer, président du comité des indices chez Standard & Poor’s, estime que cette nouvelle hausse n’est que l’illustration d’une « amélioration saisonnière ». Sans une « hausse soutenue des prix sur plusieurs mois » et une « amélioration de l’évolution en comparaison annuelle », impossible d’annoncer une réelle reprise du marché, prévient l’économiste.

L’évolution des prix dans les 20 plus grandes villes des USA

(sur un mois / sur un an)

• Atlanta : +1 % / -4,6 %
• Boston : +2,7 % / -3,2 %
• Charlotte : +0,8 % / -5,1 %
• Chicago : +1,7 % / -8,1 %
• Cleveland : +1,3 % / -6,6 %
• Dallas : +0,9 % / -4,7 %
• Denver : +1,4 % / -3,3 %
• Detroit : -2,8 % / -9,3 %
• Las Vegas : -0,9 % / -6,6 %
• Los Angeles : +0,5 % / -3,2 %
• Miami : +1,2 % / -5,3 %
• Minneapolis : +2,6 % / -11,7 %
• New York : +0,7 % / -3,2 %
• Phoenix : +0,0 % / -9,5 %
• Portland : +1,2 % / -9,1 %
• San Diego : +0,2 % / -5,1 %
• San Francisco : +1,8 % / -5,4 %
• Seattle : +1,1 % / -7,0 %
• Tampa : -0,6 % / -9,5 %
• Washington : +2,4 % / +1,3 %