Le Havre
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Prix immobilierPrix immobilierjeudi 12 juin 2014 à 09h39

Le Havre, marché en quête d'un nouveau souffle


Le prix se sont stabilisés dans la ville
Le prix se sont stabilisés dans la ville
Le prix se sont stabilisés dans la ville (©Wikimedia Commons)

Les prix, globalement en baisse, se sont stabilisés au cours des derniers mois. Mais la sous-préfecture de la Seine-Maritime peine à faire le plein d'acquéreurs.

(LaVieImmo.com) - Le Havre affiche 1 910 €/m² en février 2014, en baisse de 1,93 % sur un an. Un niveau qui est toutefois resté stable sur les six mois précédents, selon le dernier décompte des notaires de France.

Pas de quoi, pour autant, attirer massivement les acquéreurs. La demande au Havre est, à l’instar de nombreuses villes, sélective sur les prix : « les acquéreurs sont très exigeants, et restent perturbés par les prix de certains vendeurs, qui restent trop chers. Mais ils sont aussi bien informés de l’état du marché, et n’achètent que lorsque les biens ne sont pas surévalués », explique Frédéric Cléron, dirigeant de MC immobilier, au Havre.

En proie à une démographie en baisse depuis des années, Le Havre bombe le torse. La municipalité a engagé de nombreux chantiers urbains : que ce soit la mise en avant de l’interface ville-port, centre de la mer ou la refonte de l'entrée de ville. Mais aussi du tramway, ou encore la rénovation des quartiers sud de la ville, liste Marché-Immo.fr, le site du Crédit Foncier.

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Type de bien :

Les quartiers les plus prisés des acheteurs - et donc où il est le plus facile de vendre son bien : le bord de mer, le centre-ville et Saint-Adresse. « Des valeurs sûres », indique le professionnel, contrairement à certains quartiers Nord et Est du Havre.

Quelques transactions récentes (MC Immobilier) :

  • -Appartement de 95 m² quartier Saint-Roch. Prix de vente : 207 000 €.
  • -Très belle maison quartier Félix Faure. 170 m², grand jardin et magnifique vue. Prix de vente : 580 000 €.

André Figeard - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 12/06/2014 à 14:18 par la 7è compagnie

    C'est comme la quincaillerie du chef Chaudard, c'était pas ça l'année dernière et cette année non plus!!!


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