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InternationalInternationaljeudi 28 mai 2009 à 16h55

USA : Ventes de logements neufs en hausse de 0,3 %


(LaVieImmo.com) - Les ventes de logements neufs aux Etats-Unis ont légèrement rebondi en avril, mais pas suffisamment pour rattraper leur baisse du mois de mars. Bonne nouvelle : le stock de maisons et appartements disponibles à la vente a continué de reculer, à son plus bas en près de huit ans.

Selon le département américain du Commerce, 352 000 logements* neufs ont changé de mains le mois dernier aux Etats-Unis, en hausse de 0,3 % sur un mois. Sauf que le niveau du mois de mars a été révisé en nette baisse, à 351 000 contre une première estimation de 356 000. Pour mémoire, le nombre de transactions était tombé à un plus bas historique de 331 000 au mois de janvier.

En comparaison annuelle, les ventes de logements neufs sont en baisse de 34 %, après un repli de 31 % en mars.

Remontée des prix, nouvelle baisse du stock Pour la première fois depuis la fin 2008, les prix de l’immobilier neuf sont repartis de l’avant en avril. En hausse de 3,7 % sur un mois le prix médian des logements s’établit à 209 700 dollars (environ 150 400 euros), contre un plus bas en plus de cinq ans de 202 200 dollars (révisé en hausse) en mars.

A noter enfin que l’encours de logements proposés à la vente continue de fondre, en baisse de 3,9 % sur un mois, pour un total de 296 000 – le plus faible jamais observé depuis mai 2001 (293 000). Le délai d’écoulement du stock ressort à 10,1 mois, contre 10,6 mois en mars, au plus bas depuis juillet 2008.

E.S.

*En rythme annualisé

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