USA : Ventes de logements neufs au plus bas en près de 18 ans

Le rythme des transactions observé est le plus faible depuis le début de l’année 1991.

Le DoHUD évalue à 460 000 le nombre de ventes conclues le mois dernier dans l’immobilier neuf. C’est 11.5% de moins qu’en juillet. Il faut remonter au mois de janvier 1991 (401 000) pour retrouver un total aussi faible. En comparaison annuelle, les ventes ressortent en baisse de 34.4%. L’ampleur de la baisse fait oublier la révision en légère hausse du nombre de transactions conclues au mois de juillet, à 520 000 contre une première estimation à 515 000.

Cette contraction des ventes s’accompagne d’une accélération du mouvement de baisse des prix : en moyenne, les maisons et appartements neufs ont été vendus pour 263 900 dollars en juillet, contre 299 100 dollars en juin (-11.8%). Sur douze mois, le prix moyen accuse un repli de 12.4%, après une baisse de 2.6% en juillet.

Selon le DoHUD 408 000 logements étaient à la vente le mois dernier, contre 427 000 en juillet. Au rythme actuel de commercialisation, cela équivaut à 10.9 mois de stocks, niveau en hausse de 0.6 mois.

E.S.