Le Havre
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InterviewInterviewjeudi 12 juin 2014 à 09h18

Le Havre : "Les acheteurs sont bien informés de l'état du marché"


L'agence MC Immobilier, au Havre
L'agence MC Immobilier, au Havre
L'agence MC Immobilier, au Havre (©dr)

Trois questions à Frédéric Cléron, responsable de l’agence MC Immobilier au Havre.

(LaVieImmo.com) - Comment se porte le marché au Havre ?

Frédéric Cléron : C’est un peu mou en ce moment, nous notons une vraie baisse des volumes de transactions sur un an. Les acquéreurs sont très exigeants, et restent perturbés par les prix de certains vendeurs, qui restent trop chers. Mais ils sont aussi bien informés de l’état du marché, et n’achètent que lorsque les biens ne sont pas surévalués. Pour résumer, un bien au prix se vend toujours.

Quelle est la tendance des prix ?

Frédéric Cléron : Les prix fléchissent un peu, mais j’ai le sentiment qu’on arrive au bout du mouvement baissier. En moyenne, si les prix peuvent varier fortement en fonction de l’état du bien et du quartier, on tourne autour des 1 900 € /m² au Havre.

Quels sont les quartiers qui ont le plus la cote ?

Frédéric Cléron : Le bord de mer, le centre-ville, Saint-Adresse ou les Gobelins demeurent des valeurs sûres. En revanche, le marché est plus difficile pour les quartiers Est et Nord de la ville.

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Propos recueillis par Léo Monégier - ©2016 LaVieImmo
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